Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Как срочно продать квартиру в Москве?

Как срочно продать квартиру в Москве?

Часто в жизни бывают ситуации, когда продать квартиру в Москве нужно срочно. Например, для того, чтобы получить срочно потребовавшуюся крупную сумму денег. Однако стандартно продать квартиру в Москве можно лишь только в течение пяти-шести недель.

Если вы столкнулись с ситуацией, когда срочный выкуп квартиры просто необходим, тогда обращайтесь за помощью только к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем рады вам помочь.

Поэтому когда продать квартиру в Москве нужно очень срочно, на помощь приходит процедура срочного выкупа. В этом случае квартира в Москве продается по цене, которая немного ниже рыночной, но продавец получает свои деньги в течение нескольких дней. Рассмотрим более подробно преимущества услуги «срочный выкуп». Главным преимуществом является короткий срок осуществления сделки – до десяти дней. За этот период продавец, которому понадобилась услуга «срочный выкуп», получает свои причитающиеся 85-90%, а зачастую и 95% от рыночной стоимости квартиры. При этом не возникает никаких бюрократических проблем. Давайте попробуем представить следующую ситуацию. Допустим, вы нашли квартиру в районе, который по каким-либо причинам вам очень симпатизирует.

При этом нужно поторапливаться, так как те, кто хочет продать данную квартиру в Москве, не будут ждать. Ведь могут найтись другие покупатели. Хорошо, если требуемая сумма у вас на руках, тогда продавец спокойно может продать вам понравившуюся квартиру в Москве. Но что делать, если необходимой суммы нет у вас на руках? Пойти в банк и обзавестись ипотечным или потребительским кредитом? Может быть, взять кредит под залог уже имеющейся у вас недвижимости? Или, может быть, попросить взаймы у родственников или знакомых? Для многих людей все эти варианты не подходят. В банк нужно предоставить, кроме документов на квартиру, документы, которые смогут подтвердить вашу платежеспособность. Потребуется также застраховать свои здоровье и жизнь. Кроме этого, нужно будет, чтобы специалисты-оценщики осмотрели и оценили вашу квартиру.

Все это дополнительные затраты и времени, и денег. В итоге получение банковского кредита может растянуться на месяц или даже больший период времени. Очевидно, что продать квартиру в Москве по срочному выкупу значительно удобнее. При этом продавец квартиры в Москве не тратит своих сил, времени и денег. Основные действия за продавца выполняет специалист-риелтор, который работает в агентстве по недвижимости. Вам необходимо только договориться о срочном выкупе и предоставить документы, которые бы подтверждали, что вы являетесь собственником данной квартиры. Риелторы сами получат необходимую информацию из БТИ, получат в случае нужды разрешение органов опеки и попечительства и пр. Все расходы по оформлению ускоренной госрегистрации понесет риелторское агентство.

Конечно, перед тем как продать квартиру в Москве, вам нужно будет подписать некоторые документы, а также выдать сотруднику агентства по недвижимости доверенность на оформление необходимых документов. Также при продаже квартиры в Москве надо будет присутствовать при закладке необходимой суммы денег в банковской ячейке. Конечным подготовительным этапом является получение на руки вашего экземпляра договора купли-продажи. Потом вам нужно будет подписать акт приема-передачи объекта недвижимости и забрать денежные средства из депозитной ячейки. Чтобы получить все эти услуги, потребуется найти подходящее агентство по недвижимости. Не является ни для кого секретом, что на рынке недвижимости действует много мошенников. Последствия общения с ними могут быть самыми ужасными. Только профессионализм риелторов и адвокатов хорошего агентства по недвижимости, такого, например, как агентство «Правовая защита», сможет спасти вас от неприятностей.

Основным показателем надежности является безупречная работа агентства в течение долгих лет на рынке недвижимости. Хорошо, если вы можете посоветоваться с человеком, имеющим положительный опыт ведения дел с тем или иным агентством. Добрый совет, который вам может дать опытный человек – это не вестись на рекламный уговоры. Следует присмотреться к дате выдаче агентству лицензии, оценить наличие сертификатов и грамот, присмотреться к обстановке в офисе. И ни в коем случае не соглашайтесь на заманчивые предложения, когда вам предлагают продать квартиру в Москве за три дня!

Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда готовы вам помочь.

© МОО "Правовая защита"