Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Ипотека, ипотечный кредит: когда своих денег на покупку не хватает, как получить кредит? | Недвижимость Москвы квартиры – что лучше для ипотеки?

Недвижимость Москвы квартиры – что лучше для ипотеки?

Далеко не каждый в наше время может позволить себе купить квартиру в Москве, заплатив за нее сразу всю стоимость. Поэтому, многие желающие стать владельцами недвижимости в столице пользуются ипотекой. Недвижимость Москвы квартиры вторичного рынка, или новостройки лучше выбрать для ипотеки? Об этом мы расскажем вам в этой статье.

Если вы решились на покупку квартиры в столице с помощью ипотеки, тогда вполне логично, что перед вами возникнет вопрос – где лучше взять недвижимость в кредит – в новостройке, или же на вторичном рынке?

Работая с Агентством недвижимости "Правовая защита", вам будет намного проще и выгоднее купить квартиру по ипотеке. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40 (964) 722-88-40.

Естественно, что недвижимость Москвы квартиры сегодня очень востребованы и многие банки столицы предлагают множество программ  ипотеки, с помощью которых каждый желающий сможет купить себе жилье. Конечно, каждая программа отличается своими условиями, сроком кредита, требованиями к погашению и тд., но в любом случае, перед тем как выбрать банк и программу ипотеки, вам необходимо определиться недвижимость Москвы квартиры в новостройках, или квартиры на вторичном рынке вам интересны.

Конечно, дать ответ на этот вопрос не так уж и просто, ведь каждый рынок имеет свою специфику, свои недостатки, ну и естественно, достоинства. Но, все же, рассмотрим каждый рынок в отдельности.

Вторичная недвижимость Москвы квартиры, конечно же, имеют предпочтение большинства банков. Все дело в том, что вторичное жилье, как правило, не имеет лишних недостатков и рисков. Во-первых, вторичная недвижимость привлекает своими невысокими процентными ставками.

Все дело в том, что предметом договора в данном случае служит недвижимость, которая уже существует, а не как в случае с новостройкой – еще не законченное жилье. Во-вторых, вторичная недвижимость Москвы квартиры на вторичном рынке уже готовы как физически, так и юридически.  Подписания всех договоров заемщиком в таком случае, заключается в том, что заемщик уже становится полноправным владельцем недвижимости  и может начинать делать с ней все, что ему будет угодно – будь-то переезжать туда жить, будь-то сдавать ее в аренду, будь-то делать в ней ремонт.  

Кроме того, как утверждает статистика, сегодня недвижимость Москвы квартиры на вторичном рынке гораздо распространение, чем квартиры в новостройках. Количество предлагаемой недвижимости на вторичном рынке, в несколько раз превышает предложение на рынке новостроек. Но, при покупке вторичной недвижимости в кредит, не забывайте, что здания, в котором продается квартира, должно быть не старше 15-20 лет.

Довольно большим спросом пользуются сегодня и новостройки. Да, недвижимость Москвы квартиры в новостройках – это отличный способ вложения денег с дальнейшей перспективой.  Вкладывая деньги в новостройку, вы, в результате, получаете современное жилище, со всеми удобствами и новыми коммуникациями. Также, важным достоинством новостроек является их юридическая чистота.

Но, не стоит забывать о том, что новостройки это не обязательно площадь, которая находится на начальном этапе строительства. Сегодня, недвижимость в новостройке – это, также, уже построенная, законченная квартира в новом доме. Но, следует отметить, что чаще всего, все-таки, продаются квартиры в еще недостроенных домах.

Естественно, что стоимость такой недвижимости гораздо ниже, чем стоимость идентичной квартиры в уже достроенном доме. Но, к сожалению, далеко не все банки выдают кредит на такое жилье.  Кроме того, недвижимость Москвы квартиры в новостройках – это тот вариант, когда после покупки жилья, его владельцу придется вложить приличную сумму денег в его ремонт, ведь, как известно, большинство квартир в новостройках продаются баз отделки.    

Итак, для того, что бы определится какую недвижимость брать в кредит – вторичную, или новостройку, необходимо внимательно разобраться во всех достоинствах и недостатках каждого варианта.

Вы хотите купить квартиру в столице с помощью ипотеки? Мы знаем, как это сделать правильно. Звоните нам по телефонам: (964) 722-88-40  (964) 722-88-40.

(с)МОО "Правовая защита