Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Продажа 3 комнатных квартир. Элитные дома

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Продажа 3 комнатных квартир. Элитные дома

Продажа 3 комнатных квартир. Элитные дома

Продажа 3 комнатных квартирКак снизить риски при продаже 3 комнатных квартир? При продаже 3 комнатных квартир надо знать, где кроются опасности и как их избежать.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

В некоторых странах мира сделки по продаже 3 комнатных квартир проверяются по полгода, а в нашей стране данный процесс сведен к паре недель. При продаже 3 комнатных квартир все хлопоты ложатся на плечи самих владельцев квартиры, либо на нанятых риелторов. Если вы совершаете продажу 3 комнатных квартир самостоятельно, то можно попытаться снизить уровень риска следующими способами. Можно приобрести страховку на сделку в страховой компании. Также можно попытаться хорошо изучить личность покупателя, если есть связи в полиции, проверить его на благонадежность. Ни в коем случае не заключайте сделку, если у вас отсутствует полная ясность с претендентом на ваше жилье. Если вы будете указывать в объявлении свой телефон, это может привлечь мошенников.

Продажа 3 комнатных квартирОсобенно будьте внимательны, если вместо сделки по купле-продаже 3 комнатных квартир, вам предложат написать дарственную. Ведь дарственную нельзя оспорить в суде и если вы продадите 3 комнатную квартиру по дарственной, то можете не увидеть денег. Кроме этого, стоит проверить полномочия покупателя и выбранного им риелтора из незнакомой вам фирмы. Выбирайте хорошо зарекомендовавшее себя агентство недвижимости и работайте только с ним. Поговорим теперь о продаже элитных 3 комнатных квартир. Следует отметить, что такая сделка мало чем отличается от продажи обычной «хрущевки», хотя и тут есть свои нюансы. Если вы проживаете в действительно отличном доме, который имеет репутацию элитного, то, скорее всего, вы будете избавлены от длительного ожидания клиентов.

Продажа 3 комнатных квартирПри продаже элитной 3 комнатной квартиры следует придти в кондоминиум или управляющую компанию и справиться насчет заявок, которые там могут оставить желающие приобрести жилье в вашем доме. Если таких заявок в управляющей компании нет, не отчаивайтесь. Обзвоните управляющие компании аналогичных домов или жилых комплексов. Если и в этом случае получите отрицательный ответ, вам придется обратиться в риелторское агентство, специализирующееся на продаже элитных 3 комнатных квартир. Если на этапе первичного заселения в новый дом девелопер может еще делать отбор жильцов по социальному признаку, то такой контроль практически невозможен на этапе вторичных сделок.

Продажа 3 комнатных квартирВы можете распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Благодаря этому, покупатели на элитное жилье в домах, где сохранился однородный социальный состав жильцов, находятся быстро. В настоящее время можно отметить тенденцию ухода московского покупателя с рынка элитного жилья. Чаще всего, элитные квартиры приобретают жители регионов, а также граждане других стран. Сами коренные москвичи предпочитают иметь коттедж в ближнем Подмосковье, чтобы можно было добраться до города за пятнадцать-двадцать минут. Что можно сказать про квартиры, которые пользуются спросом у коренных жителей столицы? Это хорошие квартиры в хорошем доме, но, знаете, без особых претензий на элитность. Скорее всего, это бизнес-класс.

Сами москвичи хотят только, чтобы их детям было удобно добираться до учебных заведений, а женам было с руки ходить по магазинам. В пример можно привести нынешнего губернатора Московской области Сергея Шойгу, который недавно приобрел квартиру в типовом доме серии КОПЭ. Нужно только отметить, что дом находится неподалеку от Крылатских холмов, которые в ближайшее время приобретут статус природного заказника. Но кроме этого, других элементов элитности не наблюдается – обычная планировка, средней руки ремонт. Элитная квартира в специализированных каталогах рекламируется пять-шесть месяцев, до той поры, пока не «клюнет» приличный покупатель. Нужно сказать, что клиенты-покупатели на подобное жилье весьма привередливы и процесс просмотров может затянуться на неопределенный срок.

Однако вообще с элитными квартирами расстаются довольно неохотно и редко. Такое жилье инвесторы любят приобретать, а потом сдавать в аренду. Это дает владельцу стабильный доход, до 25% годовых. Чаще всего арендная плата за элитное жилье берется в долларах, а ни один банк не примет депозит по таким ставкам в валюте.

Если вам предстоит покупка или продажа загородной недвижимости, тогда вам станет очень полезной помощь агентства недвижимости "Правовая защита". Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"