Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Как оценить недвижимость самостоятельно или сколько стоит квартира в Москве

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Как оценить недвижимость самостоятельно или сколько стоит квартира в Москве

Как оценить недвижимость самостоятельно или сколько стоит квартира в Москве

сколько стоит квартира в МосквеПродажа недвижимости в столице – это процесс, конечно же, не из легких. Совершить его возможно как собственными силами, так и с помощью агентства недвижимости. Конечно же, причин, по которым, продажа жилья самостоятельно может показаться очень невыгодным и рискованным делом, много, но, все же, имеет этот процесс и свои плюсы. В любом случае, перед тем, как продать недвижимость нужно заранее знать, сколько стоит квартира в Москве, то есть, необходимо оценить свое жилье. Об этом мы и поговорим в данной статье.

Владеть информацией о том, сколько стоит квартира в Москве, при продаже недвижимости, нужно обязательно. Здесь главное найти самую точную, золотую середину, что бы, не прогадать в цене и, естественно, не перегнуть палку. Для того, что бы узнать среднюю цену на жилье, можно обратится за помощью в специализированные издания, или же, заняться поиском объявлений о продаже недвижимости, которая очень схожая по параметрам с вашей. 

Если вы хотите получить качественную и быструю оценку недвижимости, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Профессионалы нашего агентства всегда готовы вам помочь.

сколько стоит квартира в МосквеИз всех предложений, которые имеются в базе, для вас желательно будет выбрать самый дорогой и самый дешевый объект. Узнав среднее значение, вы сможете определить, сколько стоит квартира в Москве в среднем. Также, возможен и другой вариант: здесь необходимо будет суммировать все схожие на ваше предложения цены, и разделить полученную сумму на количество всех объявлений в конкретному издании.

Очень часто, уместнее будет не угадывать, сколько стоит квартира в Москве, а попытаться узнавать ее цену постепенно. Особенно, это очень важно, если идет речь о чистой продаже недвижимости. В таком случае, жилье можно выставить на продажу по немного завышенной цене и увидеть реакцию покупателей. Обычно, если за 2 недели абсолютно никто не проявит интерес к вашему предложению, значит, сумму необходимо снизить на один процент. Ни в коем случае не нужно очень резко менять цену: это, в глазах потенциальных покупателей, всегда выглядит довольно подозрительно.

Больше того, при оценке своего жилья и уже непосредственно при определении того, сколько стоит квартира в Москве, вам необходимо учесть много других факторов. Например, если ваша недвижимость находится на крайнем этаже, то, как правило, следует вычитать из цены на вашу квартиру примерно пять процентов.

Бывают очень часто и такие ситуации, когда состояние недвижимости, выставленной не продажу, оставляет желать лучшего. Этот фактор, естественно, тоже сильно влияет на то, сколько стоит квартира в Москве. В подобных ситуациях, профессионалы советуют также вычитывать 5 или больше процентов стоимости, в зависимости от реальной критичности жилья.

сколько стоит квартира в МосквеЕсли же вы совсем недавно сделали хороший ремонт и потратили на него, скажем так, примерно половину от стоимости самой недвижимости, то, к сожалению, вы должны быть готовы к тому, что не сможете вернуть всю сумму денег, которую потратили на ремонт и покупку квартиры.

Вся проблема здесь заключается в том, что покупатель, на самом деле, приобретает метраж, стены и место нахождения квартиры, а не ее дорогой ремонт, который вы, собственно, сделали только на свой вкус. Как показывает опыт, большинство хозяинов, после покупки жилья, многое меняют в нем, поэтому, нет смысла специально для продажи своей недвижимости, делать косметический ремонт, надеясь, при этом, что это повлияет на то, сколько стоит квартира в Москве. Продать ее по более высокой цене, с помощью ремонта вам, скорее всего, не удастся.

Также, необходимо добавить, что если вам нужно продать недвижимость быстро, например, в течение 2-4 недель, то ее стоимость вам придется примерно на 5-10 процентов снизить. А если жилье необходимо продать очень срочно, и, при этом, у вас совсем нет времени на оформление всех необходимых документов, то вам удастся это сделать, только оформив генеральную доверенность на продажу у нотариуса. С тем, сколько стоит квартира в Москве, в таком случае, вам придется смириться, ведь здесь цену необходимо будет «подвинуть» на 10-20 и более процентов.

Конечно же, оценить недвижимость самостоятельно, без помощи специалистов, очень сложно. Но, все же, мы надеемся, что наши советы, станут вам полезными.

Точная оценка жилья теперь доступна каждому. Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Мы проведем процесс оценки вашей недвижимости качественно и эффективно.


(с) МОО "Правовая защита"