Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Купля квартиры поэтапно

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Купля квартиры поэтапно

Купля квартиры поэтапно

купля квартирыПеред тем, как совершить такое действие, как купля квартиры, нужно убедиться, что она не заложена или на нее не наложен арест. Перед тем, как совершать такое действие, как купля квартиры, нужно узнать все про нее в Едином государственном реестре прав. Перед тем, как произвести такое действие, как купля квартиры, нужно понимать, что у продавца квартиры шансов совершить обман больше, чем у покупателя. Перед тем, как совершить такое действие, как купля квартиры, нужно знать самый простой способ обмана. Допустим, стороны совершают такое действие, как купля квартиры. При этом собственник жилья, совершив такое действие, как купля квартиры может получить все деньги, а потом, через суд отказаться от сделки.

Часто при таком действии, как купля квартиры люди не указывают в договоре все сумму, желая сэкономить на налогах, поэтому получается, что продавец потом возвращает не всю сумму. Еще одним способом обмана при таком действии, как купля квартиры является следующий. Совершив такое действие, как купля квартиры, продавец не спешит выписываться из нее. Он после совершения такого действия, как купля квартиры говорит, что ему выезжать некуда и тянет время. Суд при этом выносит постановление о возврате денег покупателю или обременению в отношении купленного имущества. А такое постановление суда при совершении такого действия, как купля квартиры дает возможность продавцу жить в квартире неопределенное время.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь!

купля квартирыБывший владелец соглашается отдать деньги, но при этом говорит, что всю сумму он потратил или у него ее украли. Суд присуждает отдачу суммы общего долга маленькими частями, выплатами из заработной платы продавца. А это может растянуться на десятилетия. Еще один способ мошенничества заключается в том, что квартира продается сразу же нескольким покупателям. В этом случае делаются дубликаты с документов на квартиру и за один день в разных нотариальных конторах заключается сразу же несколько договоров купли-продажи. Продавец получает деньги и уезжает за рубеж или в другой город. Владельцем квартиры при этом становится тот, кто первый зарегистрирует квартиру в УФРС.

Есть еще один способ обмана, который заключается в использовании фальшивых документов. Подделывается договор купли продажи и бланки печатей. Или может быть подставной нотариус. При этом покупатель платит деньги, а потом пытается доказать свои права на чье-то жилье. Для этого на короткий срок снимается квартира и пока хозяин отсутствует, подделываются документы и жилье продается. Вообще покупатель и продавец изначально не доверяют друг другу. И на это есть веские основания. В том случае, если деньги отдаются в момент заключения договора у нотариуса, то сильно рискует покупатель, так как квартира может быть уже продана или заложена.

купля квартирыВ том случае, если деньги передают уже после заключения договора у нотариуса, то рискует продавец, так как он может не получить денег вообще. Наиболее надежными являются способы, когда деньги передаются на время третьей стороне, которой доверяют обе стороны. Это может быть банк или солидное агентство по недвижимости, которое отдаст деньги только после предъявления договора купли-продажи. Вообще покупка квартиры может совершаться и на вторичном, и на первичном рынке недвижимости. Поэтому отличается список документов, подлежащих проверке. При приобретении квартиры в новостройке большое внимание нужно уделять правоустанавливающим документам застройщика.

купля квартирыЕсли приобретается квартира на вторичном рынке, то следует проверять историю самой квартиры. Когда покупается квартира, важно учитывать все стадии процедуры покупки квартиры. Сейчас покупка квартиры в новостройке с помощью договора купли-продажи является экзотикой. Но все равно часто строительные фирмы предлагают совершить покупку по предварительному договору. Это больше относиться к жилью бизнес-класса и элитному, потому что недорогое жилье раскупается еще на стадии котлована. Хотя сейчас все меньше и меньше инвесторов покупают жилье на начальных стадиях строительства. Это дает возможность покупать жилье людям, приобретающим его для себя.

Первым делом при покупке квартиры нужно убедиться, что она существует физически и все документы на нее оформлены. Следует сопоставлять увиденное с тем, что написано в документах на жилье.  

Если вам надоело жить в коммуналке или в квартире с долевой собственностью – обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47.  Наши риелторы помогут вам!

© МОО "Правовая защита"