Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Как продать квартиру срочно, но не дешево?

Как продать квартиру срочно, но не дешево?

     У каждого из нас рано или поздно может возникнуть квартирный вопрос, который тем или иным путем нужно решить и стать, стать в итоге обладателем собственных квадратных метров. Если для приезжих из других населенных пунктов это, в основном, аренда жилья, то для постоянных жителей большого города – это обмен, покупка, продажа и т.д. В этой статье, мы расскажем вам о недорогих квартирах в Москве или же о квартирах, которые стают таковыми в результате срочности их продажи.

Если вы хотите срочно, но при этом, не дешево  продать свое жилье, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы поможем вам совершить подобную сделку быстро и выгодно для вас.

    Срочная продажа жилья в Москве, у большинства покупателей и продавцов ассоциируется, почему-то, со снижением стоимости. Такое жилье даже носит соответствующее название – недорогие квартиры в Москве. Дело в том, что большинству из нас предполагается, что предоставление скидки на жилье, позволяют ускорить процесс его реализации.

    Однако вы должны понимать, что снижение цены на недвижимость, или предоставление недвижимости, в образе «недорогие квартиры в Москве», очень даже не всегда является гарантией быстрой продажи. Больше того, срочная продажа совсем не обязательно должна сопровождаться большими скидками, ведь ускорить сам процесс реализации недвижимости можно и другими, эффективными способами.

    Например, активные поиски покупателя могут дать на много больший эффект, чем установление низкой цены на жилье. Как всем давно известно, существуют два главных метода поиска покупателя для продающегося жилья — самостоятельный и с помощью агентства недвижимости. Здесь оптимальным является, конечно же, использование сразу обоих способов.

    Самостоятельный поиск покупателя заключается не только в расклейке объявлений или размещении рекламы в печатных СМИ или в  Интернете. Ведь, помимо этого, желающему продать свою недвижимость стоит периодически просматривать объявления от покупателей, которые желают приобрести недорогие квартиры в Москве или срочно купить недвижимость. Говоря иными словами, если гора не идет к Магомеду, Магомеду стоит идти к горе. Таким образом, вероятность найти покупателя является достаточно высокой, особенно тогда, когда продавец готов к поиску компромисса в том, что касается условий проведения сделки.

    Также, эффективным способом является поиск покупателя на недвижимость через знакомых. Здесь результаты очевидны – вероятно, что в этом случае, ваше жилье удастся реализовать быстро и, при этом, на достаточно выгодных условиях. Кроме того, такая продажа может проходить на более удобных для хозяина квартиры условиях, что становится особенно ценным при срочной продаже. Таким образом, ваша продажа будет быстрой, а квартира, может, и не станет «недорогой квартирой в Москве».

    Эффективно построенное сотрудничество с опытными агентствами недвижимости также значительно ускорит процесс продажи квартир. Особое внимание при этом стоит уделять выбору риелтора, который, собственно и будет заниматься продажей вашего жилья. Продавца жилья в первую очередь должен заинтересовать тот специалист, который имеет обширный опыт «срочных» продаж. Как правило, такие риелторы могут провести срочную, но не дешевую сделку, то есть, без предоставления скидки покупателю. Но, в таком случае, продавец жилья должен, сразу же, дать понять агенту недвижимости, что идти на снижение цены он не намерен.

    Конечно же, услуги риелтора, занимающегося «срочными» продажами, могут стоить несколько дороже, чем в среднем по всему рынку, но размер разницы в комиссии в пункте стоимости квартиры, окажется совсем не существенным. Продавцу, который имеет необходимость в срочной реализации недвижимости, можно также порекомендовать выставить жилье на продажу сразу в нескольких агентствах, ведь именно это поможет охватить больше целевой аудитории. При этом, необходимо сообщить риелторам о том, что продажей этой недвижимости занимаются не только они, но и их конкуренты. Это, конечно же, будет корректно по отношению к агентам недвижимости и станет дополнительным стимулом к поиску клиента.

    При сотрудничестве с агентством недвижимости, не помните и о самостоятельных поисках покупателей. Это, все же, позволит ускорить процесс продажи квартиры дополнительно. Делайте акцент на то, что именно ваше жилье, это недорогие квартиры в Москве, но не забывайте, при этом, что недорогие они относительно. И, конечно же, не забывайте, что в случае, если жилье удастся продать в очень короткие сроки и без скидок, все ваши трудозатраты целиком и полностью оправдают себя.

Правильно построенное сотрудничество с агентством недвижимости поможет вам ускорить процесс срочной продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40 . Профессионалы нашего агентства всегда готовы вам помочь.

(с) МОО "Правовая защита"