Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Чистая продажа или альтернатива? Куплю 3 х комнатную квартиру

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Чистая продажа или альтернатива? Куплю 3 х комнатную квартиру

Чистая продажа или альтернатива? Куплю 3 х комнатную квартиру

куплю 3 х комнатную квартируДля тех, кто мечтает: «куплю 3 х комнатную квартиру», продаваемые квартиры на вторичном рынке жилья бывают двух типов: альтернативные и свободные. Тем, кто думает: «куплю 3 х комнатную квартиру», нужно иметь в виду, что за свободные квартиры люди хотят получить деньги. Тем, кто решил: «куплю 3 х комнатную квартиру», нужно знать, что в случае альтернативной квартиры конечной целью является другая квартира. Здесь тем, кто желает: «куплю 3 х комнатную квартиру», нужно знать, что, практически, речь идет об обмене. Тем, кто думает: «куплю 3 х комнатную квартиру», нужно иметь в виду, что статус альтернативной– это очень серьезный дефект для квартиры.

Тем, кто думает: «куплю 3 х комнатную квартиру», нужно предвидеть, что сделка может затянуться, а может и совсем сорваться. Тем, кто решает: «куплю 3 х комнатную квартиру», надо знать, что люди часто преувеличивают свои возможности, поэтому нельзя исключить, что собственник квартиры, когда получит аванс и начнет подбирать альтернативу, вскоре убедится, что ничего приличного ему за эти деньги не светит. Тем, кто желает: «куплю 3 х комнатную квартиру», нужно знать, что собственник будет искать и искать альтернативную квартиру, а вы будете ждать и ждать. Бывает, что тем, кто мечтал: «куплю 3 х комнатную квартиру», заявляют по прошествии пары месяцев об изменении планов.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь.


куплю 3 х комнатную квартируТем, кто думает: «куплю 3 х комнатную квартиру», нужно знать, что не все собственники альтернативного жилья признаются в том, кем они являются на самом деле. Некоторые особо тщательно скрывают свое положение и убеждают потенциальных покупателей, что жилье у них чистое. Разберемся, можно ли статус альтернативной квартиры определить самому. Первым делом нужно очень внимательно читать объявление. В нем зачастую присутствуют такие слова, как «чистая продажа», «свободная квартира» или что-то подобное. Либо пишут, что альтернатива легкая – сложных альтернатив в объявлениях вообще не встречается. Бывает, что пишут только аббревиатуру АП, что означает альтернативная покупка.

Далее, независимо от того, что написано в объявлении, при телефонном разговоре, нужно твердым голосом спросить, каков юридический статус жилья. Случается, что человек в ответ на прямой вопрос не сможет соврать и вместо четкого ответа: «Чистая продажа!», вы услышите малопонятные объяснения. Но бывает, что попадается твердый орешек, который по телефону не раскалывается. Тут нужно выяснять, то ли он отменный  притворщик, то ли продажа действительно чистая. Прояснить обстановку поможет личный визит. Здесь нужно обращать внимание на признаки, которые указывают на то обстоятельство, обжита квартира или же нет.

куплю 3 х комнатную квартируТо, что в квартире живут люди станет сразу понятно. Поэтому возникает вопрос: «А куда же они денутся?» Если же собственник утверждает, что им есть куда выехать, то спрашивается: «почему не выехали до сих пор?» То, что в «свободной квартире» живут люди, безусловно, тревожный признак. В этом случае нужно ставить конкретное условие, что из квартиры должны выехать до заключения договора купли-продажи. Также стоит иметь в виду, что вместо хозяина в такой квартире могут жить арендаторы. Если у них договор составлен юридически правильно, то они смогут оставаться в доме вплоть до истечения срока договора.

Также непременно нужно будет посетить па
спортный стол. В Москве это ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр). К сожалению, в этих заведениях документы выдают только либо собственникам квартир, либо тем, кто имеет заверенную нотариусом доверенность. Поэтому можно предложить собственнику дойти до ЕИРЦ и взглянуть на документы. Больших очередей в этих заведениях не бывает, а режим работы подходящий – пять дней в неделю с 10.00 до 20.00, да еще в субботу до обеда. В том случае, если продавец не является аферистом, то такой вариант его не обременит.

куплю 3 х комнатную квартируДобившись желаемого, смотрим выписку из домовой книги на предмет зарегистрированных по месту жительства. Если такие есть, то нужно выяснить у владельца, кто они такие и куда денутся при переезде. Бывает, что люди действительно собираются перепрописаться, но все как-то руки не доходят. В лучшем случае нужно исключить до сделки такой риск, как наличие прописанных.

Если вы хотите получить качественные услуги риэлтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47.

©МОО "Правовая защита"