Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Кто такой риэлтор или продажа квартир

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Кто такой риэлтор или продажа квартир

Кто такой риэлтор или продажа квартир

риелтор Сегодня, как правило, ни одна из сделок с недвижимостью не проходит без помощи риэлтора. И в то же время, как ни странно, репутация у всех представителей этой новой профессии несет в себе купу недоверия и негатива. Существует совсем обманчивое мнение, что главная цель всех риэлторов – это продажа квартир любой ценой, даже обманом доверчивого клиента.

И все же, те, кому пришлось воспользоваться помощью хорошего риэлтора, прекрасно знают, что без профессиональной помощи такого специалиста, сориентироваться в предложениях рынка жилья и законодательстве очень сложно. И так, в этой статье, мы расскажем вам кто такой риэлтор и поможем научится различать среди огромного количества риэлтерских услуг именно профессиональные.

Наверное, в жизни большинства из нас, случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы дадим вам правильный совет!

риелторКто же такой риэлтор, чем он занимается и что нужно для того, чтобы заняться деятельностью риэлтора?
Риэлтор – это специалист, в обязательства которого входит продажа квартир и, ведение объекта недвижимости от самого начала сделки купли-продажи, до ее конца. Этот профессионал, специализируется как на купле-продаже, так и на аренде недвижимости.

Очень часто занятие опытных риэлторов – продажа квартир, а новичков – аренда. Но, на самом деле, не всегда бывает именно так, ведь, опытных риэлторов, сегодня, очень мало.
Кроме того, риэлтор должен хорошо знать все нюансы сделки, все ее тонкости.

В его обязанности также входит проверка всех правоустанавливающих документов, связанных с недвижимостью, анализ самого рынка, реклама для объектов, которые продаются, поиск продавца или покупателя для недвижимости, а также сбор всех документов, которые необходимые для того, что бы продажа квартир состоялась, переговоры с разными сторонами сделки, регулирование возможных споров, консультация и назначение точного времени проведения сделки.

риелтор Риэлтор всегда точно знает как выгодно и быстро продать и какую цену лучше поставить на недвижимость. Но, вы должны знать, что профессиональный риэлтор никогда заранее не скажет цену обьект недвижимости, не сделав анализ рынка, не осмотрев саму недвижимость и не проверив все необходимые документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.

Конечно, он, без проблем, может вас сориентировать в примерной цифре, но, ни как не сказать сразу точную цену. Ведь продажа квартир и другой недвижимости зависит от многих факторов, таких как, например, срок, за который сам продавец хочет продать свою недвижимость. Ведь, если продать нужно быстро, тогда цену надо ставить намного меньше, чем она могла бы быть на самом деле.

На самом деле, таких небольших моментов, при определении цены много. Именно поэтому риэлтору крайне важно знать как можно больше информации о продаваемом объекте, чтобы очень точно определить его цену.

Кроме всего прочего, вы должны знать, что риэлтерской деятельностью, как правило, занимаются специализированные агентства недвижимости или частные брокеры.
Для того чтобы заниматься деятельностью риэлтора, нет особых ограничений, ведь для этого необходимо только зарегистрировать фирму и выбрать для себя конкретные виды деятельности.

Но, не забывайте, что мало кто, даже из работников уже состоявшихся агентств может назвать себя риэлтором - зачастую здесь можно услышать «посредник» или «брокер». Если же вы услышали, что специалист по недвижимости называет себя именно риэлтором, то знайте, что профессионал, который уже имеет определенный опыт работы и продажа квартир, их покупка или аренда – это его профиль.

Не существует, как ни странно никакого законодательства, которое регулировало бы деятельность риэлторов и защищало всех участников рынка недвижимости. Нет также и особых документов, которые бы точно подтверждали профессиональную квалификацию самого риэлтора.

Многие агентства, конечно же, разрабатывают внутри своей фирмы специальное удостоверения, с помощью которого вы сможете убедиться в том, что ваша продажа квартиры или любая другая операция с недвижимостью в надежных и проверенных руках.

Искренне надеемся, что информация, представленная нами в этой статье, станет вам полезной и вы, при необходимости, воспользуетесь услугами настоящего профессионала-риэлтора.

Если вас интересует купля-продажа доли квартиры или срочный выкуп квартир и долей в квартирах, тогда звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

(с) МОО "Правовая защита"