Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
content_news
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
content_news
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
content_news
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(964) 722-88-40.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Как правильно продать квартиру

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Как правильно продать квартиру

Как правильно продать квартиру? Продажа квартиры

продажа квартиры

Продажа квартир в Москве – дело достаточно серьезное, чтобы все прошло успешно, нужно соблюсти множество нюансов.Первым в этом деле должно стать юридическое оформление документов. Чем больше документов готово, тем это больше понравится покупателю, так как возникает ощущение того, что сделка пройдет легко и без осложнений. Когда производится продажа квартир в Москве - должно быть наличие всех документов и выписанных жильцов. Лучше если это будет прямая продажа квартир в Москве. Осознавая такую готовность, потенциальный покупатель будет чувствовать себя хозяином. На рынке недвижимости много людей с большими деньгами. И любая проволочка или заминка – это повод для них отказаться от сделки.

Сделки с недвижимостью любой сложности!
Наши телефоны: (964) 722-88-40.


В случае, если в жилье прописаны несовершеннолетние, лучше всего будет запастись справкой из РОНО. У таких документов нет срока давности, а получать их все равно придется. Когда происходит продажа квартир в Москве, нужно получить и техпаспорт жилья. Данный документ будет действительным до очередной государственной переоценки жилого фонда. Так что можно не опасаться, что он быстро потеряет силу.

Если квартира передавалась по дарственной или завещанию, следует запастись справкой из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам на дарение или завещание. Это бессрочные документы.

Чтобы соблюсти все нюансы, стоит обратиться к специалисту агентства недвижимости для предварительного анализа документов. Такой агент поможет и все их подсобрать. Также нужно заранее подобрать устраивающий вас вариант для переезда.

Когда производится продажа квартир в Москве, вложения в ремонт не окупятся. Но как же сделать квартиру привлекательнее для покупателя и избежать больших затрат?

Все-таки, если навести некоторый «марафет», то жилье будет выглядеть привлекательнее для покупателя и если даже не удастся продать дороже, то оно уйдет быстрее. Когда квартира в запущенном состоянии – как торговаться? Если квартира в находится в приличном состоянии, можно много не «скидывать».

Если происходит продажа квартир в Москве и на объект претендует более одного покупателя, то следует избирать того, за которым тянется более короткая цепочка сделок. Тогда меньше шансов, что сделка развалится.

Вот несколько маленьких хитростей, как и когда следует показывать жилье. Если вид из окна – ваша сильная сторона, то просмотр нужно намечать на светлое время суток, если же нет – на сумерки и закрыть окна шторами или жалюзи.

Встречать потенциального покупателя стоит в легко находимом месте – станции метро или у крупного универсама, поскольку не выйдет ничего хорошего из того, если он будет долго разбираться в хитросплетениях московских улиц. Любая отрицательная эмоция является врагом продавца.

продажа квартирыЕще одна тонкость, часто упускаемая из виду, – запах. Он сильным способом влияет на эмоциональное восприятие, хотя часто мы не осознаем его роль. Если производится продажа квартир в Москве, то крайне нежелателен запах домашних животных. Постарайтесь на время отселить питомцев и удалить оставшийся после них аромат. Также отпугнет покупателя затхлый запах, бывающий в квартирах пожилых людей. Самый простой способ - выставить открытую банку кофе или опрыскать освежителем. Если ароматы таковы, что вышеперечисленные средства недействительны, то можно что-нибудь покрасить. Запах краски создаст впечатление, что производится ремонт и покупатель поставит это себе на заметку.

Когда происходит продажа квартир в Москве, лучше всего будет удалить из комнат всю лишнюю мебель, так как всегда привлекают квартиры просторные, светлые и чистые. На виду не следует оставлять пустых коробок или банок.

На стоимость квартиры также сильно влияет и состояние подъезда. Когда производится продажа квартир в Москве, то вложения в парадную с лихвой окупятся.

Хорошо должна функционировать и сантехника.

Отпугнут покупателей следы протечек на потолке и стенах, всем сразу становится ясно, что это серьезная проблема. Протечки могут быть случайными и регулярными. Не поленитесь их забелить.

Негативно воспринимается продажа квартир в Москве при отсутствие стекол на окнах. Менять окно целиком смысла нет, но вставить стекло нужно обязательно.

Свисающие со стен обрывки обоев произведут гнетущее впечатление. Лучше купить дешевенькие светлые обои и оклеить комнаты заново. Светлый тон создаст впечатление большого пространства.

Мы поможем купить или продать вашу недвижимость.
По этому вопросу звоните нам по телефонам:
(964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"