Найти квартиру в Москве
с по этаж
Цена от до
Подобрать квартиру в Московской области
Цена от до
Купить квартиру в округе Зеленоград
Цена от до
Приобрести комнату в коммунальной квартире
в районе с по этаж
Цена от до
12.12.2018
Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил.
Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН.
Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы.
Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>
27.11.2018
Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов.
Изменения в Налоговый кодекс
Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января.
Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января
То ...
подробнее>>
09.07.2018
Что изменится с первого июля для застройщиков.
Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости.
1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам.
Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>
05.05.2015
Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
content_news
подробнее>>
05.04.2015
Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
content_news
подробнее>>
18.03.2014
Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
content_news
подробнее>>
Все новости АН "Правовая защита">>
МОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.
Наши телефоны: Наши телефоны: Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.
(964) 722-88-40.
Номер квартиры
Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут?
Спасибо за ответ
Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>
Совет
Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?
Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>
Как стать собственником квартиры после операции купли-продажи?
Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Как стать собственником квартиры после операции купли-продажи?
Как стать собственником квартиры после операции купли-продажи?
Операции с недвижимостью, а проще говоря, обмен и купля-продажа квартир, часто связаны с множеством забот, для которых совсем нет места в плотном расписании каждого занятого человека. Мы постараемся вам избавится, хотя бы, от небольшой части всех этих забот, рассказав о том, как стать собственником квартиры, после ее купли-продажи.
Агентство недвижимости "Правовая защита" возьмёт на себя все этапы купли-продажи вашей недвижимости! Ждем ваших звонков, по телефонам:(495) (964) 722-88-40.
Порядок оформления права собственности на недвижимое имущество регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация права собственности является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Причем, право на недвижимое имущество может быть оспорено, только в судебном порядке.
Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в «Единый государственный реестр прав». Для того чтобы провести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение от продавца к покупателю, где покупатель, наряду с документами, которые представлялись для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, дополнительно предъявляются:
1. Заявление покупателя о государственной регистрации его права собственности и заявление продавца о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.
2. Подлинный платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию перехода права, который с отметкой "погашено" после проведения государственной регистрации возвращается заявителю, и его копия (для помещения в дело правоустанавливающих документов). Здесь следует заметить, что государственные пошлины за регистрацию договора купли-продажи квартир и за регистрацию перехода права собственности, платятся отдельно друг от друга. Причем, в случае перехода права собственности, государственную пошлину уплачивает, только покупатель.
3. Подлинные экземпляры, а также копии документов, подтверждающих выполнение условий, когда договор купли-продажи квартир совершен под условием. Например, такое условие, как обязательства по договору купли-продажи, возникает только после того, как продавец исполнит свои обязательства по договору залога.
Здесь надо учесть, что стороны могут обратиться в регистрирующий орган одновременно с регистрацией договора, называемого купля-продажа квартир и перехода права собственности на жилое помещение. Тогда в регистрирующий орган представляется пакет документов, установленных разделом II и разделом инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи квартир и перехода права собственности на жилые помещения.
Если вы решили регистрировать договор о купли-продажи квартир и переход права собственности на жилое помещение в два этапа, то для начала зарегистрируйте договор купли-продажи квартир. Только после этого, покупатель может зарегистрировать переход права собственности на квартиру. Кроме того, если договор купли-продажи ранее уже был зарегистрирован, то при обращении за государственной регистрацией не требуется повторного представления документов, указанных во втором разделе «Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения», за исключением, конечно же, подлинных экземпляров зарегистрированного договора.
Надеемся, что учитывая наши рекомендации и соблюдая все нормы законодательства, вы сможете правильно и быстро стать собственником своего жилья после процесса, который имеет название «купля-продажа квартир».
Если вы решили, что вам необходимо совершить куплю-продажу квартир, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40 . Мы решим все ваши текущие проблемы!
(с)МОО "Правовая защита"