Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Продажа квартир в элитных домах

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Продажа квартир в элитных домах

Продажа квартир в элитных домах   

квартиры в элитных домах Предпродажная подготовка квартиры в элитных домах – это не всегда обязательно. Иногда предпродажная подготовка квартиры в элитных домах нужна, иногда не нужна. У неопытных продавцов квартиры в элитных домах бывает две крайности. В первом случае продавцы квартиры в элитных домах ее вообще никак не готовят к продаже, считая, что стараться нечего, так как все равно продавать. В другом случае продавцы квартиры в элитных домах стремятся сделать хороший ремонт, стараются довести до совершенства, чтобы произвести впечатление на покупателя.

Неправильно поступают и первые и вторые продавцы квартиры в элитных домах. Готовя квартиры в элитных домах, к продаже, стоит сделать небольшую подготовку, чтобы повысить ликвидность и цену жилья. Но излишне дорогой ремонт квартиры в элитных домах ведет к потере денег и времени. Если в квартире в элитных домах проживают постоянно люди, то нужно сделать самый минимум – провести генеральную уборку, вымыть окна, убрать захламляющие старые вещи. Ремонт квартиры в элитных домах нужен только в том случае, если состояние очень плохое. Но и в этом случае следует ограничиться минимумом – покрасить трубы, оклеить стены светлыми обоями.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

квартиры в элитных домах Все это произведет хорошее впечатление на человека, зашедшего на десять минут. Иногда в допродажную подготовку входит наведение порядка на лестнице. В итоге в большинстве случаев подготовку можно произвести всего за один день. Если нужно сделать косметический ремонт, то можно уложиться в неделю. Показ квартиры и торг – это самый непредсказуемый этап в продаже квартиры. Настоящий покупатель может придти в первый день размещения рекламы в СМИ. Но может и не придти вовсе. Однако, если цена на квартиру установлена адекватная, то покупатель должен найтись за два-три месяца.

Если за это время покупатель не нашелся, то следует снимать квартиру с продажи и снова выставлять ее через некоторое время. Объекты класса элит могут продаваться год и два. Чтобы сократить время можно снизить цену. При этом, если снизить цену сразу на двадцать процентов, то возможно, что покупатель найдется в тот же день. В этом случае, возможно, что квартиру купит не конечный покупатель, а агентство по недвижимости. Конечно, большинству владельцев квартир такая перспектива не понравится. Тогда существуют другие способы ускорить продажу жилья. Можно, например, более активно рекламировать жилье, проводить аукционы, использовать цепочки обмена.

квартиры в элитных домах В итоге можно сказать, что на этот этап отводится около трех месяцев, хотя этот срок называется достаточно условно. В этот период не стоит брать на себя никаких обязательств. Паспорт – это первое, что требуется при продаже недвижимости. Впрочем, этот документ везде требуется. Во-вторых, требуются правоустанавливающие документы на квартиру. Зачастую – это свидетельство собственности и документ, на основании которого оно выдано. Это может быть договор купли- продажи. Кадастровый паспорт и экспликацию нужно будет заказать в БТИ. Они будут находится в процессе изготовления десять дней и ускорить процесс нельзя.

Риелторы советуют заказывать документы в БТИ заранее, еще до продажи квартиры. Срок их действия пять лет. В управляющей домом организации нужно будет взять выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. В Москве все в себе объединяет единый жилищный документ. Эти документы действительны в течение месяца, но и выдают их быстро – в день обращения. Выше были перечислены документы, которые нужны всегда. Теперь поговорим о тех, которые могут понадобиться в исключительных случаях.

квартиры в элитных домах Если квартира покупалась в браке, то необходимо разрешение супруга на ее продажу. Данный документ должен быть нотариально заверен. Долго готовится согласие органов опеки. Этот документ нужен, если в числе собственников квартиры есть несовершеннолетние. Опека функционирует в органах муниципалитета, при обращении к ним нужно показывать все документы на квартиру. Чаще всего бывает, что разрешение выдают в течение недели, но бывают и задержки. Подготовка документов к продаже – тема запутанная и темная. Бывает, что приходится искать бывших собственников жилья.

Если вам предстоит покупка или продажа загородной недвижимости, тогда вам станет очень полезной помощь агентства недвижимости "Правовая защита". Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

©МОО "Правовая защита"