Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Как правильно продать квартиру в Москве, чтобы не ошибиться с ценой и не быть обманутым? Налогообложение сделок по продаже | Советы по продаже 1 комнатных квартир

Советы по продаже 1 комнатных квартир

Люди занимаются таким действием как продажа 1 комнатных квартир по совершенно разным причинам: некоторые решили сменить место жительства, у некоторых изменилось место работы, другие просто приняли решение обзавестись лучшим жильем. Если решение о продаже 1 комнатных квартир принято, то причина не важна. Самое главное – провести продажу 1 комнатных квартир правильно, в соответствии с законодательством и получить удовлетворение от сделки.

В процессе продажи 1 комнатных квартир продавцы совершают множество типичных ошибок, которых можно избежать. Перечислим несколько правил, по которым должен действовать каждый, кто хочет совершить продажу 1 комнатных квартир. Сначала нужно убедиться, что закрепленный за вами риелтор будет совершать продажу 1 комнатных квартир именно в ваших интересах. Кроме этого было бы неплохо, если бы вы были уверены в его компетентности и грамотности в вопросах продажи 1 комнатных квартир.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (964) 722-88-40.

Риелтор должен хорошо знать, что он делает при продаже 1 комнатных квартир. Также риелтор должен с готовностью показывать результаты своей работы при продаже 1 комнатных квартир. При продаже 1 комнатных квартир не стоит завышать цену. Это наиболее распространенная ошибка, которую совершают многие владельцы квартир. Это замедляет процесс продажи и отпугивает потенциальных покупателей. Перед тем, как продавать квартиру, следует внимательно изучить все цены, существующие на рынке.

Нужно узнать, сколько стоят похожие квартиры и каков срок продажи при данной цене. Так можно будет быть уверенным, что вы не продешевите и не будете продавать свое жилье вечно. Хорошо будет, если добавить к объявлению о продаже квартиры дополнительные стимулы для совершения покупки. Так вы будете уверены, что многие покупатели придут к вам хотя бы на первый просмотр. В качестве примера могут служить дружелюбные соседи, ухоженный газон, свежий ремонт, отличный вид из окна и т.п. Все это будет существенным плюсом при продаже квартиры.

Бывает, что покупатель соглашается купить жилье, но при этом начинает торговаться и сбивать цену. Не бойтесь торговаться. Нужно объяснить покупателю, почему ваша цена достойна права на существование. Торгуйтесь активно, не сомневайтесь, все эти деловые переговоры с покупателем естественны. Нужно убедиться в том, что покупатель действительно хочет приобрести ваше жилье и у него имеется необходимая сумма. Зачастую продавцы не утруждают себя проверкой платежеспособности покупателя, а потом ходят разочарованные.

Не стоит указывать в объявлении то, что не соответствует действительности. Стоит воздержаться от приукрашивания действительности. Все это может сильно огорчить и разочаровать пришедшего по рекламе человека. Если жилье не в отличном состоянии, то следует указать что-то вроде: «без ремонта». Риелтору тоже следует наказать, чтобы в объявлении он указывал только правду. Стоит обязательно сделать фотографии квартиры в различных ракурсах. Разместите объявление в интернете, так как сейчас очень многие люди пользуются сетью. Перед продажей стоит сделать косметический ремонт, иначе можно произвести неблагоприятное впечатление на покупателя протекающим краном или облезлыми обоями.

Имейте в виду, что дав объявление, нужно будет постоянно находиться на связи и иметь мобильный телефон под рукой. Риелтор тоже должен быть всегда наготове, если вы пользуетесь его услугами. Зачастую потенциальную сделку разрушает отсутствие продавца. Примите к сведению совет, что не стоит ждать повышения цен. Квартиру всегда можно выгодно продать даже без зависимости от текущего экономического периода. А вот с ожиданием роста цен, можно дождаться их падения и продешевить. Бывает такая ситуация, что к продаже предлагаются две одинаковые во всем квартиры, но при этом одна продается дороже второй. От чего это зависит? Мы уже упоминали, что перед продажей следует сделать хоть не капитальный, но косметический ремонт.

Вложенные средства обернуться прибылью. Также следует уладить все проблемы с документами на квартиру. Всегда держите квартиру в ухоженном виде. Каждый день делайте уборку, а перед встречей с потенциальным покупателем сделайте ее особенно тщательно. Уберите всю громоздкую мебель, которая занимает пространство.

Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам  правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита"