Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Ипотека, ипотечный кредит: когда своих денег на покупку не хватает, как получить кредит? | Купить такое жилье, как 1 комнатная квартира по военной ипотеке

Купить такое жилье, как 1 комнатная квартира по военной ипотеке

Тех, кто хочет такое жилье, как 1 комнатная квартира купить с помощью военной ипотеки, пока немного. Но программа работает и дает возможность молодым военным такое жилье, как 1 комнатная квартира купить. С 1 января 2005 года вступил в силу закон, который позволяет молодым военным такое жилье, как 1 комнатная квартира купить. Военнослужащие могли подать рапорт о внесении их в реестр участников накопительно-ипотечной системы с тем, чтобы они могли такое жилье, как 1 комнатная квартира купить. Как и с материнским капиталом, участники программы не могут сразу воспользоваться выделенными государством деньгами, чтобы такое жилье, как 1 комнатная квартира купить.

Только через три года после постановки на учет они могут такое жилье, как 1 комнатная квартира купить. Накопительно-ипотечная система рассчитана в основном на офицеров, прапорщиков и мичманов, чтобы они могли самостоятельно такое жилье, как 1 комнатная квартира купить. Программу эту в народе прозвали «военной ипотекой» и под нее подпадают и некоторые другие категории военнослужащих, которые с ее помощью могут такое жилье, как 1 комнатная квартира купить. Минобороны сообщает, что на начало текущего года открыто более 115000 именных накопительных счетов, с помощью которых военнослужащие могут такое жилье, как 1 комнатная квартира купить. Именные накопительные счета, с помощью которых военные могут такое жилье, как 1 комнатная квартира купить, похожи чем-то на накопительные пенсионные счета.

Если вы столкнулись с ситуацией, когда срочный выкуп квартиры просто необходим, тогда обращайтесь за помощью только к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем рады вам помочь.

В настоящее время на этих счетах находится около 30 млрд. рублей. Разница между пенсионными счетами и военной ипотекой в том, что на пенсионный счет деньги отчисляет работодатель, а на накопительный счет военнослужащего – государство из средств федерального бюджета. Ежегодно правительством утверждается размер взноса. Рассчитывается все таким образом, чтобы через двадцать лет у военнослужащего на счете оказались средства, которых бы хватило на покупку квартиры площадью 54 квадратных метра. По закону учитывается инфляция, и взнос следующего года не может быть меньше взноса предыдущего года.

Размер данного взноса одинаков для всех военнослужащих, при этом не учитывается размер семьи, звание, выслуга лет, условия и место службы, награды и другие заслуги. Хотя награды и звания не учитываются, военный может купить квартиру уже после нахождения трех лет в данной системе. Таким правом воспользовалось уже более двух тысяч военных. Нормы жилой площади на приобретения жилья программа не учитывает. Участник НИС может купить квартиру в любом месте России. Это не зависит от места призыва, оканчиваемого учебного заведения или места прохождения службы.

НИС можно воспользоваться вне зависимости от текущих жилищных условий, количества членов семьи. Если военнослужащий купил квартиру по военной ипотеке, он будет обязан оставаться на воинской службе до момента погашения задолженности банку. Сам кредит и проценты по нему погашает государство. Как и при обычной ипотеке, купленную квартиру оформляют на покупателя. Помимо прочего, будет нужен страховой полис. От обычной ипотеки НИС отличается тем, что в графе «ограничения права» указывают двух залогодержателей – Российское государство и банк-кредитор. Это по сути ипотека для государства, а не для военнослужащего.

Это можно назвать рассрочкой государства перед военнослужащим. В то время, когда государство выплачивает банку кредит, оно является залогодержателем данного жилья. Когда банку выплачивается кредит, после окончания срока службы, государство передает эту квартиру военнослужащему безвозмездно. Минобороны, делая ежегодные платежи, уменьшает долг перед банком-кредитором. Одновременно растет долг военнослужащего перед государством. При досрочном увольнении с военной службы, без уважительной причины, военнослужащий будет обязан вернуть государству всю уже выплаченную банку-кредитору сумму с процентами.

После успешного завершения срока военной службы, а это, как правило, двадцать лет, задолженность военнослужащего перед государством аннулируется. Стоит отметить, что подобным видом кредитования занимается ограниченное число банков. Имеются сложности с подбором и одобрением квартиры. Покупаемая квартира может быть как свободной, так и альтернативной.

Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда готовы вам помочь.

©МОО "Правовая защита"