Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Квартиры по ипотеке

Главная | Ипотека, ипотечный кредит: когда своих денег на покупку не хватает, как получить кредит? | Квартиры по ипотеке

Квартиры по ипотеке

квартирыПо мнению риелторов, желающих купить квартиры по ипотеке, в последние месяцы стало гораздо больше. Уменьшение первоначального взноса, снижение ставок, отмена некоторых комиссий – все это благоприятно повлияло на спрос на квартиры. На сегодняшний день кредит под залог квартиры предлагают несколько банков. По вторичным квартирам ипотечных программ банки предлагают больше, чем по новостройкам. Так как это гораздо выгоднее. Почти все программы по вторичным квартирам более привлекательны для заемщиков.

Но покупатели, наоборот, стремятся купить первичные квартиры, так как стандарты качества намного выше. Стандартные ипотечные кредиты на квартиры выдаются на срок от двадцати пяти до тридцати лет. Только один банк предлагает ипотеку на квартиры на пятьдесят лет. Сумма первоначального взноса составляет 10% за вторичные квартиры и 20% за первичные квартиры. Ставки на квартиры – 13-15% годовых. Один известный банк представляет очень интересную программу. Ее условия таковы: 10% первоначальный взнос, процентная ставка 10% на десять лет. Это прорыв на посткризисном рынке.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (495) 790-54-47.


квартирыНо она распространяется на ограниченное число заемщиков и предусматривает очень жесткие условия. В настоящее время лишь трети потенциальных заемщиков получается убеждать банки в своей платежеспособности. Как минимум, доход семьи должен превышать сумму ежемесячного платежа в два раза. Затем банки еще уточняют индивидуально состав семьи, другие кредиты, иждивенцев и т.п. В том случае, если требуются поручители, они должны показывать хороший доход и не быть обремененными кредитами. Если банк не требует поручителей, то он требует заключения страхового договора. По договору страхованию заемщику придется уплатить еще средства примерно в размере 1% от суммы заключенного договора.

Рассмотрим ипотеку на при
мере. К примеру, супруги, чей совместный доход составляет семьдесят тысяч рублей, решили приобрести однокомнатную квартиру в Москве, стоимостью 4,97 миллиона рублей. Если они заплатят половину, то останется доплатить еще 2,47 миллиона рублей. В банке можно получить кредит под 13% годовых на пятнадцать лет. Ежемесячный платеж будет составлять 31200 тысячи рублей. В другом банке можно взять кредит с первоначальным взносом в 20%. На заемную сумму в 3,97 миллиона рублей дадут кредит на пятнадцать лет. Годовая ставка будет переменной: до регистрации залога – 16%, после регистрации залога – 14,5%.

квартирыЕжемесячные платежи составят: до регистрации залога – 58000 рублей, после регистрации залога – 54000 рублей. Платежи здесь будут аннуитетные, то есть, процент будет начисляться не на сумму остатка, а на всю сумму кредита. Для держателей зарплатных карточек банк предлагает немногим более выгодные условия. В Московской области, в Балашихе, самая недорогая однокомнатная квартира стоит 2,6 миллиона рублей. При вложении 20% первого взноса, нужда в заемных средствах составит 2 миллиона рублей. Взяв кредит в банке под 12,5% годовых, на пятнадцать лет, придется делать ежемесячные платежи в размере 24700 рублей. При этом доход заемщиков не должен быть меньше 50000 рублей в месяц.

квартирыНо проблемы приобретателя состоят не только в необходимости показывать официальный доход, поиске поручителей, но и в том, что сегодня практически невозможно приобрести квартиру по ипотеке на начальных этапах, когда она еще не очень дорого стоит. Банки включаются в процесс только тогда, когда дом уже готов. Но к тому моменту самые выгодные квартиры уже раскуплены. Хотя бывают и исключения. Все зависит от уровня доверия банка к девелоперу. В том случае, если застройщик имеет солидную репутацию и длительный опыт сотрудничества с банком, то ипотечные программы могут работать уже на стадии котлована.

Как известно, государство пытается заставить банки снизить проценты по ипотечным кредитам. Если все пойдет как надо, то в будущем году планируется снижение ставок на 1-1,5%. Однако ставка не может быть ниже уровня инфляции. Но на официальные данные не стоит сильно рассчитывать, реальный рост цен на рынке недвижимости намного выше. Помимо прочего, покупку квартиры можно рассматривать, как выгодную инвестицию, так как московская недвижимость всегда будет в цене.

Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам  правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47.

©МОО "Правовая защита"