Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Что нужно учитывать, чтобы удачно купить 2 комнатную квартиру?

Что нужно учитывать, чтобы удачно купить 2 комнатную квартиру?

Если вы хотите купить 2 комнатную квартиру, существует много на первый взгляд незначительных, но в действительности весьма важных моментов. Если упустить эти моменты, можно попрощаться с мечтой купить 2 комнатную квартиру. Если вы желаете купить 2 комнатную квартиру, то данные моменты необходимо учитывать в процессе оформления сделки. Первым делом, перед тем, как купить 2 комнатную квартиру, нужно тщательно изучить историю объекта, узнать о его бывших и настоящих владельцах. Если вы мечтаете купить 2 комнатную квартиру, вы должны будете узнать, кто был зарегистрирован на данной площади.

Если вы хотите купить 2 комнатную квартиру, не нужно сбрасывать со счетов сведения о том, в каких условиях живут сейчас люди, которые были выписаны из квартиры. Если вы мечтаете купить 2 комнатную квартиру, то вам крайне необходимо знать сведения обо всех умерших, бывших собственниками этой квартиры. Если вы решаете купить 2 комнатную квартиру, то главной гарантией успешного завершения сделки, будет являться подлинность всех документов, которые могут потребоваться в этом деле. Если вы думаете купить 2 комнатную квартиру, то потребуются паспорта лиц, участвующих в сделке, правоустанавливающие документы из БТИ, РЭУ, налоговой инспекции и т.д. Если вы желаете купить 2 комнатную квартиру, то не должна вызывать никаких сомнений подлинность документов, как имеющихся, так и использованных ранее в сделках с данной недвижимостью.

Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы всегда готовы вам помочь.

Нужно всегда помнить о том, что очень важным фактором успешного завершения сделки будет являться полная осведомленность об алгоритме производимых расчетов, работе с банковскими счетами, возможности снижения налогового бремени, производимого в рамках закона. Когда вы совершаете сделку с недвижимостью, нужно удостовериться, что человек, который получает задаток, абсолютно безгрешен юридически и является тем, за кого себя выдает. Покупатель недвижимости должен быть уверен, что продавец не испарится через полчаса после завершения сделки. Очень важным пунктом является отсутствие проблем с МВД у граждан, проживающих в данной квартире. Очень нежелательно, чтобы владельцы жилметров состояли на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере.

Очень важным пунктом проверки недвижимости является соблюдение прав несовершеннолетних. Другими словами говоря, в случае присутствия таких граждан, нужно дважды перепроверить законность всех разрешений на продажу квартиры, которые выданы органами опеки и попечительства. Обязательным условием проверки квартиры является то, что нужно убедиться в том, что из квартиры не выбывали люди в армию, места лишения свободы, интернат, другой город или за границу. Никаких исключений не должно быть при получении нужных согласий на проведение сделки от граждан, зарегистрированных в данной квартире.

Помимо прочего, стоит перепроверить сведения о квартире, касающиеся проводимых перепланировок и возможных в будущем реконструкции и сноса. Нужно убедиться, что все инженерные коммуникации дома работают нормально и им ничего не угрожает. Нужно лишний раз убедиться в том, что после завершения сделки жилье останется в нетронутом состоянии. Это касается дверных и оконных проемов, газовой плиты, сантехники и т.п. Правилом работы серьезных агентств недвижимости, к которым относится агентство «Правовая защита», является учет каждого из вышеперечисленных пунктов. Только обращая внимание на каждый тончайший нюанс, можно добиться успеха.

При этом совершенно неважно, сколько объектов недвижимости принимают участие в сделке. Проверять необходимо каждый! Легитимная жилплощадь является отличным залогом, если срочно нужны деньги. Кредитование под залог недвижимости, становится все более распространенным в наше время. В современных непростых условиях рыночного хозяйствования, кредит под залог недвижимости будет тем локомотивом, который вытянет на себе большую часть кредитования. Кредит под залог недвижимости интересен обеим сторонам. Заемщик получает требуемые ему денежные средства, а банк зарабатывает на защищенном, обеспеченном кредите.

Если вы столкнулись с ситуацией, когда срочный выкуп квартиры просто необходим, тогда обращайтесь за помощью только к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем рады вам помочь.

©МОО "Правовая защита"