Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Покупка квартиры в Москве по ипотеке

Главная | Ипотека, ипотечный кредит: когда своих денег на покупку не хватает, как получить кредит? | Покупка квартиры в Москве по ипотеке

Покупка квартиры в Москве по ипотеке

Покупка квартиры в МосквеПокупка квартиры в Москве с помощью ипотечного кредита – дело непростое. При покупке квартиры в Москве при помощи ипотеки само жилье оформляется на покупателя, но до выплаты долга будет находиться в залоге у банка. Перед тем, как обратиться в банк за ипотечным кредитом, следует взвесить все «за» и «против» данного проекта.

Если единственный для Вас шанс стать владельцем собственной квартиры - вторичный рынок, обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Будем очень рады вам помочь.

Если вы совершите покупку квартиры в Москве по ипотеке, вам нужно знать, что расчеты все делаются очень просто. К примеру, вы совершаете покупку квартиры в Москве за один миллион рублей, под 14% годовых и сроком на десять лет. Выходит, что каждый год вы должны будете отдавать банку 240 тыс. рублей. При этом 140 тыс. рублей – это будут только проценты, набежавшие по кредиту, а 100 тыс. – сумма погашения основного долга. Если вы официально получаете 20 тыс. рублей, то рассчитывать на получение ипотечного кредита не приходится. В банке подсчитают, какую сумму вы должны будете тратить на содержание членов вашей семьи, машины, приобретение еды, одежды. Перечислим основные этапы проведения такой сделки, как покупка квартиры в Москве по ипотеке.

Покупка квартиры в МосквеПеред тем, как купить квартиру в Москве по ипотеке, следует предоставить в банк документы, которые бы подтверждали вашу платежеспособность. Кроме этого, перед покупкой квартиры в Москве по ипотеке, нужно будет подыскать саму жилую недвижимость и выбрать срок кредитования. После этого банк будет изучать предоставленные документы, а также кредитную историю заемщика. Проверка платежеспособности заемщика в разных банках и при различных условиях занимает разное время. Чаще всего банку требуется от двух дней до месяца. Также при покупке квартиры в Москве по ипотеке, необходимо будет иметь средства на первоначальный взнос. Эта сумма находится в пределах 15-30% от общей стоимости квартиры. Затем банк высылает уведомление об одобрении ипотечного кредита и можно начинать поиск жилья. Уведомление об одобрении ипотеки действительно, обычно, два-три месяца.

Покупка квартиры в МосквеПри покупке квартиры в Москве по ипотеке не нужно забывать, что пока кредит не будет выплачен, права на жилье будут находиться у банка. Из-за этого, при выдаче ипотечного кредита, банк, помимо прочего, оценивает еще и ликвидность объекта недвижимости. Это значит, что при покупке квартиры в Москве по ипотеке, банк выдаст кредит не на любое жилье. Банки выдают кредиты только под ту недвижимость, которую им будет легче всего реализовать в случае отказа заемщика выплачивать долг. Перед заключением с банком кредитного договора, заемщику нужно будет застраховать свою жизнь и трудоспособность. Часто банкиры требуют прохождения полного медицинского освидетельствования. Затем нужно открыть в банке ссудный счет. Далее проводится независимая оценка приобретаемой квартиры, и она страхуется.

Покупка квартиры в МосквеНа счет в банке вносятся собственные средства заемщика в размере первоначального взноса. Потом заключается кредитный договор, в котором будут указаны сам заемщик, созаемщики, поручители. Следующим этапом будет выдача банком необходимой суммы для покупки приглянувшегося объекта недвижимости. При этом сама сделка купли-продажи контролируется банком. Собственником приобретенной недвижимости является заемщик. Однако до момента полного погашения кредита, на жилье налагаются обременения. Ее нельзя будет продать, подарить, завещать. Даже сдача квартиры в аренду возможна только с согласия банка. Погашение займа производится в соответствии с заключенным договором. Если у заемщика настанут трудные времена, и он не сможет делать ежемесячные платежи по кредиту в полном объеме, банк может пойти на встречу и изменить условия платежей.

Банк может дать отсрочку, изменить валюту платежей, увеличить срок погашения кредита. Всегда следует помнить, что банку квартира не нужна, ему нужны деньги. Благодаря этому обстоятельству добросовестные заемщики могут рассчитывать на пересмотр условий ипотечного кредита. В случае наступления трудных времен у заемщика, банк может вспомнить о созаемщиках и поручителях. Нужно помнить, что на прощение долга рассчитывать не следует. В крайнем случае, банк продаст вашу квартиру с торгов и вам придется перебираться в более дешевое жилье.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"