Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как купить квартиру в Москве, Подмосковье какие бывают сложности? Советы специалистов | Выкуп квартир, основные этапы

Выкуп квартир, основные этапы

Иногда, в жизни обычного человека могут возникнуть обстоятельства, когда срочно необходимы деньги: будь то на обучение детей, или на улучшение условий жилища, или, вообще, на переезд. При этом, времени, как правило, очень мало и, действовать необходимо немедленно. В таких случаях, обычно, многие решаются на срочный выкуп квартир. О том, что собой представляет этот процесс и какие его основные этапы, мы расскажем вам в этой статье.

Сегодня, услуга «выкуп квартир» очень востребована  на ринке недвижимости, поскольку, не всегда, у желающих продать свое жилье есть время ждать  сделку несколько месяцев. Ведь, как правило, срок продажи квартиры на ринке может составлять от полугода и, даже дольше.  В случае если проводится срочный выкуп квартир, недвижимость  покупается на средства агентства, в результате чего, получения продавцом денег не зависит от поиска покупателя для его недвижимости.

Срочный выкуп квартир и долей в квартирах теперь проводится с выгодой для каждого клиента. Звоните в агентство недвижимости «Правовая защита»  по телефонам (964) 722-88-40 и убедитесь в этом лично.

Выкуп квартир – это процесс, время проведения которого 1 день, с момента, когда агентство получает от владельца все необходимые для сделки документы и проводит юридическую экспертизу. Конечно, этот срок – минимальный, и, как правило, срочный выкуп квартир  проводят в среднем за 5 рабочих дней, но согласитесь, это очень быстро.

С чего же начать в случае, если вы решили совершить сделку «выкуп квартир»? Для начала, вам обязательно нужно связаться с агентством недвижимости, с которым вы собираетесь сотрудничать, и сообщить специалисту все важные параметры своего жилья. С помощью этой информации, специалист агентства недвижимости сможет дать предварительную оценку бюджета сделки, который, как правило,  проводится в течение 10-20 минут, окончательный бюджет может быть определен, естественно, уже при непосредственном осмотре объекта.

Следующим, не менее важным этапом, который требуется в процессе «выкуп квартир», является юридический анализ всех необходимых документов.  Если чистота объекта недвижимости подтверждена юридически, необходимо приступать к процедуре оформления.

Вы должны понимать, что срочный выкуп квартир, естественно, несет в себе значительные расходы: сбор всех необходимых документов, проверка квартиры, юридическое оформление, использование денежных средств, которые выплачиваются клиенту и т.д. Поэтому, в зависимости от стоимости квартиры, некоторые агентства, сегодня, делают для своих клиентов дисконт, что помогает выгоднее для клиента совершить сделку с недвижимостью.

Выкуп квартир – это сделка, которая требует обязательной государственной регистрации. Только в таком случае, продавец получает доступ к депозитной банковской ячейке, с помощью которой происходят все взаиморасчеты в процессе сделки.

Нельзя не сказать о том, что только срочный выкуп квартир является возможностью получить часть денежных средств еще задолго до продажи квартиры. Больше того, если документы на недвижимость в порядке, то некоторые агентства недвижимости готовы внести своему  клиенту, предоплату за продаваемую недвижимость, что, согласитесь, тоже очень выгодно для продавца. Эти средства,  после окончания государственной регистрации учитываются в бюджет сделки.

Кроме того, хотим напомнить вам, что, в наше время, существует несколько типов процесса выкупа квартир. Вот список наиболее распространенных из них:

* срочный выкуп квартир в новостройках (осуществляется до момента оформления права собственности на квартиру);
* выкуп отдельных комнат в квартире (только в том случае, если отдельная комната является отдельным объектом права);

срочный выкуп доли в квартире;

* срочный выкуп квартир, которые находятся в залоге у банка, в результате  ипотечного кредита;
* срочный гарантированный выкуп квартир, который гарантируется, как  правило, предоплатой агентства.

Вот, пожалуй, и все, что мы хотели вам  рассказать о срочном выкупе квартир. Надеемся, что наша информация станет для вас полезной.

Если вам необходимо совершить срочный выкуп квартиры в Москве или области, тогда обращайтесь в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (964) 722-88-40. Мы работаем быстро и качественно.

(с)МОО "Правовая защита"