Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Как поверить в возможность купить квартиру

Как поверить в возможность купить квартиру

Если вы будете верить в то, что сможете купить квартиру, то в ближайшем будущем вы сможете улучшить свои жилищные условия. Однако без понимания, как именно можно купить квартиру, вы будете стоять на одном месте очень долго. Как же поверить в себя и купить квартиру? Самым важным шагом должно стать уменьшение цели купить квартиру до самого минимума. Нужно ставить минимально возможную цель, чтобы  купить квартиру. Если у вас вообще нет ничего и вы живете с родственниками, то можно ставить цель купить маленькую квартиру на окраине города.

Если вы живете в однокомнатной квартире, то не стоит сразу ставить целью купить четырехкомнатную квартиру. Попробуйте сначала купить двухкомнатную квартиру. Всегда эта минимальная цель купить квартиру будет различаться у разных людей. Но принцип должен оставаться одним – нужно ставить минимально возможную цель купить квартиру. Вторым делом будет визуализация образа цели. Тогда мечта сама реализуется. Главным является удержание в голове образа, концентрация на нем, тогда совсем немного останется на саму реализацию желания.

Только с помощью агентства недвижимости "Правовая защита", вы сможете на самых выгодных условиях купить загородную недвижимость. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.  Всегда рады вам помочь.

Но, если вы приобретаете и переезжаете в отдельную квартиру, то 10% нужно уделять мечте, а 90% ее реализации. Основное внимание следует концентрировать на действиях, которые направлены на реализацию мечты. Если по пунктам, то следует написать план, его нужно постоянно читать, редактировать в зависимости от изменения обстоятельств, надо наблюдать за тем, какие квартиры продаются, каковы варианты обмена, какая доплата. Также нужно обсуждать свою мечту с людьми, верящими в вас. Остановимся на данных пунктах поподробнее. Каким же должен быть план?

Предположим, что вы живете со старшими родственниками в 3-комнатной квартире. Они не раз замечали, что можно было бы разменять квартиру, но конкретных действий не предпринималось. Планом здесь будет разменять 3-комнатную квартиру на 1-комнатную и 2-комнатную. При этом нужно копить и брать кредит. Теперь нужно концентрироваться на плане, держать его образ во внимании, постоянно перечитывать и корректировать. Тогда вы будете продвигаться к своей цели гораздо быстрее. Через пару недель обдумывания план обрастет цифрами, подробностями и может даже измениться. Предположим, вы размышляете над реализацией своего начального плана в жизнь.

Вы обсуждаете с родителями, узнаете подробности, план становится все материальнее и материальнее. Возникают, например, следующие подробности: исходная 3-комнатная квартира стоит 3 000 000 рублей, стоимость 2-комнатной квартиры – 2 000 000 рублей, а стоимость 1-комнатной квартиры составляет 1 500 000 рублей, плюс накладные расходы 100 000 рублей. В итоге получается, что для размены необходимо 600 000 рублей. Доплату получаем из следующего: 100 000 рублей я отложу за год, если устроюсь на вторую работу, 100 000 рублей отложат родители, на остающиеся 400 000 рублей возьму ипотеку под поручительство родителей. Кредит без проблем можно взять сейчас под 25% годовых. Если выплачивать 5 лет, то сумма платежа составит 8 000 рублей в месяц. Уже с таким планом нужно действовать далее.

С подобным планом можно разговаривать с другими людьми, например, убедить родителей, когда все разложено по полочкам, будет намного проще. Одно дело просто сказать, а другое придти с готовым планом, где все расписано. Без такого плана ваши мечты не будут восприниматься всерьез. Если вы придете с планом, вас придется серьезно выслушать. В ходе обсуждения будут выясняться узкие моменты и неучтенные подробности. Возможно, родители и не согласятся на ваш план, но тогда им нужно будет предложить что-то свое, это уже будет реальное дело, а не переливание «из пустого в порожнее».

В приведенном примере вы убеждаете своих родителей, но это может быть кто угодно: родственники, друзья, сотрудники банка. При этом самое главное  - убедить себя в реальности мечты. Перечитывать план очень важно. Желательно это делать ежедневно. Нужно сначала просто перечитывать его, а не предпринимать конкретных действий. План нужно конкретизировать и постоянно дополнять. Цены на квартиры можно уточнять в интернете. Для поддержания готовности родителей откладывать деньги, нужно постоянно обговаривать с ними, уточнять нужную сумму и сроки накопления.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита"