Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Инвестиции в элитное жилье. Купить элитную квартиру в Москве

Инвестиции в элитное жилье. Купить элитную квартиру в Москве

Для тех, кто хочет купить элитную квартиру в Москве, недвижимость является самым безопасным и прогнозируемым способом сохранить и приумножить средства. Для тех, кто надеется купить элитную квартиру в Москве, такой вид инвестиций некоторые называют «бизнесом без адреналина», так как такие инвестиции имеют низкую планку риска и, при этом, обладают такой же высокой ликвидностью, как банковский депозит. Для тех, кто думает купить элитную квартиру в Москве, очевидно, что такая недвижимость отличается тем, что имеет больший процент доходности и обладает повышенным спросом.

Для тех, кто хочет купить элитную квартиру в Москве, понятно, что основной особенностью инвестирования в этот вид недвижимости является его небольшая зависимость от кризисов в экономике. Для тех, кто мечтает купить элитную квартиру в Москве, ясно, что объемы продаж могут снижаться, но при этом цены остаются почти неизменные. Тех, кто думает купить элитную квартиру в Москве, не затронут никакие виды кризисов, вроде дефолта 1998 года. Для тех, кто определяет для себя важным купить элитную квартиру в Москве, видно, что такая недвижимость является вложением вне времени и с годами она только дорожает.

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.

Для тех региональных бизнесменов, кто думает купить элитную квартиру в Москве, очевидно, что Москва не только политический, но и финансовый центр России. Этим самым те, кто хочет купить элитную квартиру в Москве, обуславливают высокий спрос на дорогое жилье. Вследствие этого, цены постоянно растут. Для тех, кто мечтает купить элитную квартиру в Москве, спрос опережает предложение. Если вы хотите инвестировать в жилую недвижимость, важно определиться, с какой целью делается вложение денег: для дальнейшей продажи или сдачи в аренду.

Несколько лет назад аренда жилья приносила потрясающие доходы. Но после дефолта 1998 года доходность снизилась – был крупный отток иностранцев из России, которые были главными потребителями этой услуги. В настоящее время доходность этого сегмента основа растет. Для получения прибыли можно пойти и другим путем. Например, можно купить квартиру, отремонтировать ее и снова продать. Но, смотря с этой точки зрения, лучше покупать квартиру в новостройке, чем жилье в старом доме, пусть даже историческом центре столицы. Сегодня существуют различные подходы в инвестировании в недвижимость с целью ее дальнейшей перепродажи.

Самый простой способ – это когда инвестор вкладывает деньги в жилье еще на стадии проекта, ждет сдачи дома и продает квартиру по более высокой цене. При краткосрочных инвестициях в один-два года, рост стоимости квартир может составить 50-100%. Сегодня сохраняется большой спрос на загородные дома с земельными участками. Множество людей слишком заняты, чтобы заниматься постройкой дома, дизайном помещений и ландшафта. Но зато люди готовы за это платить. В настоящее время риелторы избегают коммерческих спекуляций, стараются сразу продавать дорого. Это нужно учитывать потенциальным инвесторам. В качестве причины повышения первоначальных цен выделяют ту, что часто в добротном элитном доме первые пять лет сложно жить, так как постоянно ведется ремонт.

Самыми первыми ремонт делают те люди, кто хочет заселиться и жить, но затем спекулянты постепенно продают квартиры и происходит постоянное заселение людей, которые тоже, в свою очередь, начинают делать ремонт. На сегодняшний день дорогое жилье покупается различными группами людей. Самые активные клиенты – это люди бизнеса из регионов. Их главный бизнес располагается не в столице, но по работе им приходится часто приезжать и им требуется достойная, отремонтированная и готовая для проживания квартира в центре, где можно отдохнуть, встретиться с партнерами, иногда приехать с семьей.

Этим людям нужно побыстрее, поэтому они не будут искать самый дешевый вариант, им нужно, чтобы все было готово для проживания. Есть и другая разновидность активных покупателей. Это те граждане, у которых имеется загородный дом, но ребенку нужно ходить в школу, а на загородных шоссе всегда пробки. Поэтому, из-за тяжелой транспортной ситуации, покупается квартира неподалеку от школы.

Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы всегда готовы вам помочь.

©МОО "Правовая защита"