Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Из Москвы в квартиры области

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Из Москвы в квартиры области

Из Москвы в квартиры области

квартиры МосквыСтарая шутка: «Москвичи, вон из столицы! Понаоставались тут!» - становится новой реальностью. Московских очередников настойчиво просят уехать из города.

Более ста сорока тысяч московских семей стоят в очереди на жилье. А это около четырехсот шестидесяти тысяч горожан. Большинство из них живут очень тесно – приходится по 7-8 кв. метров на человека. Хотя норма – 18 кв. метров. Время, проведенное в очереди, в среднем занимает от 5 до 20 лет. К примеру, сейчас получают квартиры в области люди, ставшие в очередь в 1988 году. И перспектив перед людьми остаться москвичами все меньше. Очередникам все настойчивее предлагают перебраться за МКАД. К примеру, в Щербинку или Некрасовку. Формально это Москва, так как московское правительство купило земли там. Фактически – это квартиры в области. Метро нет, благоустройство хромает, на работу ездить только в переполненной электричке. К тому же с 1 сентября начало действовать постановление московского правительства, вытесняющее очередников за МКАД.  

Вы хотите купить или продать квартиру в московской области?
Мы знаем, как сделать это быстро и безопасно.
Звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47.

В большинстве своем столичные очередники получают квартиру уже за деньги. По социальной ипотеке, например. Берется на тридцать лет льготный кредит под 11,7% годовых и покупается у города квартира. Потом кредит потихоньку выплачивается. Но теперь выкупная цена жилья, которое предлагал город, сильно возросла. Например, если себестоимость строительства стоит сорок пять тысяч рублей за кв. метр, то в районе Аэропорт квадратный метр стоит сорок девять с половиной тысяч рублей. Поскольку Аэропорт близок к центру, ввели повышающий коэффициент 1,1. А в Хамовниках этот коэффициент и вовсе 1,6. Это значит, что кв. метр при базовой стоимости в сорок пять тысяч рублей обойдется в семьдесят две тысячи.

Зато за МКАД, в Химках или Люберцах квартиру можно купить с 50% скидкой – за двадцать две с половиной тысячи рублей. А если переезжать в квартиры в области - куда-нибудь в Апрелевку, Ногинск, или Звенигород, то скидка будет уже в 55%. Ведь очередники в большинстве своем люди небогатые, поэтому перебраться в Хамовники им не светит, а вот в Звенигород – уже реальнее. В столичной мэрии не скрывают, что понижающие коэффициенты должны стимулировать людей покупать квартиры в области. Не зря же в прошлом году город заготовил для очередников триста шестьдесят тысяч квадратных метров жилья в Долгопрудном, Мытищах, Люберцах, и Одинцове. Квартиры в области ждут переселенцев.
квартиры Москвы

В прошлом году Госдума приняла в первом чтении законопроект, по которому позволяется очередников Москвы и Петербурга имеющих право на бесплатное (не путать с дешевым «выкупным»!) жилье, переселять в квартиры в области. Это уже даже не в Некрасовку или Щербинку, имеющие статус города, а в Орехово-Зуево или Дмитров. Ожидается, что переселение будет строго добровольным, но уже сейчас становится видно, что это фикция. Очереднику предлагают квартиры в области, он отказывается, его передвигают на следующий год. Далее, после следующих отказов, его заносят в «черный список», а затем и вовсе вычеркивают из программы. Бывает, что очередникам специально предлагают какую-нибудь халупу на первом этаже, чтобы они с содроганием отказались и с радостью согласились на квартиры в области.

Данный законопроект, по сути, выталкивает из Москвы бедных и средний класс в квартиры в области. Неимущих переселяют, чтобы освободить место под коммерческую застройку, потому что с нее кормятся и строители и чиновники. Законопроект продолжают обсуждать. Есть ли другой выход из ситуации? Конечно, в Москве тесно, но для элитных торговых и жилых комплексов места почему-то хватает. Может быть все-таки законодательно выделить в городе зоны для строительства жилья эконом-класса? чтобы туда ни один строитель элитных комплексов ни с каким проектом не сунулся. Вот тогда места хватит всем. Помимо прочего, сейчас кризис и вместо того, чтобы выдавливать людей в квартиры в области, можно забрать землю у застройщиков забуксовавших коммерческих проектов в самой Москве. А кто-то может и хочет переехать в Подмосковье, главное, чтобы не было насилия.

Мы поможем купить или продать вашу недвижимость.
По этому вопросу звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"