Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Продать 1 комнатную квартиру с помощью агентства по недвижимости

Продать 1 комнатную квартиру с помощью агентства по недвижимости

Этот вопрос очень актуален для тех, кто решил: «продам 1 комнатную квартиру», но не хочет самостоятельно заниматься бумажной волокитой. Итак, вы решили перепоручить продажу 1 комнатной квартиры агентам-риелторам. Как их найти для того, чтобы они продали 1 комнатную квартиру. На сегодняшний день существует огромное количество агентств по недвижимости и отдельных маклеров, все они могут продать 1 комнатную квартиру. Держа в руках газету с объявлениями, вы увидите множество заявок об оказании риелторских услуг.

Как же разобраться в этой куче информации, чтобы выгодно продать 1 комнатную квартиру. Наиболее опрометчиво будет, если вы обратитесь для того, чтобы продать 1 комнатную квартиру в первое попавшееся агентство. Поскольку ошибки в сделках с недвижимостью крайне трудно исправить. Поэтому для того, чтобы продать 1 комнатную квартиру, лучше будет запастись терпением и заняться систематическими поисками надежного агентства по недвижимости.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь всем, кому необходимо обменять свою квартиру. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

Определить надежность агентства можно по нескольким признакам. Например, если контора из года в год дает объявления одного и того же формата, можно сделать вывод, что положение ее вполне устойчивое и можно обратиться туда, чтобы продать 1 комнатную квартиру. Если же у какой-то фирмы модули сначала были большими, а затем стали меньше, то не стоит обращаться туда, чтобы продать 1 комнатную квартиру, так как вероятно, что компания переживает не лучшие времена.

Стоит узнать, в какой части города находиться офис компании, так как вам придется ездить туда не раз, чтобы продать 1 комнатную квартиру. Месторасположение офиса важно еще и потому, что агентство активно работает в близлежащих районах. Конечно, это не относится к крупным фирмам, филиалы которых имеются во многих городах. Но зачастую риелторы хорошо знают рынок только в своем районе. Это будет вам на пользу, если вы продаете квартиру в конкретном районе. Сегодня из муниципальных отделов обмена жилья и инициативных людей организовались агентства по недвижимости, которые работают сугубо с недвижимостью своего района.

Такое узкое специализирование помогает выжить рядом с акулами риелторского дела, в штате которых работают тысячи человек. Эти люди, как правило, отлично знают цены в своем районе. Поэтому они смогут приложить все усилия к тому, чтобы продать вашу квартиру как можно дороже. Если в объявлении указано, что консультации бесплатны, то обязательно воспользуйтесь этим. Это прекрасная возможность познакомиться с атмосферой, которая царит в агентстве и с людьми, которые там работают. Хорошо, если при первом же звонке в агентство с вами будет говорить агент, а не диспетчер.

Это говорит о том, что фирма серьезно относится к своим клиентам, так как они не доверяют первый разговор некомпетентному человеку. Бывает, что в объявлениях агентство указывает номер лицензии. Если номер попадает в ТОП 200, то значит, что агентство работает на рынке лет пять-семь. Причем, все это время работает успешно, так как лицензия продлевается каждый год. Если в биографии агентства будет какой-либо инцидент, то лицензию могут не продлить. По статистике, люди, которые задумали продать квартиру, сначала обращаются к друзьям, родным и знакомым.

Многие ищут своего риелтора по рекомендации. На самом деле, почему бы не воспользоваться опытом других? Статистика говорит, что где-то 60% клиентов агентств обратились туда по рекомендациям близких людей. Если вы знаете, что ваши знакомые провернули удачную сделку с недвижимостью при участии агента, то сразу же обращайтесь к ним за телефоном. Если знакомым некого вам посоветовать, не огорчайтесь, остается информация из газет. Крупные агентства надежнее в том плане, что вы гарантированы от мошенничества, но и у них тоже есть недостатки.

И первый – это раздутый штат. Один агент разговаривает по телефону, второй проверяет документы, третий ищет подходящий вам вариант, четвертый проводит показ, пятый кладет деньги в банк. При таком конвейере пропадает индивидуальность сделки, а ведь всегда имеется куча разнообразных нюансов. Так многие детали упускаются из виду. Маленькие агентства, в свою очередь, как правило, бедны и не могут позволить себе высококвалифицированных специалистов: агентов и юристов.

Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Всегда готовы вам помочь.

©МОО "Правовая защита"