Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Продавать ли квартиру?

Продавать ли квартиру?

Сегодня рынок недвижимости в Москве переполнен предложениями о продаже квартир. Многие жители столицы, желающие продать свое жилье, сомневаются, продавать ли квартиру, ведь выгоды то подобной сделки может и не быть. В этой статье мы расскажем вам о том, как продать свою недвижимость с выгодой для себя, даже при сложившейся ситуации на рынке.

Для начала, если вы решили продавать свою недвижимость, не стоит сомневаться: «продавать ли квартиру, или все-таки отложить это дело до лучших времен?» - самый главный залог вашего успеха – это уверенность и четкость принятого вами решения. Вам нужно подумать и определиться, какой будет ваша жизнь без продаваемой вами квартиры.

Возник вопрос: «продавать ли квартиру»? Звоните в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (964) 722-88-40.  Мы поможем вам принять правильное решение.

Как утверждают специалисты, очень часто люди, решившие продавать свою недвижимость, в последний момент отказываются от сделки, понимая, что еще не готовы к продаже. Кроме того, решите сразу, в какие сроки вы хотите продать свое жилье и какие реальные деньги вы хотите получить от продажи. Для этого, вам не обязательно обращаться к специалисту, или звонить по объявлениям – главное реально оценить все преимущества и недостатки своей недвижимости. 

Принимая решение обратится к специалисту, знайте, что с риелтором, конечно, можно и даже нужно посоветоваться, на счет цены вашего объекта, но еще до общения с ним, вы уже должны четко знать, какую сумму вы желаете получить за свою квартиру. Продавать ли квартиру по такой цене, это уже другой вопрос, на который вам сможет дать ответ риелтор только после осмотра вашего объекта.

Еще один важный момент - если у вас возник вопрос: «продавать ли квартиру?», вы должны помнить, что, как и на любом другом рынке, на рынке недвижимости бывают разные периоды. Да, иногда, спрос может превышать предложение (что может сыграть положительную роль в пользу цены), но иногда предложение намного опережает спрос. Поинтересуйтесь в специалистов, или в других источниках информации, какая ситуация на рынке именно тогда, когда вы решились на продажу своей недвижимости.

Очевидно, что если на тот момент, когда вы уже определились: «продавать ли квартиру?» ситуация на рынке такова, что предложение превышает спрос – вы не сможете получить от продажи максимально возможной цены. Но, если вы продаете квартиру по ее фактичной стоимости, то, естественно, совершить сделку вполне реально. Ведь, рынок не замирает и покупатели, которые грамотно относятся к процессу покупки жилья,  понимают, что подобная ситуация очень даже оптимальна для их инвестиций. Такие покупатели всегда есть на рынке, и они всегда совершают покупки.

Если вопрос: «продавать ли квартиру?» получил положительный ответ, тогда будьте готовы к грамотным и разумным переговорам, сначала со специалистом по продаже, а потом, возможно и с самим покупателем. Обязательно, сформулируйте четко и, возможно, даже выпишите на бумагу все реальные достоинства вашей недвижимости, но не забудьте и о недостатках. Естественно, подумайте о том, как можно чуть-чуть украсить недостатки вашего жилья.

К примеру, если у вашей квартиры нет балкона, но зато имеется относительно большая кладовка, которую при сильном желании можно превратить в гардеробную и хранить в ней все, что обычно выносят на балкон – это недостаток, который можно перевести в достоинство. Или, к примеру, ваша квартира располагается на первом этаже, но на окнах стоят защитные решетки и так далее, в каждой квартире можно найти еще много, казалось бы, недостатков, которые можно перекрасить в достоинства…

Кроме того, всегда будьте готовы к диалогу, или даже компромиссу. Важно, всегда быть готовым принять какое-то нестандартное решение, возможно, пойти на небольшие уступки, или, наоборот, отстоять свое мнение. Важно, также подготовить свою квартиру перед продажей, убедится в правильности всех имеющихся документов, что бы потом, уже в процессе продажи квартиры у вас не возникло лишних забот.

Надеемся, что если вы уверено ответили: «Да!», на вопрос: «продавать ли квартиру», у вас получится  совершить продажу с выгодой.

Продажа квартир в Москве и области может проходить быстро и выгодно для каждого покупателя. Звоните в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (964) 722-88-40 782-76-77.

(с)МОО "Правовая защита"