Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Купить 2 комнатную квартиру в новостройке

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Купить 2 комнатную квартиру в новостройке

Купить 2 комнатную квартиру в новостройке

Купить 2 комнатную квартируКак правило, купить 2 комнатную квартиру в новостройке менее затратно по денежным средствам и времени, чем вторичную квартиру. Однако при покупке 2 комнатной квартиры возможно возникновение рисков.

Если вы хотите получить качественные услуги риелтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47.

Хотя купить 2 комнатную квартиру в новостройке можно процентов на 13-15 дешевле, чем на вторичном рынке. Но это объяснимо, так как купить еще несуществующую 2 комнатную квартиру будет конечно дешевле, чем объект, который можно потрогать руками. Почти все сделки на вторичном рынке недвижимости заключаются по принципу цепочки. Поэтому согласование может обойтись как в несколько недель, так и в несколько месяцев. Когда вы покупаете 2 комнатную квартиру у застройщика, на это уходит, как правило, около 2 недель. Задержки больше этого срока бывают редко.

Купить 2 комнатную квартируНо экономя средства при покупке 2 комнатной квартиры в новостройке, вы идете на большие риски, так как покупается, грубо говоря, воздух. Для минимизации рисков при покупке 2 комнатной квартиры следует тщательно изучить рынок и обратиться к опытным риелторам. Покупка 2 комнатной квартиры в новостройке состоит из нескольких этапов. Сначала следует выбрать квартиру в новостройке. Выбор в настоящее время достаточно велик, однако самое большое предложение наблюдается в сегменте эконом-класса.

Купить 2 комнатную квартируПеред покупкой 2 комнатной квартиры в новостройке, постарайтесь узнать цены на аналогичные объекты в различных районах города. Для того, чтобы купить 2 комнатную квартиру в новостройке, можно сначала воспользоваться интернет-сайтами, на которых легко узнать цены на жилье. При изучении предложения следует убрать из поля внимания все объекты с завышенной и заниженной ценой. При выборе квартиры в новостройке ориентируйтесь на определенный район или стоимость жилья. Нужно помнить, что квартиры в новостройках, которые находятся еще на стадии котлована, будут стоить дешевле на 30%-40%. Наиболее дешевые объекты можно приобрести в домах, которые располагаются далеко от станций метрополитена.

Купить 2 комнатную квартируЕсли дом находится в шаговой доступности от станции метрополитена, то цена квартир в нем будет процентов на 5-15 выше, чем у распложенных далеко от метро аналогов. Можно заказать поиск подходящей квартиры в новостройке у хорошего риелтора, который в этом случае будет взимать свои комиссионные с девелопера. Когда квартира уже подобрана, не спешите с подписанием договора и других документов. Не верьте на слово красиво говорящему представителю застройщика. Можно попасться на удочку и ждать жилья годами. Ознакомьтесь с историей застройщика, узнайте, как долго он работает на рынке и сдает ли дома вовремя. Посмотрите отзывы дольщиков на специализированных форумах в интернете.

Проверьте наличие у застройщика необходимых документов. Серьезные компании своих документов не скрывают, и их можно посмотреть на сайтах застройщиков. Если у девелопера все в порядке, обязательно съездите на строительную площадку, где произведите осмотр деятельности застройщика. Изучите близлежащую инфраструктуру, узнайте о том, как далеко от дома располагаются детские сады, школы, магазины и другие социальные объекты. Узнайте, как долго придется добираться из дома до ближайшей станции метро, есть ли пробки на дорогах. После окончательного выбора квартиры, еще раз навестите застройщика, при этом с собой возьмите опытного юриста, помощь которого может понадобиться в определении «серых» схем продажи жилья.

Опытный юрист сразу же определит, осуществляется ли продажа по 214-ФЗ или в обход его. Хитрые застройщики могут предложить покупку жилья через приобретение векселя или в договоре купли-продажи не укажут стоимость квадратного метра. В последнем случае весьма вероятно, что вас заставят доплачивать еще и за подключение дома к инженерным сетям. Когда договор долевого участия будет заключен, следует зарегистрировать его в Росреестре, чтобы избежать вторичной продажи вашей квартиры. Наконец дом принят государственной комиссией. В этом случае компания должна показать вам акт приемки. Проверьте лично качество выполненных работ и в случае недоделок, укажите на них застройщику. Девелопер будет обязан в двухмесячный срок устранить проблемы.

Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита",  приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Убедитесь, что профессионализм работы может быть доступным!

© МОО "Правовая защита"