Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

22.11.2017

Электронная регистрация прав на недвижимость в Москве стала осуществляться в семь раз чаще
 За девять месяцев 2017 года Управление Росреестра зарегистрировало более 50 тысяч заявлений.  Число фактов подачи заявлений на регистрацию прав на объекты недвижимости в электронной форме в Москве возросло почти в семь раз за девять месяцев 2017 года. 7,5 тыс. заявлений было в январе - сентябре 2016 года, и 50 тыс. - за аналогичный период 2017 года.  О подаче заявлений через официальный ...
подробнее>>

21.11.2017

Адресная инвестпрограмма в столице увеличит число объектов жилья и инфраструктуры
 Глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев сообщил, что утверждена Адресная инвестиционная программа (АИП). Она предполагает рост бюджетного финансирования строительной отрасли в столице.  Акцент, в числе прочего делается, на строительство метро, и если до 2010 года на метро выделялось максимум 15-20 млрд. рублей в год, то сейчас порядка 150 млрд. рублей ежегодно.  За последние семь лет уже введены в эксплуатацию 47 километров линий метрополитена и ...
подробнее>>

09.11.2017

В Москве падают цены на квартиры вторичного рынка
  По данным Росреестра в Москве за девять месяцев 2017 года зарегистрировано 84,5 тысячи сделок по покупке и обмену жилья, что на 7% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  Цены, по данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", идут на снижение: квадратный метр московского жилья подешевел в сентябре на 0,9% – до 166 160 рублей. Снижение происходит в основном за счёт ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

оценить комнату в коммунальной квартире

Москва
Оцените пожалуйста комнату. Москва Большая Серпуховская д.31 кор.6 в двухкомнатной квартире общ. пл.62.4 кв.м жилой 40.1 кв.м. Приватизированная комната 23.6 кв.м. эт.3 в пятиэтажном кирпичном сталинском доме. Ремонт не требуется. Окна во двор, балкона нет. Спасибо.

Сергей, 6 ноября 2017 года, 10:40
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

Куплю квартиру

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Куплю квартиру

Куплю квартиру

Куплю квартируПосле кризисного шока стал помаленьку оживать рынок недвижимости, на нем стали появляться объявления - «куплю квартиру». Начало прошлого года было мертвым сезоном для риелтеров, предложений - «куплю квартиру» не поступало.

Однако уже осенью сделок прибавилось. В столице наблюдалось значительное увеличение сделок - «куплю квартиру». Этот показатель вырос до 14,4% от всех покупок жилья в октябре, практически до 15% - это почти докризисный уровень. Есть впечатление, что изменились и цели покупки недвижимости. Если до кризиса недвижимость была объектом инвестиций для значительного числа покупателей, то сейчас с целью инвестиций покупок немного, хотя, казалось бы, что как раз в условиях значительного снижения цен на жилье и надо совершать сделки - «куплю квартиру», чтобы обеспечить себе доходность в будущем от его продажи.

Но слишком много рисков и рост цен в будущем никто нем может гарантировать. Жилье стало малоликвидно: его сложно продать, если срочно нужны деньги. Поэтому, в основном, люди совершают сделки - «куплю квартиру» для себя. Стали совершать сделки - «куплю квартиру» на будущее для маленьких детей, понимая, что текущий уровень цен вполне приемлем.

Вы желаете купить или продать квартиру?
Мы знаем, как сделать это перспективно и быстро.
Звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47.

Куплю квартируОживление рынка ипотеки сопровождается усилением конкуренции банков, причем конкуренция приобретает неценовой характер и смещается в сторону качества обслуживания клиентов, совершенствования инфраструктуры кредитных организаций. Отметим также значительное снижение на рынке процентных ставок по ипотечным кредитам, что связано, прежде всего, со значительной активностью государственных структур, действующих как на первичном рынке ипотечного кредитования, так и на рынке рефинансирования.

За последний год практически не изменился портрет заемщика по сделкам - «куплю квартиру». Стало только меньше инвесторов в недвижимость по сделкам - «куплю квартиру» и существенно реже предоставляются кредиты частным предпринимателям, имеющим собственный малый или средний бизнес. Большинство из заемщиков относятся к поколению 30 - 45-летних с уровнем дохода "средний и выше среднего", они имеют семью и одного или двоих детей.

Российская ипотека берется, как правило для сделок - «куплю квартиру», для улучшения жилищных условий, поэтому сроки кредитования в среднем составляют 10 -15 лет и средний размер кредита не очень велик. большую роль для банков играет профессиональный статус заемщика, его образование и финансовые перспективы. Самыми перспективными клиентами считаются наемные сотрудники со стабильными официально подтвержденными доходами и желающими провернуть сделку - «куплю квартиру». Сейчас некоторые банки тесно сотрудничают с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. В основном, для сделки - «куплю квартиру» ипотечные кредиты выдаются в рублях по процентной ставке, которая периодически меняется в зависимости от ставки рефинансирования ЦБ России.

Разница между региональным и столичным заемщиком ощущается по размерам кредитов в сделках - «куплю квартиру». Столичные заемщики берут значительные суммы, потому что очевидно, что цены на жилье в столице, а также доходы семей, в целом выше. Заемщики в Москве – это, прежде всего, служащие крупной (от 200 человек) фирмы, сотрудники государственных структур, начали брать ипотечные кредиты для сделок -  «куплю квартиру» медики и учителя. А заемщики в регионах – это чаще всего сотрудники торговых организаций, разного ранга менеджеры по продажам в небольших фирмах от 12 человек. Цели ипотечных кредитов практически совпадают.

Куплю квартируМолодежь берет ипотеку для покупки первого жилья по сделке  - «куплю квартиру». Клиенты среднего возраста – берут для улучшения жилищных условий или с инвестиционными целями, заемщики более зрелого возраста берут ипотеку для покупки жилья детям по сделке -  «куплю квартиру». В течение значительного периода с начала 2009 года наблюдалось ухудшение качества кредитных портфелей в целом в банковском секторе, включая и ипотечные портфели. Выросшее количество просроченных кредитов обусловлено в первую очередь потерей работы заемщиками, это особенно сказалось в моногородах.

Существенную роль сыграли также задержки заработной платы на несколько месяцев. Оказавшись в тяжелом финансовом положении в сделке -  «куплю квартиру» по ипотечному кредиту главное не молчать, а сообщить как можно скорее о своих проблемах в банк. В основном, банки заинтересованы в восстановлении должником своей платежеспособности и готовы рассматривать варианты без изъятия и продажи проблемного жилья. К примеру,  при обращении должников банк может предложить временное снижение ежемесячных платежей. При этом, как правило, помогают тем заемщикам, которые хотят, но не могут выплачивать ипотечный кредит.

Куплю квартируЗаемщикам, которые начинают испытывать трудности с выплатой кредита, банком предоставляется право самостоятельно принимать решение в отношении того, хотят ли они реструктурировать кредит или им лучше продать квартиру с согласия банка. Это в том случае, если жилье, находящееся в залоге у банка не является единственным. Согласно «Программе антикризисных мер правительства Российской Федерации», заемщик может получить от государства стабилизационный заем на двенадцать месяцев в размере суммы, которую он ежемесячно должен выплачивать банку (заемщику дается льготный период на двенадцать месяцев для того, чтобы восстановить свою платежеспособность).

В течение льготного периода заемщик платит только проценты по фактически предоставленным средствам займа. По окончании льготного периода долг будет погашаться по аннуитетной схеме вместе с остатком задолженности по ипотечному кредиту в течение всего срока, на который был предоставлен ипотечный кредит. Однако, если за год человек не смог по объективным причинам восстановить свою платежеспособность, то ему предлагают повторную реструктуризацию, так называемые второй и третий уровни поддержки.

Второй уровень подразумевает, что государство планирует выкупать у банков проблемные кредиты и самостоятельно решать дальнейшую судьбу заемщика, которому предложат максимально приемлемые условия погашения кредита. Новые условия будут предусматривать обязательное снижение платежной нагрузки за счет увеличения срока кредита, изменения процентной ставки, вплоть до ставки рефинансирования Банка России и пр.

Даже до кризиса 2009 года найти инвестора в ипотечные ценные бумаги в России было достаточно сложно. Во-первых, для Российского финансового рынка ипотечные ценные бумаги – это новый финансовый инструмент. В отношении таких бумаг в России нет достаточной практики и статистики их реального обращения и поведения. Как известно, до кризиса произошли первые выпуски таких бумаг и всего их было очень немного. Этот рынок только начал зарождаться. Поэтому практика выкупа таких бумаг на себя или аффилированную структуру была обычной.

Мы поможем вам купить или продать любую квартиру.
Звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"