Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Приобретение квартиры. Самые дешевые варианты приобретения квартиры в Москве

Приобретение квартиры. Самые дешевые варианты приобретения квартиры в Москве.

Приобретение квартиры в Москве требует от покупателя не только юридической подготовки, но и обширных знаний ситуации на рынке недвижимости.  Наши риэлторы организуют для Вас сделку приобретение квартиры,  сопроводят ее, проведут консультации  по любым самым сложным вопросам, касающимся недвижимости.  

Приобретение квартиры - это серьезнейший вопрос, к решению которого нужно подходить со всей ответственностью, ведь от этого зависит не только Ваше будущее, но и всей Вашей семьи.

Если Вам нужна помощь  в  приобретение квартиры, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 , .

Приобретение квартиры  сейчас предполагает огромные временные и денежные затраты. При этом не каждый покупатель владеет достаточными знаниями, чтобы предусмотреть все возможные риски сделки приобретение квартиры.

Сейчас очень востребован для приобретение квартиры район Некрасовка. Он входит в состав ЮВАО. Здесь  в 2011 году построят более 10 миллионов квадратных метров. При этом стоимость 1 квадратного метра площади тут на вторичном рынке одна из самых низких в столице – 106 000 рублей.

Среди московских  районов, самый дешевый - это Капотня. Стоимость жилья тут одна из самых низких в Москве – 117 000 рублей за квадратный метр.

Очень востребовано у наших экономных покупателей и Бирюлево. Западное и Восточное Бирюлево находятся между серой и зеленой ветками московского метрополитена. Можно пользоваться сразу двумя станциями  - "Пражская" и "Царицыно", до которых  легко добраться наземным транспортом. Квартиры здесь продаются в декабре 2010-го года, в среднем, по 109 000 рублей за квадратный метр.

Дешевые квартиры,  по 118 000 рублей за квадратный метр, Вы можете купить и в районе Гольяново. Район находится рядом с метро «Щелковская». Здесь и расположен единственный в Москве междугородний автовокзал.

Вполне доступен по цене и район Востряково. В среднем, в декабре 2010-го года квартиры здесь продаются по 110  000 рублей за квадратный метр.
Прекрасный район для проживания в Москве – Печатники. Тут цена метра – 117 000 рублей.

Сами жители столицы крайне редко переезжают из района  постоянного проживания в другой район Москвы. Специалисты считают, что территориальная мобильность у нас очень невысокая.

Мы переезжаем, когда хотим улучшить условия проживания. Например, переехать их «хрущевки» в новостройку или ближе к Центру с окраины столицы.

Иногда мы переезжаем и в менее престижный район, когда площадь новой квартиры больше или, наоборот, меньше, если мы хотим получить значительную доплату.

И все же мы, москвичи, очень привязаны к месту жительства, где у нас живут одноклассники, родители, находится школа или офис.

Приобретение квартиры абсолютно в любом районе  Москвы будет выгодно всегда!

Что нужно сделать, чтобы осуществить приобретение квартиры «правильно»?

1.Определите, какую Вы хотите квартиру.  Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице
Вы хотели бы приобрести  квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.

2. Приобретение квартиры потребует от Вас огромных  временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день обзванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами и при более детальном рассмотрении, Вы лишь зря потратите на них время.

3. Впереди – внесение аванса. Но это не значит, что  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру,  то вероятность, что такая сделка произойдет – 20 процентов.

4. Торг по цене при приобретение квартиры обязателен.  Не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену на 10 процентов.

5. Проверка приобретаемой  квартиры займет 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у нашего риэлтора.

6. Оформление покупки жилья. Решите, прежде всего, организационные и технические вопросы: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора на  приобретение квартиры 3) Какую стоимость  жилья Вы хотите указать в договоре.

7. Безопасная передача денег при приобретение квартиры.  Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры будет иметь доступ к деньгам, когда жилье зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки приобретение квартиры и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вы проведете после его выписки из занимаемой жилплощади и регистрации по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке приобретение квартиры подписывают акт приема-передачи квартиры.

Если Вам нужна помощь  в  приобретение квартиры, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 , .

(С) МОО "Правовая защита"