Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Если вы решили: «куплю новую квартиру»

Если вы решили: «куплю новую квартиру»

Покупка новой квартиры – это очень важный и ответственный момент в жизни каждого человека. Здесь очень важно выбрать именно ту недвижимость, то место, где будет приятно и комфортно жить, возможно, всю свою жизнь. Одним из главных вопросов, которые возникают, при желании купить квартиру является, пожалуй, выбор этажа проживания. Именно по-этому, в этой статье мы решили рассказать вам о том, как выбрать этаж тем, кто решил: «куплю новую квартиру».

Как известно, во времена Советского союза, в большинстве отечественных городов строились панельные пятиэтажные дома. По-этому, в то время, самым наилучшим и комфортным для проживания считали третий этаж. Большинство людей думали, что проживание на третьем этаже является самым оптимальным вариантом, поскольку здесь не грозит протекание крыши и влажность из подвала. Но, с годами вкусы покупателей изменились и сегодня, многие из тех, кто решил: «куплю новую квартиру», предпочитают жить повыше.

Если вы не знаете, как правильно выбрать квартиру, тогда обращайтесь в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!

В наше время, большинство покупателей, в первую очередь, обращают внимание на этаж расположения недвижимости и, как утверждает большинство риэлторов, в последние годы, у людей, которые определись со своим «куплю новую квартиру», наименьшим спросом пользуется жилая площадь, которая расположена на первом и последнем этажах.

Первые этажи отталкивают покупателей постоянными голосами и шумом под окнами, грохотом тяжелых металлических дверей подъезда, раздражительным писком домофона, бесконечным воем сигнализации, выхлопными газами машин, необходимостью ставить угрюмые решетки на окна и постоянно закрываться шторами от чужих глаз.

Последние этажи, в тех, кто решил: «куплю новую квартиру» не пользуются популярностью, в основном через кровлю, которая, как известно, может очень сильно нагреваться летом и, естественно, протекать в остальные времена года. Кроме того, многих покупателей не устраивает постоянный шум лифтового оборудования, который наиболее ощущается на последних этажах дома. В современных новостройках, самым большим недостатком квартир на верхних этажах являются повышенные нагрузки ветра, из-за которой, открыть окно является очень даже проблематичной задачей.

Больше того, многие из тех, кто решил: «куплю новую квартиру» страдают от психологического барьера, то есть, для них, жизнь в квартире выше 16-го этажа – это уже жизнь под облаками и, естественно, не все к этому стремятся. 
Если сравнивать старые пятиэтажки и современные новостройки то, выбор здесь достаточно ясен: большинство с тех, кто определился со своим: «куплю новую квартиру», выберут второй или третий этаж.

Четвертые и пятые этажи, в старых домах, не сильно привлекают покупателей, из-за отсутствия в некоторых домах лифта и ненадежности крыши. Кроме того, в старых пятиэтажках, очень часто бывает такое, что вечером, в выходные или праздники, когда большинство жителей дома, водопровод работает на максимальную мощность и жителей верхних этажей, приходится умываться тоненькой, холодной струйкой воды. Учитывая перечисленные обстоятельства, большинство из тех, кто решает: «куплю новую квартиру», останавливаются на оптимальном для себя варианте и, если есть такая возможность, селятся именно на третьем этаже.

Те, кто свое желание: «куплю новую квартиру» воплощает в новостройке, решение по поводу этажа проживания, принимают сложнее. Ведь, жизнь в новых домах, как утверждают многие специалисты, является комфортной, не зависимо от этажа. Множество покупателей на верхних этажах находят для себя, как уже говорилось, тишину и чистоту воздуха, а также – прекрасные виды из окна. И, хотя за такое удовольствие необходимо доплачивать – квартиры на верхних этажах всегда имеют спрос. Многие риэлторы, сегодня утверждают, что многокомнатные квартиры, которые расположены на верхних этажах, дороже таких же квартир, расположенных на нижних этажах, почти в два раза.  

Конечно, говорить о преимуществах и недостатках квартир на верхних и нижних этажах, можно долго, но главным, естественно, является мнение и пожелание каждого конкретного человека. По-этому, мы советуем вам в случае, если вы решили: «куплю новую квартиру», хорошо подумать, определить все необходимые для себя условия жизни и только после этого покупать себе новое жилье. 

Именно наше агентство недвижимости поможет вам купить, или продать квартиру на любом этаже, в любом районе Москвы и области. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40 и будьте уверены в правильности своего решения.

(с)МОО "Правовая защита"