Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | 2 комнатная квартира в Москве: этапы продажи

2 комнатная квартира в Москве: этапы продажи

В независимости от того, продаете вы такое жилье, как 2 комнатная квартира в Москве самостоятельно или с помощью посредников, вам придется пройти одни и те же этапы формирования сделки.

Если вам нужен подбор объектов коммерческой недвижимости, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы учтем все ваши требованиям и пожелания.

Получение информации о стоимости 2 комнатных квартир в Москве является самым первым и очень ответственным шагом.  На стоимость, указанную в объявлениях о продаже 2 комнатных квартир в Москве, не стоит сильно ориентироваться. В объявлениях указывается не реальная рыночная стоимость 2 комнатной квартиры в Москве, а пожелания ее собственников. Следует заметить, что реальная рыночная цена объектов может отличаться от цены, указанной в объявлении, как в меньшую, так и в большую стороны. В этом случае лучше всего будет прислушаться к мнению профессионального оценщика и устанавливать цены, принимая во внимание его мнение. Далее идет оповещение всех заинтересованных лиц о вашем желании. В данном случае – это желание расстаться с недвижимостью.

При размещении объявления о продаже 2 комнатной квартиры в Москве нужно постараться и охватить как можно большее количество людей. Для рекламы 2 комнатной квартиры в Москве имеется много различных способов. Например, можно подать объявление в газеты, платные и бесплатные, разместить его на тематических ресурсах в интернете, обратиться в агентство по недвижимости. Каждый из данных видов объявлений имеет свои плюсы и минусы. При общении с людьми, откликнувшимися на объявление, можно попасть на аферистов или просто недобросовестных людей. Объявление в интернете может остаться без внимания, так как сеть по-прежнему доступна не всем. Если вы обратитесь в агентство по недвижимости, вы приобретете некоторые гарантии, но за них нужно будет выложить определенную сумму денег.

При обращении в агентство вас освободят от многих обязанностей, которые связаны с продажей 2 комнатной квартиры в Москве. Если какие-то покупатели 2 комнатной квартиры в Москве уже найдены, то следующим этапом будет показ. При показе помните о мерах предосторожности, так как ваш дом будут посещать разные незнакомые люди, поручиться за которых вы не можете. Посетители, приходящие на просмотр, могут иметь не вполне законопослушные намерения. При просмотре покупатели более всего обращают внимание на общее состояние жилья, высоту потолков, остальные нюансы мало заинтересуют потенциальных покупателей.

В случае, когда 2 комнатная квартира в Москве нравится покупателю, и он готов на сделку, начинается торг. Сильно сразу же снижать цену 2 комнатной квартиры в Москве не рекомендуется, старайтесь обосновать свою позицию. В этом случае как раз пригодится опытный риелтор, сопровождающий сделку. Если риелтор нанят именно вами, то он сможет своими аргументами и красноречием убедить покупателя в вашем варианте цены. При достигнутом соглашении важно удержать покупателя, чтобы он не ускользнул. Это делается путем выплаты авансового задатка, когда покупатель уже не сможет в одностороннем порядке разорвать соглашение. Если покупатель откажется от соглашения, то задаток остается у вас. Нужно заметить, что если вы передумаете продавать квартиру данному покупателю, то вам придется выплатить ему двойной задаток.

Тщательно подумать о продаже 2 комнатной квартиры в Москве конкретному покупателю нужно еще из-за того, что при этом следует оговорить сроки оставления вами квартиры. Чаще всего это происходит через некоторое время после нотариального оформления купли-продажи. Собирать документы, которые необходимы при продаже квартиры, нужно заранее, так как могут возникнуть заминки при получении некоторых бумаг. Задержка может привести к потере покупателя, который, скорее всего, рассчитывает на срочную покупку 2 комнатной квартиры в Москве. Очень важно на данном этапе знать, куда и зачем обращаться. В этом случае лучше всего будет получить консультацию компетентного специалиста-риелтора.

Грамотный риелтор всегда подскажет, как правильно составить список необходимых документов, как его подготовить и куда обратиться. После передачи денег, документы сдают на регистрацию, после чего на руки получается свидетельство о государственной регистрации прав.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем вам помочь.

© МОО "Правовая защита"