Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Купить 3 х комнатную квартиру по ипотеке

Купить 3 х комнатную квартиру по ипотеке

Для тех, кто хочет купить 3 х комнатную квартиру, необходимо знать, что такое ипотечное кредитование. Тем, кто думает купить 3 х комнатную квартиру, нужно иметь в виду, что ипотека – это программы кредитования платежеспособных граждан с целью покупки ими недвижимости какого-либо типа. Тем, кто мечтает купить 3 х комнатную квартиру, нужно знать, что ипотека рассчитана на погашение в течение длительного периода времени. Тем, кто решает купить 3 х комнатную квартиру, стоит иметь в виду, что недвижимость, купленная по ипотеке, сразу же становится собственностью гражданина. Для тех, кто хочет купить 3 х комнатную квартиру, не помешает знать, что ипотека, как банковская услуга, появилась в России совсем недавно.

Тем, кто думает купить 3 х комнатную квартиру, нужно знать, что жизнь с ипотекой – это «жизнь взаймы». Для тех, кто мечтает купить 3 х комнатную квартиру, надо иметь в виду, что жизнь с ипотечным кредитом – это стандарты Европы. Тем, кто хочет купить 3 х комнатную квартиру, нужно знать, что ипотека - это стандарт более обеспеченного существования. Тем, кто решает купить 3 х комнатную квартиру, не повредит знать, что в Европе люди пользуются услугами ипотеки для покупки и квартиры, и загородного дома, и машины, и яхты. Тем, кто хочет купить 3 х комнатную квартиру, нужно иметь в виду, что у российских граждан ипотечный кредит ассоциируется только с покупкой жилья, в котором они сильно нуждаются.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40

Главным условием банков для принятия положительного решения по ипотечному кредитованию гражданина является финансовая устойчивость данного индивидуума. Конечно же, в ипотеке присутствуют плюсы. Ипотека значительно приближает мечту многих людей. Человек становится собственником квартиры, в которой он так нуждался. Ипотека – это кредит на покупку недвижимости под залог какой-либо ликвидной недвижимости. Почти все банки выдают гражданам кредиты только под залог. Это позволяет банкам не рисковать сильно и не требовать других гарантий. При согласии гражданина взять ипотечный кредит, он берет на себя обязательство возвратить не только всю сумму кредита, но еще и выплатить набежавшие проценты.

Одним из преимуществ ипотеки, присущего только ей, является отсутствие ПНД с суммы основного долга и процентов. Присутствует еще и ипотечная «социалка», основная доля выплат по которой приходится на плечи государства. От этого льготники только выигрывают. Ставки процентов по социальной ипотеке существенно ниже общепринятых, причем цена квартир формируется местными администрациями. Чтобы не было непреодолимых трудностей со сбором и оформлением документов, и кроме этого, с поиском квартиры и ее страхованием, будет очень мудро обратиться в агентство ипотечного страхования.

Такие структуры созданы для того, чтобы облегчать жизнь гражданам и брать все трудности на себя. По статистике около пятидесяти процентов семей распадается, не прожив вместе и десяти лет. А ипотеку молодые семьи берут на более длительный срок. Как быть дальше, если молодые люди не могут существовать совместно? Как сохранить то, что уже есть и защитить имущественные права? Одним из выходов является заключение брачного контракта при совершении сделки по ипотечному кредитованию. Брачный контракт – это очень серьезный договор, который имеет юридическую силу и назначением которого является регулирование имущественных отношений между мужем и женой. В первую очередь, это вопрос владения и наследования жилой недвижимости.

Банки очень приветствуют наличие такого договора, так как в нем ясно указано, кто возьмет на себя обязательства по ипотечному кредиту в случае развода. Несмотря на то, что каждая разводящаяся семья несчастна по своему, имущественные споры довольно типичны, по ним есть наработки позитивного опыта разрешения таких споров.

По Семейному кодексу Российской Федерации получается, что все имущество, полученное после свадьбы, является общей собственностью обоих супругов, если иное не оговорено отдельно. Примером может послужить купленная после свадьбы квартира. Это, несмотря на то, что деньги на нее могли быть подарены родителями одной из сторон. Тогда в брачном договоре нужно оговорить, что супругам принадлежат неравные доли, например, жене – 40%, а мужу – 60%.  

Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы поможем вам правильно решить эту проблему.

©МОО "Правовая защита"