Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Ипотека, ипотечный кредит: когда своих денег на покупку не хватает, как получить кредит? | Квартиры в элитных домах в кредит: как делать взносы?

Квартиры в элитных домах в кредит: как делать взносы?

Покупая квартиру в элитных домах в кредит, многие люди не задумываются, как будут его гасить. К тому же, многие покупающие квартиры в элитных домах не задумываются над тем, каким способом они будут гасить кредит.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40 .

Главное для покупающих квартиры в элитных домах – это то, чтобы было чем платить. Из-за этого неприятности, которые могут сопровождать покупающих квартиры в элитных домах, могут быть значительные. Покупатель квартиры по ипотеке, промучившись с неудобной схемой погашения, начинает после нескольких лет выплат жалеть, что не обратился в какой-нибудь другой банк. Так как отношение потенциальных клиентов банка к способам уплаты кредитов довольно халатное, то банки и не заботятся о том, чтобы сделать эти способы поудобнее. Многие банки просто умалчивают об этом моменте в описании условий кредитования. Нужно отметить, что некоторые банки не указывают в договоре способы оплаты кредита потому, что не считают это существенным, а некоторые – потому, что просто нечем гордиться.

Кроме этого, при подписании договора на ипотечный кредит для приобретения квартиры в элитных домах, многие кредитные специалисты и сами не знают всех способов погашения. Всего направлений по оплате кредита за купленную квартиру в элитных домах два: через счет «до востребования» и через кассу банка. Во втором случае гражданин должен вносить строго определенную сумму денежных средств раз в месяц, а в первом это будет делать сам банк путем списания средств со специального счета. При этом заемщику нужно следить за тем, чтобы с его счета было что списывать. И в первом и во втором случаях для внесения взносов потребуются паспортные данные заемщика, некоторые банки требуют к этому еще и номер кредитного договора.

Для того, чтобы за купленную квартиру в элитных домах платил другой человек, потребуется оформление на него доверенности. В некоторых банках дозволяется, чтобы кредит за приобретенную квартиру в элитных домах платили поручители заемщика. Иногда банки предоставляют возможность платить по кредиту через специальную банковскую карту. Карта является разновидностью счета, однако она отличается большей функциональностью. С помощью карты кредит можно оплатить в любых банкоматах. При этом не требуются никакие документы, оформление договоров, не нужно стоять в очередях и платить кассовый сбор. Также при оплате через карту не имеет значения, за какой кредит вы платите – валютный или рублевый.

Если вы погашаете кредит за купленную квартиру в элитных домах, то чаще всего имеет значение то, в какой валюте вы платите. Иногда при внесении взноса за приобретенную квартиру в элитных домах через банковский счет требуется, чтобы платеж были в той же валюте, в которой брался кредит. Наиболее простым способом внесения взносов является оплата в самом банке или его филиалах. Плюсы данного способа очевидны - оперативность, так как деньги зачисляются мгновенно и экономичность, так как при этом чужие банки не будут взимать с вас плату за перевод и конвертацию. Однако у этого варианта есть и минусы и один из них существенный. Это географическое расположение. Немногие люди имеют счастье проживать в том же месте, где располагается банк, в котором берется кредит. Чаще всего посещение «своего» банка связано с поездкой в другой конец города, что не всегда удобно.

Конечно, большие банки имеют разветвленную сеть филиалов, которые расположены по всему городу. Кроме этого, благодаря множеству филиалов, в кассы таких банков нет больших очередей. В свою очередь, в банках, которые имеют в городе одно-два отделения, придется постоять в очереди, прежде чем заплатить взнос. Многие банки имеют сеть операционных касс по всему городу, такую кассу не назовешь полноценным отделением, но принимать взносы по кредиту они могут. Такие кассы особенно удобны тем заемщикам, которые вносят деньги на свой счет «до востребования». Хорошо, что операционные кассы располагаются в легко доступных местах – магазинах, торговых и развлекательных центрах.

При этом взнос можно сделать, посещая магазин или бильярдный клуб. Хорошо также, когда у банка имеется разветвленная сеть банкоматов. Через банкоматы легко делать взносы и к ним, как правило, нет очередей.

Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы поможем вам правильно решить эту проблему.

© МОО "Правовая защита"