Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | 1 комнатная квартира в Москве

1 комнатная квартира в Москве

В основном все начинающие арендаторы мечтают снять такое жилье как 1 комнатная квартира в Москве без посредника. Но в итоге девяносто пять процентов обращаются к агенту. В этой статье мы постараемся выяснить, почему так происходит.

Юридически аренда такого жилья как 1 комнатная квартира в Москве – это не самая сложная сделки. Для заключения такого рода сделки арендатору нужно удостоверится, что он заключает договор с собственником, а арендодателю следует проверить паспорт и регистрацию арендатора. Затем сторонами подписывается договор, в котором фигурирует 1 комнатная квартира в Москве и для составления которого не обязательно быть юристом. Нужно просто скачать типовой договор об аренде такого жилья как 1 комнатная квартира в Москве из Интернета и отредактировать его с учетом всех договоренностей.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40 . Мы будем очень рады вам помочь.

Очевидно, что надобность в риелтерском агентстве, как бы они не рекламировали свою значимость и гарантию безопасности, отпадает. Да и качество их услуг по аренде такого жилья как 1 комнатная квартира в Москве, часто оставляет желать лучшего.

На сегодняшний день в Москве появилось много полулегальных агентств, которые работают без лицензии и без офиса и имеют в своем составе неквалифицированных агентов, которые торгуют перехваченной информацией и вряд ли смогут гарантировать своим клиентам какую-либо безопасность в аренде такого жилья как 1 комнатная квартира в Москве. Получается, что арендатору принуждены платить месячную арендную плату за номер телефона, который перехватил ушлый агент.

В данном случае арендаторы вполне смогут обойтись без услуг агентства, тем более что сейчас высок спрос на неэлитное жилье, такое как 1 комнатная квартира в Москве и найти порядочных и платежеспособных клиентов будет просто. Зачастую только считается, что при обращении в агентство арендодатель избавляется от волокиты, связанной с поиском клиентов, телефонными переговорами и просмотрами.

Это не так. Для поиска клиентов арендодателям такого жилья как 1 комнатная квартира в Москве нужно разместить в Интернете пару объявлений и арендаторы сразу объявятся. А при просмотрах хозяину 1 комнатная квартира в Москве придется присутствовать по-любому, ведь не станешь же отдавать ключ от квартиры незнакомым людям. С телефонными звонками будет посложнее. В первую очередь будут одолевать авторов объявлений в Интернете именно агенты. Они будут звонить уже через минуту после подачи объявления и предлагать свои услуги по поиску клиентов для 1 комнатная квартира в Москве.

Зачастую агенты уверяют, что можно сдать квартиру намного дороже и называют при этом заоблачные цены. Он при этом только не уточняет, что в таком случае поиск арендаторов затянется, да и нашедшиеся съедут через пару месяцев, подыскав жилье подешевле. Агентам такое на руку – чем чаще арендаторы меняют квартиры, тем больше растут его гонорары. Именно поэтому, даже найдя арендаторов, посредники не оставят владельца квартиры в покое. Иногда они могут позвонить через год и напомнить, что срок аренды истек и собственнику следует прогнать квартиросъемщиков, так как они смогут найти хозяину других жильцов подороже.

От этого и выходит, что цены на аренду растут от месяца к месяцу и многие квартиросъемщики вынуждены часто переезжать. Конечно, можно понять и владельцев квартир – ведь соблазн снять со своей квартиры побольше денег всегда присутствует. Только вряд ли можно говорить о каких бы то ни было гарантиях безопасности при частой смене арендаторов. К слову сказать, жильцы, которых выгоняют раньше срока более склонны оставить хозяевам какую-нибудь гадость, чем те, с которыми расстаются тихо-мирно по окончанию срока контракта.

Можно ли все-таки снять квартиру в Москве без посредников? Очень трудно и не быстро, но можно. В первую очередь следует искать по знакомым. Это маловероятно, но все же возможно. Потом остаются газеты, Интернет, объявления на столбе. Хотя в газетах почти все объявления даются агентами, а 90% объявлений в Интернете тоже от них.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"