Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | 1 комнатная квартира: составляем объявление о продаже

1 комнатная квартира: составляем объявление о продаже

Продажа 1 комнатной квартиры является непростым занятием. Особенно, если вы хотите продать 1 комнатную квартиру с большой выгодой для себя.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

Обычно продажа 1 комнатной квартиры проходит в несколько этапов. Перед продажей 1 комнатной квартиры ее следует подготовить. Лучше всего будет сделать косметический ремонт, а также избавиться от ненужных вещей, которые занимают большую площадь. Далее нужно составить объявление о продаже 1 комнатной квартиры. Помните, что чем больше потенциальных клиентов привлечет ваше объявление, тем у вас будет больше шансов продать жилье с большей выгодой. Составленное объявление можно размещать в рекламных газетах, интернете, расклеивать по столбам и подъездам.

При этом интернет отличается тем от других мест размещения объявлений, что в нем можно помещать не только текстовую информацию, но и фотографии 1 комнатной квартиры. Для этого существуют специализированные сайты, на которых можно выложить всю необходимую информацию о вашей 1 комнатной квартире. Фотографии смогут оказать большую помощь в плане наглядности. Они отличаются тем, что могут легко и просто заинтересовать граждан, которые реально ищут 1 комнатную квартиру. Расклейка объявлений на столбах и подъездах, как способ, начинает сдавать свои позиции, однако она все еще действенна. Выбор мест для размещения объявлений во многом зависит от престижности квартиры и месторасположения дома.

К примеру, если дом находится неподалеку от крупного вуза, можно наклеить объявление перед входом в него, так как частенько студенты или их родители присматривают недорогую 1 комнатную квартиру. Если дом, в котором находится ваша 1 комнатная квартира, расположен в престижном месте, то расклеивать объявления следует у магазинов и офисов. Если вы собственник дорогого элитного жилья, вам лучше будет обратиться в специализированные печатные издания. Интернет, в свою очередь, подойдет для любой недвижимости. Поговорим о том, как правильно составить объявление. Перечислим основные правила, которых должен придерживаться продавец жилья. В первую очередь, не делайте объявление кратким.

Если вы разместите в объявлении подробную информацию о вашей квартире, вы поможете потенциальным покупателям в поиске, а себя избавите от нужды отвечать на телефонные звонки и описывать вашу квартиру. Указывайте в объявлении этажность дома, этаж, на котором находится ваша квартира, район месторасположения дома и его номер. Кроме этого, окажет помощь с определением покупки для покупателей информация о материале, из которого построен дом. Укажите: кирпич, панель или монолит. В подробности распишите состояние вашего жилья. Такие фразы, как «евроремонт» или «жилое состояние» у разных людей вызывают разные ассоциации. Опишите достоинства жилья. Укажите, имеются ли пластиковые окна, застекленный ли балкон, есть ли плитка в ванной и на кухне. Можно указывать и нематериальные достоинства вашей квартиры.

Если имеется тихий двор, прекрасный вид из окон, напишите про это в объявлении. Также не забудьте указать, имеется ли во дворе детская площадка и домофон в подъезде. Укажите в объявлении, насколько далеко располагаются от дома остановки автобусов и станции метрополитена. Если вы пишите объявление в интернете, не злоупотребляйте сокращениями, поскольку от полноты представленной информации зависит вероятность звонков потенциальных клиентов. Сильно приукрашивать достоинства квартиры не стоит, однако не нужно в объявлении писать и о ее недостатках. Выражения типа «продажа от собственника», несомненно, привлекут большое число покупателей. Слова «продам срочно» и «торг возможен» лучше не использовать, так как срочно деньги у покупателя не «родятся», а второе выражение будет свидетельствовать о том, что ваша цена квартиры завышена.

Если вы укажите цену квартиры в объявлении, это избавит вас от лишних звонков. Также хорошо будет указать в объявлении, что документы полностью подготовлены к продаже. Перед составлением объявления следует хорошо подумать, в нем лучше будет применить какую-либо «изюминку». Решите для себя, что вам нравится в вашем жилье, об этом и напишите в объявлении о продаже.

Если вам предстоит покупка или продажа загородной недвижимости, тогда вам станет очень полезной помощь агентства недвижимости "Правовая защита". Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"