Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Купить вторичную квартиру в Москве: «панель», «кирпич» или «монолит»?

Купить вторичную квартиру в Москве: «панель», «кирпич» или  «монолит»?

Если вы хотите купить вторичную квартиру в Москве, вы должны помнить, что это очень ответственный и важный момент. Перед тем, как выбрать дом, в котором вы хотите купить вторичную квартиру в Москве, вы должны взвесить все плюсы и минусы этого предприятия.

Ищете помощь для исполнения процесса расселение квартир, с максимальной выгодой для Вас и других жильцов, тогда не ждите, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем решить этот вопрос.

Это необходимо для того, чтобы купив вторичную квартиру в Москве, она вызывала положительные эмоции долгие годы. Итак, в каком доме купить вторичную квартиру в Москве? Есть несколько видов многоэтажных домов: панельные, кирпичные и монолитные. Рассмотрим некоторые из этих видов. Кирпичные дома сегодня возводят не часто. Современный и зачастую более дешевый материал постепенно вытесняет кирпич. Однако такие дома проверены уже многими поколениями жильцов. Жить в таких домах достаточно комфортно. К плюсам кирпичных домов относят долговечность, так как, купив вторичную квартиру в Москве в кирпичном доме, вы оставите ее в наследство еще вашим внукам. Кирпич долговечен, надежен, эстетичен, экологичен.

Если вы купите вторичную квартиру в Москве в кирпичном доме, вы должны знать, что кирпич огнеупорен. Также купившие вторичную квартиру в Москве в кирпичном доме должны иметь в виду, что кирпич не гниет и хорошо противостоит разным погодным условиям. Кирпич имеет высокую теплоемкость. Это значит, что летом в такой купленной вторичной квартире в Москве прохладно, а зимой очень тепло. Однако если зимой отключат отопление, то квартира быстро охладится и в ней будет прохладно. Также к плюсам кирпича относится то, что он впитывает и отдает влагу, а это в российском климате большое преимущество. Дышать в кирпичном доме легко. К минусам кирпичных домов относится большая теплоемкость кирпича, то, что дом дает усадку по сторонам, потеря прочности при пожаре, дороговизна.

Если вы купили вторичную квартиру в Москве в современном панельном доме, значит, вы получили доступ к жилью из современных материалов. Если вы купили вторичную квартиру в Москве в современном панельном доме, то вам должно быть известно, что по своим качествам современная панель приближается к кирпичу. В первую очередь, это можно сказать про показатели теплосбережения. Также к положительным сторонам относится то, что здание «усаживается» сразу все и не нужно ждать с ремонтом. Панельные дома являются наиболее доступным широким кругам населения жильем. Кроме этого, к плюсам панельных домов относится то, что они сдаются сразу с отделкой, а это очень экономит силы и время.

Однако главный плюс панельных домов – невысокая цена жилметров. К минусам «панели» относится то, что ее очень сложно сделать герметичной. Следствием являются сквозняки и плохая звукоизоляция. Также минусы панельных домов – это маленькие кухни и низкие потолки. Теперь поговорим о монолитных домах. Они являются очень быстровозводимыми и перспективными. Разделяют монолитно-кирпичные и монолитно-каркасные дома. Основу монолитно-кирпичных домов составляет монолитный каркас, а внешний уровень состоит из утеплителя и кирпича. Суть возведения монолитно-каркасных домов в том, что сначала собирают каркас, а потом уже монтируют внутренние и внешние стены из легких конструкций. Все составляющие каркаса изготавливаются на заводе, а на строительной площадке происходит их сборка. Монолитные дома выгодно отличаются от панельных отсутствием швов на стыках, следствием этого являются хорошая шумо- и теплоизоляция. От «кирпича» «монолит» отличается в выгодную сторону своей ценой. Также плюсом монолитных домов является то, что в стенах можно легко пробивать арки или совсем их сносить.

Это возможно благодаря тому, что конструкции опираются на колонны монолита. Кроме этого, плюсом монолитных домов является их долговечность. Срок службы «монолита» оценивается в сто лет. Такие постройки экологически безопасны, они дают равномерную усадку почвы. К минусам монолитных домов относится то, что дышать в них тяжелее, так как бетон не пропускает и не отдает влагу. Пока неизвестно, как будут вести себя монолитные дома в нашем климате, так как данная технология разработана для теплых стран. Кроме этого, почва в России по большей части неустойчива. Подводя итоги, можно сделать следующие выводы. Квартиры в панельных домах выбирают люди с ограниченными средствами, те, которые хотят сэкономить по максимуму.

Квартиры в кирпичных домах выбирают более обеспеченные люди, которым нужна определенная стабильность. Квартиры в монолитных домах выбирают те граждане, которые не желают иметь неприятных сюрпризов в виде трещин на стенах.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"