Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Продам квартиру

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Продам квартиру

Продам квартиру

продам  квартируПродам  квартиру  - решаете Вы и начинаете сначала самостоятельно искать покупателя. Вы не одиноки. Обычно продавцы, желающие продать жилье, дают объявления в Интернет и  газету «Из рук в руки». Не продав квартиру оперативно, размещают рекламу в специализированных СМИ и различных базах. Заметим, если Вам звонит слишком много желающих купить Ваше жилье, то Вы продешевили и испортили историю квартиры.

Если Вам нужна помощь в проведении сделки продам  квартиру, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 , .

А если телефон молчит, значит, переоценили свою квартиру. Профессионально оценить жилье, если Вы решили «продам  квартиру», может только специалист. Наши риэлторы продают жилье и на первичном, и на вторичном рынке с гарантией, надежно и оперативно.

Знаете ли  Вы, что решив «продам  квартиру», и,  совершив  сделку, когда подписан акт приемки-сдачи недвижимости, а новый собственник зарегистрировал право собственности на Ваше бывшее жилье,  все прописанные члены Вашей семьи  квартиры теряют  права  на пользование этой квартирой?

продам  квартируИ если кто-то из них не выписан, то при получении документов  покупатель будет вправе обратиться в суд и подать исковое заявление.  

Если Вы решили «продам  квартиру»   с зарегистрированными в ней жильцами, то знайте, что она будет стоить гораздо дешевле, чем свободная.

Если в квартире прописан бывший член Вашей семьи, например, муж или жена, с которой Вы развелись, то Вы можете выписать своего бывшего родственника достаточно просто.

Пункт 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации гласит следующее: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Но, если, например, Ваша жена стала собственницей жилья в момент приватизации, а Вы отказались от приватизации, но в момент оформления собственности на жилье имели  равные с ней права пользования квартирой, будучи нанимателями, то выписать тогда бывшего супруга после развода невозможно. Он имеет право по закону пользоваться жильем бессрочно. А если бывшая супруга решает «продам квартиру»,  то муж будет иметь право жить в данном жилье, пока сам не захочет выписаться из него.

Если Вы хотите провести сделку «продам квартиру», то необходимо поставить в известность Вашего покупателя, что в Вашей квартире  есть еще прописанные  жильцы.   

продам  квартируКогда покупатель уже приобрел данную квартиру, а лишь потом узнал о прописанных там людях, он имеет  право требовать от Вас расторжения договора купли-продажи с  возмещением ему понесенных убытков.
 
Российское законодательство разрешает выписывать жильцов из квартиры против их воли лишь по решению суда.  Сначала же надо признать их утратившими право пользования данной квартирой.

Когда в квартире прописаны бывшие владельцы, а российское законодательство допускает их выписку, это не является препятствием для сделки продам квартиру.

Еще раз напомним, что такая ситуация лишь снизит цену Вашего жилья, когда Вы решите продам квартиру.

И стоимость услуг ЖКХ будет значительно выше, а покупателю предстоит заняться  выпиской чужих людей.
 
продам  квартируКак бы не складывалась ситуация с Вашим жильем, всегда надо оперативно консультироваться с опытными юристами и риэлторами, которым Вы доверяете. Они, благодаря многолетнему опыту, обязательно помогут в любой сложной ситуации, касающейся пресловутого «квартирного вопроса».

В нашей компании юристы и риэлторы работают в тесном содружестве, помогая друг другу и своим клиентам, к которым мы относимся всегда, как к любимым родственникам. Поэтому ни одна из наших сделок «продам квартиру» ни была оспорена в суде, поскольку мы работаем только в соответствии с российским законодательством. А все наши действия абсолютно прозрачны как для покупателя, так и для продавца, включая даже размер комиссионных, в отличие от других агентств.

Приходите к нам – не пожалеете!

Если Вам нужна помощь в проведении сделки продам квартиру, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 , .

Сокольская Екатерина © МОО "Правовая защита"