Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Продажа элитной недвижимости в Москве

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Продажа элитной недвижимости в Москве

Продажа элитной недвижимости в Москве   

элитная недвижимостьЭлитная недвижимость – это самый стабильный и статичный сегмент рынка. Вкусы покупателей, предпочитающих такое жилье как элитная недвижимость, достаточно консервативны. Но в последнее время понятие элитная недвижимость меняется, что говорит о гибкости сегодняшнего рынка. В последние два года понятие элитная недвижимость сильно изменилось и виноваты в этом как покупатель, так и девелопер. С одной стороны, покупатель элитной недвижимости стал более взыскательным и требовательным, а с другой стороны, застройщик не может не соответствовать быстро развивающимся стандартам элитной недвижимости.

Ценовая категория в сегменте элитной недвижимости достигла европейского уровня. А это означает, что и качество элитной недвижимости должно быть соответствующим. Требования к элитной недвижимости остались те же: техоснащение дома, месторасположение, наличие охраны, парковки, качество отделочных работ. Первым обязательным требованием к элитной недвижимости является месторасположение. Хотя месторасположение и перестает быть главным фактором, определяющим элитность дома. Стройка элитного жилья постепенно смещается за пределы ЦАО. Очень интересные предложения можно найти на западе, юго-западе и северо-западе Москвы.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто, звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

элитная недвижимостьПервым делом это Крылатское, Воробьевы горы, проспект Ленина. Восточное направление по-прежнему занимает последнее место в рейтинге престижа районов и возведение элитного жилья здесь не планируют. Большой интерес застройщики имеют к Таганке, которая до последнего времени не входил в число престижных. Здесь, в основном, был деловой центр и немного жилых домов, которые требовали серьезного ремонта. Сегодня ситуация меняется. За счет сноса старых построек и перемещения предприятий за пределы города здесь образуются площадки под строительство.

Реконструируют исторические здания. Все это повышает интерес инвесторов к данному району. Но такая тенденция вызывает тревогу у некоторых участников рынка. Некоторые думают, что понятие элитной недвижимости меняется не в лучшую сторону. Строители, возводящие монолитные дома в Бутове и Бирюлеве, упрямо называют свои постройки элитными. С каждым днем такое положение вещей встречается все чаще. Какими бы роскошными не были бы эти здания, главным фактором, определяющим элитность, является месторасположение.

элитная недвижимостьНо даже противникам децентрализации элитной недвижимости волноваться пока не о чем. Большинство элитных построек находится в пределах ЦАО. Интересные новинки располагаются в районе Плющихи, на Погодинской улице, на Смоленском бульваре. Все эти проекты находятся в стадии начала строительства. Поэтому квартиры в них продаются по весьма умеренным ценам. Сегодня в ЦАО почти не осталось площадок под застройку элитным жильем. Поэтому застройщикам, как бы они не желали остаться в центре, приходится искать варианты.

Так как месторасположение уступило свои лидирующие позиции при определении класса жилья, то на первое место выходит техническое оснащение здания. Ранее технологические возможности здания в России не были сильно высоки и не соответствовали имиджу здания. Сейчас это обязательное условие. В плане комфорта первое элитное жилье уступает сегодняшнему, хотя и не сильно. Ранее не было автономных систем кондиционирования здания, тепловых пунктов, систем очистки и фильтрации воды. Зато элитная недвижимость сегодняшнего дня проигрывает построенной ранее по месторасположению.

элитная недвижимостьЕще одна особенность современного элитного жилья – это качество отделки. Сегодня московский рынок дозрел до того состояния, чтобы квартиры выставлялись на продажу уже в полной отделке. Покупатели понемногу осознают преимущества, которые дает такой продукт, позволяющий экономить время и силы на последующем ремонте. Девелоперы тоже сегодня начинают осознавать, что для продажи недостаточно повесить объявление о продаже квартир. Сегодня нужно предложить новый и качественный продукт.

Поэтому то, что квартиры продаются в чистовой отделке, сейчас не отталкивает покупателей, а наоборот, привлекает. На рынке даже появились покупатели, которые сразу же формулируют свои запросы: «Хочу квартиру с отделкой».

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь.

©МОО "Правовая защита"