Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | куплю квартиру в Москве

Куплю квартиру в Москве

Законодательно не предусмотрена обязанность субъектов Российской Федерации предоставлять квартиры своим очередникам, заявляющим: «куплю квартиру в Москве» по договорам ипотеки или купли-продажи с рассрочкой. По положениям жилищного комплекса Российской Федерации, предусматривающих предоставление жилых помещений в пределах населенного пункта людям, говорящим: «куплю квартиру в Москве» предусматривается предоставление жилых помещений в пределах населенного пункта.

Однако действуют эти нормы только в отношении тех людей, говорящих: «куплю квартиру в Москве», которые получают квартиры от государства по договорам социального найма, безвозмездного пользования, найма служебных квартир, помещений в общежитиях и т. п.

Если вам надоело жить в коммуналке или в квартире с долевой собственностью – обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Наши риелторы помогут вам!

Имеются в виду те случаи, когда жилые помещения относят к жилому фонду социального или специализированного использования. Жилье, которое город продает людям, предусматривающим: «куплю квартиру в Москве», относят к жилищному фонду коммерческого использования. Его разрешено строить в любом месте Москвы и Подмосковья.

Очередникам, хотящим куплю квартиру в Москве, даются квартиры, полученные от инвесторов, но не только в столице, но и в области. Так как сейчас нет возможности всем людям, стоящим в очереди и желающим куплю квартиру в Москве давать квартиры в столице. Сначала квартиры в зоне проживания получают жители, желающие куплю квартиру в Москве, живущие в аварийных и ветхих домах, а также предназначенных к сносу.

Молодым семьям, хотящим куплю квартиру в Москве, предлагается жилье в районах массовой застройки. А их уже немного осталось - Кожухово, Некрасовка, Южное Бутово, находящиеся за МКАДом, но относящиеся к Москве. Например, в Люберцах есть территории, относящиеся и к столице и к области. Балашиха расположена за МКАД и ничем не отличается от Кожухова или Некрасовки. Молодым семьям, желающим куплю квартиру в Москве, предлагают приобрести квартиру по льготе там, где у Москвы сейчас есть свободная площадь. Запланировано строительство жилых домов в Орехово-Борисове, Южном Бутове, районе Левобережный и за кольцевой дорогой – в поселках Некрасовка, Северный, Внуково и др.

Также молодая семья, желающая куплю квартиру в Москве, может взять безвозмездную субсидию и купить квартиру на рынке жилья. При этом должно соблюдаться одно условия – в квартире должно быть не менее восемнадцати квадратных метров на человека. Недавно был ратифицирован новый городской закон № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», вносящий существенные изменения в порядок и условия предоставления жилых помещений.

По ранее действовавшему закону при заключении договора купли-продажи жилье предоставлялось семьям без учета занимаемой площади. Перерасход площади был велик и город терял до восьмиста долларов на квадратном метре. Это ориентировочные затраты, которые город нес на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру города в расчете на один квадратный метр. По новым законам, при предоставлении квартиры по договору купли-продажи считается и занимаемая площадь, то есть в сумме занимаемая и предоставляемая площади должны находиться в пределах нормы предоставления.

Учитывается при этом не только численность, но и состав семьи. Супругам могут предоставить 1-комнатную квартиру площадью от тридцати шести до сорока четырех квадратных метров. И никто не может заставить бесплатно передать квартиру городу. Вариантов, когда людям предлагают передать городу комнату, а взамен купить с рассрочкой квартиру бывает множество. Городу комната пригодится для расселения коммунальной квартиры. Но для хозяев комнаты это не очень выгодное предложение.

Для решения этой проблемы был подготовлен проект постановления правительства Москвы «О зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан». Данный проект сейчас проходит согласование в подразделениях правительства Москвы.

Ищете помощь для исполнения процесса расселение квартир, с максимальной выгодой для Вас и других жильцов, тогда не ждите, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40 . Мы сможем решить этот вопрос.

(С) МОО «Правовая защита»