Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Квартира в Москве купить: недостатки первого этажа

Квартира в Москве купить: недостатки первого этажа

Для многих людей сейчас настало время, когда они стали задумываться над тем, как купить квартиру в Москве. Но сказать легче, чем купить квартиру в Москве.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (964) 722-88-40.

Купить квартиру в Москве сейчас не так-то просто из-за целого ряда факторов. Среди данных факторов, мешающих купить квартиру в Москве – наличие на рынке большого числа мошенников и, попросту, отсутствие подходящих вариантов. Для того, чтобы обезопасить себя при покупке квартиры в Москве и облегчить выбор, лучше всего будет обратиться в компетентное агентство недвижимости. В таком агентстве недвижимости, как «Правовая защита» вам помогут подобрать подходящий вариант и оформить сделку за небольшой процент от суммы покупки. Во времена экономической нестабильности инвестиции в недвижимость являются наиболее выгодными.

В настоящее время можно сравнительно недорого купить квартиру в Москве. Сегодня очень распространено стало такое явление как общественные торги. Общественные торги представляют собой вид гражданско-правовой санкции, когда должники затрудняются выполнить свои обязательства перед кредиторами. Из-за этого кредитор подвергается риску понести большие убытки. С общественных торгов можно купить залоговую квартиру в Москве, по которой должник не может исполнить свои обязательства. В качестве кредитора чаще всего выступает банк второго уровня. Иногда залоговую квартиру в Москве можно купить достаточно дешево, к примеру, за половину от рыночной стоимости.

Если же говорить в общем о покупке дешевых квартир в Москве, то следует сказать, что их нужно искать где-нибудь на окраинах города. А за городом можно купить недорогую квартиру в Москве вообще за полцены от аналогичной, но расположенной в центре. Чаще всего в старых домах расположены выставляемые на продажу дешевые квартиры. Дешевы эти квартиры потому, что имеют устаревшую планировку и требуют больших вложений в ремонт. Нужно сказать, что если вы купите недорогую квартиру в старом доме, то дом, конечно, вы не перестроите, однако, можно сделать перепланировку по вашему вкусу. Например, можно сделать в квартире, расположенной в старом доме кухню-студию. Конечно, это потребует дополнительных трат. Вообще процесс поиска дешевой квартиры довольно трудоемок.

Но не стоит расстраиваться – в конце концов вы всегда найдете желаемое. «Ищущий да обрящет». Часто дешевые квартиры располагаются в домах хрущевской постройки. При этом квартиры на первых этажах таких домов – еще дешевле. Часто на первых этажах «хрущевок» живут люди, которые не имеет средств на лучшее жилье. Еще такие квартиры населены инвалидами и просто теми, кому трудно подниматься на верхние этажи. Добровольно жить «под присмотром» у прохожих никто не хочет. Однако покупка добротной квартиры бизнес-класса в новостройке на первом этаже обойдется дороже, чем аналогичное жилье, но этажом выше. Первые этажи в домах сейчас активно осваивает бизнес. В таких квартирах устраивают аптеки, магазины, бюро услуг и прочее. Но в большинстве случаев те люди, которые имеют достаточно денег, не рассматривают квартиру на первом этаже в качестве приоритетной.

Зачастую вид из окон квартиры на первом этаже открывается на свалку, стихийную автостоянку и другие малоприятные для взгляда вещи. Бывает, что окна квартир на первых этажах домов располагаются так низко, что прохожие могут в них заглядывать. Благодаря этому окна приходиться держать круглосуточно зашторенными. Также в хрущевских домах плохая звукоизоляция. Это приводит к тому, что прохожие и соседи могут подслушивать домашние разговоры. Из-за этого жильцы первых этажей «хрущевок» расположены к психологическому дискомфорту. Настоящим стихийным бедствием для жителей первых этажей могут стать дети, гуляющие на улице или подростки-акселераты, резвящиеся, и гогочущие.

Кроме этого, в квартирах на первых этажах домов очень душно. Если в плюс к прочим бедам квартира еще и является угловой, выходящей сторонами на оживленные автомагистрали, то жильцам впору надевать противогазы или респираторы. Многим людям приходится монтировать на окнах первых этажей решетки. А если, вдруг, не дай Бог, пожар! Да и кому хочется вечно жить за решеткой?!

Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам  правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"