Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Элитные квартиры в Москве: структура спроса

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Элитные квартиры в Москве: структура спроса

Элитные квартиры в Москве: структура спроса  

Элитные квартиры в МосквеВ настоящее время на рынке элитных квартир в Москве меняется структура спроса. Пока на рынке элитных квартир в Москве сохраняются рост цен и объемы предложения.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы сможем вам помочь.

Элитные квартиры в Москве, как и прежде, можно охарактеризовать как инвестиционный объект с высоким уровнем доходности. В этом году большинство элитных квартир в Москве приобретается под собственное проживание. В настоящее время около 80% покупателей элитного жилья приобретают его для себя и только 20% - с инвестиционными целями. До этого соотношение было практически прямо противоположным. Уровень предложения элитных квартир в Москве остался почти на уровне прошлого года. При этом покупательский спрос повысился, что естественно привело к росту цен.

Элитные квартиры в МосквеСамым подходящим местом для приобретения элитных квартир в Москве является ЖК «Литератор», находящийся по адресу ул. Л. Толстого, вл. 23/7, стр. 1. Помимо элитных квартир в Москве, данный жилой комплекс будет включать в себя и инфраструктурные объекты, к которым относятся детский сад, банк, магазин, фитнес-клуб и пр. Также много площадей в данном ЖК будут сдаваться в аренду под коммерческую недвижимость. Кроме этого, сейчас активно возводятся новостройки, которые расположены по адресу ул. Погодинская, 4. В этом жилом комплексе продажи элитных квартир в Москве уже начались.

Элитные квартиры в МосквеПродажи элитных квартир в Москве по адресу ул. М. Пироговская, 8 начнутся в конце текущего года. Другие эксперты рынка оценивают долю людей, приобретающих элитные квартиры в Москве для себя, в 77%. Из них 32% покупателей воспользовались для приобретения жилья заемными средствами, либо средствами, которые были высвобождены из замороженных в 2008 году объектов. С сокращением числа инвестиционных покупок, инвесторы стараются перейти в другие высокодоходные сегменты. Около 30% инвесторов вкладывают средства в элитные квартиры в Москве с целью последующей сдачи в аренду и перепродажи. В этом году многие инвесторы стали покупать больше помещений типа «стрит-ритейл». Отмечается, что доходность в данном сегменте в два раза выше, чем в секторе аренды элитного жилья.

Уже  около трех лет доходность в сегменте стрит-ритейл составляет порядка 30% годовых. Сейчас те инвесторы, которые сохраняют верность элитному жилью, переориентируются на более дорогие объекты. Это происходит из-за недостаточности бюджетного предложения. Недорогое жилье вымывается с рынка. На настоящий момент интерес покупателей сосредоточился в диапазоне от 1 500 000 до 2 000 000 рублей за объект. Пока остается неизменным акцент на уникальность покупаемых квартир. Более всего сейчас востребованы качественные объекты с дополнительными аксессуарами. В пример можно привести дома с небольшим количеством квартир, в которых на одну квартиру приходится два-три машиноместа на подземной парковке.

Элитные квартиры в МосквеТакже востребованы квартиры с эксклюзивным ремонтом, сделанным специально по заказу покупателя. Что касается объемов спроса, то можно проследить краткосрочный тренд. В самом начале 2012 года число сделок стремительно росло, а в мае-июне также стремительно стало сокращаться. В 2011 году объем сделок в сегментах элитной недвижимости и недвижимости бизнес-класса вырос на 40% по сравнению с 2010 годом. В настоящее время данный тренд потерял силу и сейчас объем сделок практически прекратил свой рост. В начале текущего года весь рынок недвижимости значительно рос, так продолжалось четыре месяца, однако вместе с падением нефтяных цен и снижением курса рубля по отношению к доллару США, рост цен на жилье замедлился, можно даже сказать, что рынок «просел».

Нестабильность на финансовых рынках мешает развитию рынка недвижимости и, в частности, сегмента элитной недвижимости. Несмотря на то, что объемы спроса уменьшились, он по-прежнему преобладает над предложением. В частности, спрос пока преобладает над предложением из-за законодательного ограничения на строительство в Москве. Благодаря тому, что разрешение на возведение новых элитных объектов получить очень сложно, число элитных квартир в Москве ограничено. Всего в I полугодии 2012 года в сегменте элитного жилья было заключено 215 сделок, на общую сумму около 500 000 000 долларов.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь!

© МОО "Правовая защита"