Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Как лучше продать недвижимость в Москве?

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Как лучше продать недвижимость в Москве?

Как лучше продать недвижимость в Москве?

недвижимость в МосквеКаким бы ни был торг, продавец такого товара, как недвижимость в Москве всегда заинтересован в том, чтобы подать его лицом. Чем общие технические характеристики и состояние квартиры лучше, тем недвижимость в Москве будет стоить дороже.

Если вы хотите купить хорошую квартиру, но не имеет для этого нужной суммы денег, тогда покупка квартиры по ипотеке, именно для вас. Звоните нам  по телефонам (495) 790-54-47. Мы вам с радостью поможем.

Специалисты рынка недвижимости в Москве считают, что любую квартиру можно довести до такого состояния, когда ее цена значительно повысится. При подготовке недвижимости в Москве к продаже следует учитывать несколько основных факторов. Первый фактор – квартира должна быть свободна от долгов и других обременений. Затем подтверждается документально юридическая чистота квартиры. Далее жилье приводится в максимально хорошее состояние. На языке профессионалов все это звучит, как «улучшение потребительских свойств товара».

недвижимость в МосквеБывают ситуации, когда недвижимость в Москве выступает залогом по какому-либо кредиту. Либо у владельца недвижимости в Москве имеются обязательства перед третьими лицами или задолженность по коммунальным платежам. Проще всего дело обстоит с коммунальными долгами – заплатил и все в порядке! Однако решение вопросов с кредитом требует времени и сил. Квартиру, находящуюся в залоге у банка, продать можно, но для этого нужно согласие банка, который бы захотел переоформить обязательства на новых владельцев.

недвижимость в МосквеЕсли говорить о том, что квартира связана обязательствами договора аренды, то можно сообщить, что такие ограничения не могут препятствовать продаже недвижимости в Москве. В этом случае арендаторы продаже недвижимости в Москве помещать не смогут, если только новый владелец квартиры не захочет вселиться в нее сразу, не дожидаясь срока истечения арендного договора. Следует отметить, что покупатель должен быть сразу уведомлен обо всех обстоятельствах, которые не получилось исключить, либо перевести на другое имущество.

Юридическая чистота недвижимости в Москве – термин сугубо профессиональный. Так риелторы обозначают жилую недвижимость в Москве, на которую никто, кроме собственника, не может претендовать. Подтверждают подобную чистоту путем тщательной проверки правоустанавливающих документов на жилье и предыдущих сделок. Следует сказать, что 100% гарантии чистоты квартиры не может дать никто. Почти невозможно полностью отследить историю перехода прав собственности на квартиру, историю прописки в данной квартире, а также вычислить всех обойденных наследников.

недвижимость в МосквеПродавец должен быть заинтересован в том, чтобы своевременно подготовить пакет документов, подтверждающих его как владельца квартиры. Для того, чтобы узнать, какие справки и выписки требуется собрать, нужно проконсультироваться у юриста или компетентного риелтора. Многие серьезные агентства по недвижимости предоставляют услуги по сбору пакета необходимых документов, тем самым избавляя продавца недвижимости в Москве от лишних хлопот и беготни. Тут все дело заключается даже не в экономии сил и времени, а в том, что специалисты знают, что, где и в какой форме получить. Существует мнение, что квартиру, в которой сделан хороший ремонт, можно реализовать быстрее и за большие деньги.

Некоторые собственники, желая подороже реализовать свою квартиру, вкладывают деньги в дорогостоящий ремонт, при этом, забывая об арифметике. Часто бывает так, что стоимость ремонта не перекрывается надбавкой к цене квартиры. В некоторых случаях дешевле продать квартиру в текущем состоянии. Перед проведением ремонта нужно подсчитать текущую рыночную стоимость квартиры, работ и материалов. После этого нужно вычислить, за какую сумму можно будет реализовать квартиру после ремонта. Лучше всего поручить осуществление оценки компетентному риелтору. Если профессионал скажет, что ремонт будет выгоден, смело начинайте, если нет, то не стоит и браться.

Также имеет смысл делать хороший ремонт в случае, когда собственник имеет эксклюзивные возможности произвести его дешевле рыночной стоимости. Нужно отметить, что во времена, когда цены на недвижимость в Москве постоянно растут, многие граждане имеют свой заработок, перепродавая квартиры и делая в них ремонт. При этом выросшую за время ремонта рыночную стоимость складывают со стоимостью ремонта и продают квартиру со значительной надбавкой. В настоящее время ажиотажного роста цен на недвижимость в Москве не наблюдается, поэтому на ремонте много не заработаешь.

Агентство недвижимости "Правовая защита" оказывает все виды услуг по покупке и продаже объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Ждем ваших звонков по телефонам (495) 790-54-47.


© МОО "Правовая защита"