Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Ипотека, ипотечный кредит: когда своих денег на покупку не хватает, как получить кредит? | Ипотека строящегося жилья. Ипотека жилья. Ипотека Сбербанк

Ипотека строящегося жилья. Ипотека Сбербанк: ипотека жилья

Преимущество ипотеки строящегося жилья в том, что Вы становитесь реальным обладателем новостройки. 
Новостройка привлекает инвесторов современностью и юридической чистотой. А ипотека строящегося жилья хороша тем, что пока идет строительство, Вы сможете спланировать свое будущее. Вы значительно экономите, потому что покупаете квартиру или дом по самой низкой цене. Ипотека на рынке строительства недвижимости развивается с помощью двусторонних договоренностей между банками и строителями.

Если Вы хотите получить подробную консультацию по поводу купли-продажи недвижимости по ипотеке, доверьтесь профессионалам - юристам и риэлторам Группы Компаний "Правовая защита". Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 ,

Ипотеку новостроек обеспечивает, например, Сбербанк в Москве. Кредит для покупки квартиры в Москве может получить любой гражданин РФ . Процентная ставка в валюте по новостройкам - 11% годовых, срок кредитования - 15 лет. Сумма кредита не ограничена и зависит от платежеспособности и стоимости приобретаемого жилья. Собственные средства заемщика должны при этом составлять не меньше 30%. Безусловно, нужны поручители и подтверждение Вашего дохода.

Ипотека элитного жилья получает огромное распространение по всей России. Рост цен на рынке элитной недвижимости составляет сейчас до 20% годовых.

Следовательно, инвестиционная покупка элитной квартиры с помощью ипотечного кредита является крайне выгодной. Вместо изымания средств из оборота для покупки элитного жилья, состоятельные люди покупают его в кредит с целью потом продать с большой выгодой. Чрезвычайно выгодно покупать элитное жилье в кредит еще на стадии строительства. Тогда ипотека оформляется на 10-15 лет. Получив ипотечный кредит на элитное строящееся жилье, покупатель пользуется инвестиционным кредитом, так как после завершения строительства стоимость объекта всегда увеличивается, а вложенные средства капитализируются.

Безусловно, такой значительный ипотечный кредит возможно получить не во всех банках. В Сбербанке, например, максимальный размер кредита для каждого заемщика определяется на основании оценки его платежеспособности и не превышает 90% стоимости объекта недвижимости. Платежеспособность ипотечного заемщика определяется не только зарплатой по основному месту работы, но и иными доходами, в том числе получаемыми по другим местам работы, от занятий частной практикой или других источников доходов, разрешенных законодательством. Банк "Сосьете Женераль Восток" не ограничивает сумму ипотечного кредита, а Внешторгбанк 24 сегодня выдает кредиты на сумму до млн.

Если Вы хотите получить подробную консультацию по поводу купли-продажи недвижимости по ипотеке, доверьтесь профессионалам - юристам и риэлторам Группы Компаний "Правовая защита". Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 ,

Сокольская Екатерина © МОО "Правовая защита"