Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Продажа квартир домов

Продажа квартир домов.
 
Продажа квартир домов – главное направление деятельности агентства недвижимости «Правовая защита». Используя наработанные за 10-летнюю практику технологии, мы проводим сделки продажа квартир домов на самом высоком профессиональном уровне.

К основным достоинствам нашей работы можно отнести полнейшую прозрачность нашей деятельности и полное отсутствие каких-либо скрытых  от клиента комиссионных при сделке продажа квартир домов.

Если Вы хотите осуществить сделку продажа квартир домов, доверьтесь профессиональным риэлторам агентства недвижимости «Правовая защита». Мы гарантируем абсолютно полную безопасность проведения сделки. Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40.         

Когда-то перед каждым из нас встает вопрос продажа квартир домов. Чтобы осуществить продажа квартир домов оперативно и эффективно и без таких неожиданных и всегда опасных последствий, как потеря денег или квартиры,  нужно обращаться за помощью к  тем, кто давно и успешно работает на рынке московской недвижимости. Особенно, если риэлторы, как у нас, работают, в содружестве с опытными юристами.

Мы помогаем решить любую, даже самую сложную задачу с продажа квартир домов,  будь то новостройка или вторичное жилье, а также загородный коттедж или таунхаус.
Если Вы никогда не осуществляли продажа квартир домов, то встретите бездну трудностей и проблем. Делегируйте их нашим специалистам, и Вы всегда останетесь в выигрыше при продажа квартир домов.

Риэлтор, начиная сделку  продажа квартир домов, оценит,  удачное ли время Вы выбрали для продажи,  реально ли оценили свою недвижимость, проверит список Ваших документов на квартиру или дом, продумает безопасную схему отношений с покупателями. А также решит, куда  нужно дать рекламу квартиры, ведь от этого зависит скорость продажи недвижимости. Специалист подскажет, кому лучше показывать квартиру или дом и когда,  определит лучшего покупателя (это не всегда тот, кто платит больше) и того, кто не пропадет во время сделки.

Продажа квартир домов обычно – это непростая сделка, потому что чаще всего приходится расселять, обменивать или покупать жилье для клиентов.
То есть, изначально нужно быть готовым, что сделка продажа квартир домов – многоходовая.

Один из участников  «цепочки» всегда при  продажа квартир домов может от нее отказаться по каким-то своим внутренним причинам. Также сделку продажа квартир домов  могут затормозить: сбор недостающих документов после установления даты сделки, окончившийся срок действия справки БТИ, паспорт и т. п.

Чем меньше в сделке  продажа квартир домов будет участвовать владельцев  недвижимости и покупателей, тем меньше проверки  необходимо документам на жилье, тем оперативнее и безопаснее пройдет сама сделка.

Одним из немаловажных аспектов сделки продажа квартир домов  будет правильное установление стоимости Вашей недвижимости.

Когда по Вашему предложению звонят   меньше 3-х раз в неделю, то цена явно завышена. А если покупатели обрывают телефон, то однозначно занижена.
Поэтому стоит обратиться к нашему риэлтору, он проанализирует ситуацию на рынке недвижимости Москвы, сравнит аналогичные предложения по квартирам и домам и выявит реальную цену. Таким образом, Вы не потеряете драгоценное время, силы и денежные средства.

Чаще всего покупатели - люди, которые одновременно с покупкой Вашей недвижимости продают свою квартиру или дом, а это означает, что свободных денег у них для покупки просто нет.  Значит, финансы за свою квартиру  или дом Вы получите  лишь после продажи их недвижимости, минимум через пару месяцев.

Тем, кто пытается осуществить продажа квартир домов   наши специалисты рекомендуют следующее.  Ведите покупателя самым коротким и неопасным путем, рассказывая о достоинствах района и развитости его инфраструктуры – магазинах, поликлиниках, детсадах, школах, фитнес центрах и театрах.

Когда вид из окна квартиры или двор в ужасном состоянии лучше квартиру показывать, когда уже стемнеет. Если рядом проходит железная дорога или шоссе, то включите приятную музыку, она заглушит шум.

Не помешает и уборка в подъезде – помойте лестничную площадку на  Вашем этаже и желательно на 1-м тоже. Бывает и так, что нужно подкрасить стены и на 1-м, и на Вашем этаже. Почему бы и нет, если это добавит к стоимости квартиры несколько тысяч долларов?! Никогда не оставляйте покупателя одного в квартире или доме. У нас не Америка, где клиентам разрешают даже пожить недельку в покупаемом жилье.

Всегда будьте  хорошо одеты и уверенно показывайте свою недвижимость.
Отразите в своей речи все ее достоинства, не перехваливая и не умаляя их.

Сделка продажа квартир домов   включает следующие этапы:
•    Реклама квартиры  или дома
•    Пока недвижимости покупателям.
•    Проведение переговоров с потенциальными покупателями
•    Проверка документов на квартиру или дом
•    Получение аванса за квартиру  или дом и снятие их с рекламы в специализированных СМИ
•    Сбор документов и определение даты совершения сделки продажа квартир домов  

В день сделки продажа квартир домов   происходит следующее:
o    закладка денег в банковскую ячейку
o    согласование условий доступа к ячейке
o    заверение договоров у нотариуса;
o    подача документов на регистрацию сделки в Московскую регистрационную палату
•    получение документов с регистрации, окончательные взаиморасчеты и подписание актов сдачи-приемки.              

Заметим, что очень важно сразу внимательно отнестись к механизму взаиморасчетов. Они происходят только через банковскую ячейку. Все остальные варианты крайне опасны!

Банковская ячейка имеет особые условия доступа для указанного списка лиц. Один список будет составлен для расчетов при совершении сделки продажа квартир домов,  а другой, если она не произойдет.  Вам нужно правильно и подробно описать условия, при которых будет считаться, что сделка не выполнена, и банк вернет в этом случае деньги покупателю. Нужно, чтобы этого не произошло, пока идет оформление сделки продажа квартир домов.

Если Вы хотите осуществить сделку продажа квартир домов, доверьтесь профессиональным риэлторам агентства недвижимости «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40.

(С) МОО "Правовая защита"