Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Купить элитную квартиру в Москве (пентхаусы)

Купить элитную квартиру в Москве (пентхаусы)

Если вы желаете купить элитную квартиру в Москве, вы должны иметь достаточно средств. Тем, кто хочет купить элитную квартиру в Москве нужно знать, что недавно появилось жилье стоимостью 1 500 000 000 рублей.

Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда готовы вам помочь.

Однако для желающих купить элитную квартиру в Москве это еще не рекорд! Тем, кто хочет купить элитную квартиру в Москве надо иметь в виду, что в нашей столице цены бывают выше нью-йоркских. Недавно на рынке элитных новостроек Москвы появился пентхаус The Residence. Он занимает верхние этажи «дома на Мосфильмовской». Данная «квартирка» раскинулась на площади в 2 000 квадратных метров. Его цена – 1 400 000 000 рублей, что составляет 43 700 000 долларов. К этому жилье прилагается восемь машиномест на подземной парковке, имеется отдельный вход, переходящий в просторный холл и отдельный лифт. На крыше располагается 20-метровый бассейн. Виды из окон этого пентхауса завораживающие  - оттуда открывается панорамный обзор на съемочные  павильоны и декорации.

Для тех, кто захочет купить эту элитную квартиру в Москве, мы расскажем о том, что с высоты двести метров открывается прекрасный вид на Москву-реку. Для тех, кто пожелает купить данную элитную квартиру в Москве, следует знать, что цена в 1 400 000 000 рублей – это еще не предел, хотя, конечно, дороговато для пентхауса. Вообще пентхаусы – это закрытое, статусное жилье. Поэтому многие сделки по ним проводятся в тайне, когда цена не афишируется. Вероятно, что многие вторичные пентхаусы продавались по сходным ценам. Многие элитные квартиры в Москве можно купить по цене квадратного метра даже более высокой, чем в описываемом пентхаусе.

Пока не известно, кто же сможет купить эту элитную квартиру в Москве. Чаще всего купить такие элитные квартиры в Москве могут себе позволить только крупные чиновники и представители большого бизнеса. Даже звезды шоу-бизнеса чаще всего не могут купить такие элитные квартиры в Москве. Вообще сегодня цены в сегменте пентхауса колеблются в диапазоне от 5 000 000 до 40 000 000 долларов. Площадь таких квартир составляет от 300 до 2 000 квадратных метров. Часто в нашей столице пентхаусами называют все видовые квартиры, которые располагаются на последних этажах многоэтажек. Настоящий пентхаус – это уникальная квартира на последнем этаже небоскреба. В Москве настоящих пентхаусов раз, два и обчелся. Из-за этого квартира в «Доме на Мосфильмовской» уникальна и долгожданна.

Также можно выделить пентхаусы в жилом комплексе «Алые паруса», расположенные на 30 этаже; в жилом комплексе «Воробьевы горы», находящиеся на 40 этаже; в жилом комплексе «Кутузовская ривьера», на 40 этаже; в «Триумф паласе», на 46 этаже; в «Городе столиц» в «Москва-Сити». Также заслуживают внимания пентхаусы в жилом комплексе «Зодиак» и в жилом комплексе «Дом на Девичьем Поле» с видами на Новодевичий монастырь. В столице в последнее время возводят много жилья, которое называют пентхаусами, однако часто видовые характеристике не соблюдаются. В центре Москвы действуют строгие ограничения на этажность объектов, поэтому виды из так называемых «пентхаусов» открываются на близлежащие здания, а не на город.

Очень высока ценность пентхауса, который отвечает следующим характеристикам: ориентация на 3-4 стороны света, расположение на одном из верхних, а часто на самом верхнем этаже здания, планировка квартиры в 2-3 уровня, панорамное остекление, отдельный вход, отдельный лифт, площадь в 300-600 квадратных метров, наличие террасы. В Америке и Западной Европе пентхаусы – это жилье с готовой планировкой, тогда как у нас владелец сам решает, что, где расположить. Пентхаусы в Москве бывает, что не располагают полным набором предъявляемых к ним требований. Часто они имеют небольшую площадь, очень часто отсутствуют вертолетные площадки. Однако, по большому счету, московские пентхаусы соответствуют своему названию.

Иногда застройщики, для привлечения покупателей к пентхаусам, используют квартиры с террасами, каминами, делают несколько уровней. При этом находятся ценители, которые готовы платить за всю эту роскошь. Но вообще продать такое жилье довольно непросто из-за его высокой цены. Цены на столичные элитные квартиры сопоставимы с ценами Нью-Йорка и Лондона.

Если вы все-таки решились продать свою квартиру, тогда обратитесь за помощью в агентство недвижимости "Правовая защита". Мы найдем достойных покупателей для вашей недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"