Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Большие квартиры

Большие квартиры

Как известно, самой главной характеристикой недвижимости является ее площадь. И, даже, если однокомнатная квартира имеет большую площадь, она, естественно, не сможет удовлетворить потребности, к примеру, семьи из 5 человек. Поэтому, в этой статье мы расскажем вам о том, что собой представляют по-настоящему большие квартиры в Москве и какие предложения подобного жилья сегодня существуют на рынке.

Для начала, нужно сказать о статистике рынка. Как утверждает большинство специалистов,  сегодня большие квартиры в столице занимают примерно 4% всего рынка недвижимости. Конечно, если брать базу данных каждого отдельного агентства недвижимости Москвы, то здесь данные могут быть разные, но в среднем статистика остается таковой.

Агентство недвижимости «Правовая защита» поможет вам купить любую четырехкомнатную квартиру в Москве и области.  Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

Чаще всего большие квартиры – это обычные четырехкомнатные квартиры. Располагаются они, как правило, в дорогостоящих старых, дореволюционных и сталинских зданиях, а также, что очень часто – в современных домах бизнес и элит классов. Как утверждают, опять таки специалисты, таких квартир здесь не мало.  В типовых домах, естественно, ситуация совсем другая – большие квартиры здесь встречаются очень редко, особенно, если это пяти- или девятиэтажные дома.

Большие квартиры в типовых домах  поражают многих своей «экономностью».  Площадь такой недвижимости начинается от 59 метров квадратных, причем жилая площадь — от 35 метров квадратных. Конечно, в подобных квартирах всегда большая гостиная, примерно в 15 метров квадратных, но комнаты, согласитесь, крохотные – примерно 7 метров квадратных. Кроме того, очень часто такие четырехкомнатные квартиры имеют смежные комнаты, что говорит об экономии площади на коридоры.

Но, естественно, есть в старых домах и хорошие большие квартиры, которые, как правило, относят к категории выше среднего. Обычно – это сталинские и дореволюционные дома, в которых, как известно, больших  и даже очень больших квартир много. Здесь можно встретить даже восьмикомнатные апартаменты.

От старых домов не отстают и современные дома бизнес и элит класса. Хотя, здесь ситуация такова, что не всегда точно понятно, сколько в квартире  комнат. Дело в том, что сегодня, такую недвижимость сдают со свободной планировкой, а внутри жилья покупатель может  поставить столько стен, сколько пожелает его душа. Есть, конечно, и одно ограничение – это количество окон, ведь, естественно, без окна комнаты и, тем более кухни быть не может. Как говорит статистика – сегодня стандартные большие квартиры в монолитных домах бизнес-класса имеют площадь 100 – 140 метров квадратных.

Как же купить большую квартиру в Москве? Хотим заметить, что как и остальные объекты столичной недвижимости, большие квартиры очень разнятся по своей цене. Бывает даже такое, что разница между ценами на большие квартиры в разных домах и районах Москвы может отличаться в 30 раз. Да, купить четырехкомнатную квартиру, к примеру, в Бирюлево, площадью 63 метра квадратных метра можно будет, примерно, за  6,8 миллионов рублей. А вот уже четырехкомнатную квартиру в Хамовниках, площадью 206,9 метров квадратных можно будет купить за 199 миллионов  рублей.  Естественно, что, второй вариант – это одно из самых дорогих предложений на столичном рынке недвижимости.

И, наконец, хотим навести такой факт, что большие квартиры элит-класса, как правило,  сосредоточенные в центре Москвы. Конечно, цены на такое жилье меняются в зависимости от дома и многих других факторов, но, очевидно такое: большие квартиры в столице, четырехкомнатные квартиры бизнес и элит-класса – это жилье, которое соответствует своей цене. Ведь, только в такой квартире вы сможете почувствовать себя действительно свободно и комфортно, даже если ваша семья состоит из нескольких человек.  Именно поэтому, большие квартиры в столицы всегда востребованы и всегда привлекают к себе покупателей.

Приобретение четырехкомнатной квартиры в Москве – это лучший способ капиталовложения. Звоните в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (964) 722-88-40 , мы поможем вам осуществить все ваши планы.

(с)МОО "Правовая защита"