Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | 3 комнатная квартира в Подмосковье

3 комнатная квартира в Подмосковье

Ни для кого ни является секретом, что 3 комнатная квартира в области более доступна по цене, чем 3 комнатная квартира в Москве. Относительно невысокие цены в МО позволяют приобрести более комфортную 3 комнатную квартиру в хорошем доме, чем за те же деньги в Москве. Одни маркетологи считают, что решающим фактором по покупке такого жилья как 3 комнатная квартира в Подмосковье является цена, которая намного ниже цены 3 комнатной квартиры в столице. Еще одним фактором, выступающим в пользу покупки 3 комнатной квартиры в области, является экологическая обстановка, которая в Москве оставляет желать лучшего.
 
Эксперты говорят, что средняя стоимость квадратного метра в 3 комнатной квартире в Москве составляет 4650 долларов, а в области – 2100 долларов. Поэтому 3 комнатная квартира в Подмосковье обойдется в два, а то и в три раза дешевле. Например, в поселке Свердловский Щелковского района можно купить 3 комнатную квартиру за 1400 долларов за квадратный метр в монолитном доме. 3 комнатную квартиру в городах ближнего Подмосковья можно купить в несколько раз дешевле, чем в Москве. К примеру, цена квадратного метра в монолитной новостройке в городе Дзержинский, составит 64000-71000 рублей.

Если вам надоело жить в коммуналке или в квартире с долевой собственностью – обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Наши риелторы помогут вам!

Квадратный метр жилья в монолитной новостройке рядом с метро «Братиславская» будет стоить 100000 рублей. В Люберцах квадратный метр в монолитной новостройке будет стоить от 65000 до 71000 рублей. На улице Привольной стоимость квадратного метра составит 110000-115000 рублей. В районе метро «Рязанский проспект» стоимость квадратного метра в полностью готовом монолитно-кирпичном доме составляет 150000 рублей. Стоит также отметить, что в столице имеются и вновь построенные объекты класса эконом. Например, в микрорайоне «Царицыно» цена квадратного метра жилья составляет 73000 рублей.

В микрорайоне «Богородское» стоимость квадратного метра в новых домах варьируется от 80000 до 88200 рублей. В ближайшее время цена квадратного метра в новостройках будет только расти, так как ресурс на застройку в столице практически исчерпан. Подмосковье – самое благоприятное место для развертывания строительства. Цена квадратного метра жилья на вторичном рынке в Подмосковье примерно в 2,5 раза ниже цены квадратного метра в Москве. Средняя стоимость квадратного метра эконом-класса в Москве составляет 4150 долларов, бизнес-класса – 5050 долларов. Средняя стоимость квадратного метра эконом-класса в МО - 2333 долларов, а бизнес-класса – 3180 долларов.

Получается, что квартира в панельном доме в Подмосковье стоит в два раза ниже, чем в Москве. К первой группе покупателей подмосковного жилья относятся москвичи, которые хотят улучшить свои жилищные условия. С оптимистичным настроем, обладая приличной суммой денег, они начинают поиски подходящей квартиры в Москве. Далее оказывается, что либо денег не хватает, либо ипотеку не получается оформить, либо подходящую новостройку просто сложно найти и тогда начинается рассмотрение вариантов в области. Значительно вырос интерес к Подмосковью во время кризиса, когда доходы людей упали, а ипотека почти перестала действовать. Но квартирный вопрос для многих так и остался актуален, так как рожать детей люди не перестали.

Проблемы, которые начались в кризисные годы с ипотекой, заставили многих обратить свой взгляд на более дешевое жилье. Ко второй группе покупателей подмосковного жилья относятся жители самого Подмосковья, которые покупают квартиру в своем родном городе. Третья группа покупателей – это жители регионов, которые изначально намеревались перебраться в Москву, но, сверив бюджет, решили остановиться на области. Также иногда бывает, что пожилые родители оставляют квартиру в Москве детям, а сами перебираются в Подмосковье. Но это не самый распространенный случай, так как при этом старики лишаются многих социальных льгот.

Когда квартиру выбирает житель Подмосковья, то, чаще всего, он ищет ее в своем родном городе. Здесь применяются стандартные требования: у девелопера должна быть хорошая репутация, высокое качество дома, инфраструктурные характеристики, транспортная доступность и т.п. Группа людей, которые были ориентированы на Москву, но не потянули, рассматривают ближайшие города Подмосковья с хорошей транспортной доступностью. При этом остальные параметры требований остаются теми же.

Ищете помощь для исполнения процесса расселение квартир, с максимальной выгодой для Вас и других жильцов, тогда не ждите, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем решить этот вопрос.

©МОО "Правовая защита"