Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Как стать собственником квартиры после операции купли-продажи?

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Как стать собственником квартиры после операции купли-продажи?


Как стать собственником квартиры после операции купли-продажи?

Купля-продажа квартир     Операции с недвижимостью, а проще говоря, обмен и купля-продажа квартир, часто связаны с множеством забот, для которых совсем нет места в плотном расписании каждого занятого человека. Мы постараемся вам избавится, хотя бы, от небольшой части всех этих забот, рассказав о том, как стать собственником квартиры, после ее купли-продажи.

Агентство недвижимости "Правовая защита" возьмёт на себя все этапы купли-продажи вашей недвижимости! Ждем ваших звонков, по телефонам:(495) (495) 790-54-47.

    Порядок оформления права собственности на недвижимое имущество регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация права собственности является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Причем, право на недвижимое имущество может быть оспорено, только в судебном порядке.
   

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в «Единый государственный реестр прав». Для того чтобы провести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение от продавца к покупателю, где покупатель, наряду с документами, которые представлялись для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, дополнительно предъявляются:

Купля-продажа квартир1. Заявление покупателя о государственной регистрации его права собственности и заявление продавца о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.

2. Подлинный платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию перехода права, который с отметкой "погашено" после проведения государственной регистрации возвращается заявителю, и его копия (для помещения в дело правоустанавливающих документов). Здесь следует заметить, что государственные пошлины за регистрацию договора купли-продажи квартир и за регистрацию перехода права собственности, платятся отдельно друг от друга. Причем, в случае перехода права собственности, государственную пошлину уплачивает, только покупатель.

3. Подлинные экземпляры, а также копии документов, подтверждающих выполнение условий, когда договор купли-продажи квартир совершен под условием. Например, такое условие, как обязательства по договору купли-продажи, возникает только после того, как продавец исполнит свои обязательства по договору залога.

    Здесь надо учесть, что стороны могут обратиться в регистрирующий орган одновременно с регистрацией договора, называемого купля-продажа квартир и перехода права собственности на жилое помещение. Тогда в регистрирующий орган представляется пакет документов, установленных разделом II и разделом инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи квартир и перехода права собственности на жилые помещения.

    Купля-продажа  квартир Если вы решили регистрировать договор о купли-продажи квартир  и переход права собственности на жилое помещение в два этапа, то для начала зарегистрируйте договор купли-продажи квартир. Только после этого, покупатель может зарегистрировать переход права собственности на квартиру. Кроме того, если договор купли-продажи ранее уже был зарегистрирован, то при обращении за государственной регистрацией не требуется повторного представления документов, указанных во втором разделе «Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения», за исключением, конечно же, подлинных экземпляров зарегистрированного договора.

    Надеемся, что учитывая наши рекомендации и соблюдая все нормы законодательства, вы сможете правильно и быстро стать собственником своего жилья после процесса, который имеет название «купля-продажа квартир».

Если вы решили, что вам необходимо совершить куплю-продажу  квартир, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита"  по телефонам (495) 790-54-47 . Мы решим все ваши текущие проблемы!


(с)МОО "Правовая защита"