Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Как выбрать и купить вторичную квартиру в столице?

Как выбрать и купить вторичную квартиру в столице?

Сегодня большинство квартир, продаваемых в Москве, относятся к вторичному жилью. Объяснить это можно тем, что такой недвижимости на рынке жилья значительно больше, чем квартир в новостройках. В наше время, у каждого покупателя есть возможность выбрать необходимую ему квартиру в любом районе столицы, естественно, по наиболее подходящей для него цене. С помощью этой статьи вы узнаете о том, как правильно выбрать и купить вторичную квартиру в столице.

Если вас интересует покупка, продажа или обмен вторичного жилья в Москве и  Подмосковье,  обращайтесь в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда рады вам помочь.

Вторичное жилье – это уже обжитые квартиры, в которых, как правило,  неоднократно проводился ремонт. Располагаются они, естественно, в прочных кирпичных домах, с крепкими теплыми стенами. Кроме того, купить вторичную квартиру сегодня можно и в старинном доме, напоминающем собой архитектурный шедевр. Конечно, такая недвижимость, как правило, пользуется популярностью только у солидных покупателей. Квартиры, которые располагаются, в старинных домах, отличаются своей уникальной архитектурой. Кроме того, старинные дома в столице имеют, как правило, высокие потолки, большую придомовую территорию, и, естественно, неповторимые виды из окон.  

Купить вторичную квартиру в Москве, можно не только в роскошном старинном доме, но и в обычном доме времен Хрущева. Стоимость на так называемые «хрущевки», обычно не высока и, даже в период ценового бума, значительно не поднимается. Причиной этому является не совсем удачная планировка таких домов. Преимуществом здесь является то, что купить вторичную квартиру «хрущевку» намного проще, чем элитную старинную квартиру, квартиру в новостройке, или любую другую недвижимость. Кроме того, такое жилье есть в абсолютно всех районах столицы и, покупателю стоит лишь определиться, где бы он хотел жить.

Несмотря на сегодняшнюю популярность  строительства современных высоток,  вторичная недвижимость не теряет своих позиций. Каждый, кто решил купить вторичную квартиру в столице, должен знать ряд преимуществ, которые имеет вторичное жилье.

В первую очередь вы получаете гарантии. Естественно, что если вы решили купить вторичную квартиру, то приобретаете жилье, в котором уже не один год, а то и десяток лет, жили люди, а значит, это жилье пригодно для жизни. Все недостатки, которые может иметь такая квартира, вы можете увидеть  сразу своими глазами. После приобретения вторичной квартиры, вы сразу можете вселиться в нее, чего нельзя сказать о квартире в новостройке. Ведь, зачастую, продажа жилья в новостройках начинается еще задолго до окончания строительства дома и конечно, покупая такое жилье, вы очень сильно рискуете.

Во-вторых, купить вторичную квартиру можно с помощью простой ипотеки.  Сегодня, абсолютно на все объекты вторичной недвижимости распространяется ипотека. Естественно, что купить вторичную квартиру с помощью ипотеки будет дешевле, чем  купить квартиру в новостройке с помощью той же схемы ипотеки, но, при этом, риск потери денег на ипотеке вторичной недвижимости минимален.

Кроме того,  как уже говорилось выше, переехать жить во вторичную квартиру вы можете уже сразу после заключения вами сделки. Квартира в новостройке, естественно, требует определенной подготовки, покупки всех необходимых вещей, мебели и сантехники. Больше того, жизнь во вторичной квартире – имеет меньше сложностей, ведь переехав жить в только построенный дом,  вам  придется заниматься активным поиском школы, детского садика, больницы, магазинов и т.д., которых, естественно, еще не успели построить вблизи.

Еще одно преимущество, которое имеют вторички – широкий выбор вариантов. Выбрать и купить вторичную квартиру здесь довольно просто – стоит только определить свои пожелания к будущему жилью: район проживания, инфраструктура, которая вас интересует, стоимость.

Купить вторичную квартиру в столице значит также приобрести жилье в хорошем, кирпичном доме, с прочными и теплыми стенами и, с уровнем жизни не хуже чем в новостройке. При этом, как известно, вторичные квартиры значительно отличаются по своей стоимости от квартир в новостройках.

Заметим, что сегодня, купить вторичную квартиру в столице выгодно не только с точки зрения приобретения дешевого жилья для семьи – такая покупка станет еще и выгодным капиталовложением. Как демонстрирует многолетняя практика – вложения средств во вторичное жилье – это надежные и проверенные инвестиции, ведь цены на такую недвижимость практически не падают.

Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться во всех преимуществах вторичного жилья в столице и, вы легко сможете выбрать и купить необходимую вам недвижимость.

Для того, чтобы найти и купить необходимую вам вторичную недвижимость в столице, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Специалисты агентства недвижимости «Правовая защита» всегда готовы вам помочь.

(с) МОО "Правовая защита"