Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Дешевые квартиры в Москве: обзор по округам

Дешевые квартиры в Москве: обзор по округам

Наиболее дешевые квартиры в Москве можно найти в СВАО, ЮВАО, ЮАО и ВАО. Чем дешевые квартиры в Москве находятся дальше от центра и МКАД, тем ниже их стоимость. В столице стоимость жилой недвижимости напрямую зависит от месторасположения дома, удаленности от ближайшей станции метро и имеющейся инфраструктуры.

Благодаря работе наших специалистов, вы сможете в максимально короткие сроки и на максимально выгодных условиях продать квартиру в Москве или Подмосковье. Будем ждать ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.

Кроме этого, на дешевизну квартиры в Москве влияют удаленность дома от ближайшей промзоны, возраст постройки, наличие лесопарковых зон поблизости. Самые дешевые квартиры в Москве можно найти в районе Капотня. Это Юго-Восточный административный округ столицы. Данный факт связан с тем, что в районе Капотня располагается Московский нефтеперерабатывающий завод. Из-за этого жилье в данном районе непрестижно, оно неудобно для проживания. Второе место с конца занимает район Бирюлево Западное, что в Южном административном округе. Основным минусом данного района является отсутствие станций метрополитена. Следует отметить, что в планах столичного градоначальства пока не стоит создание ветки метро в Бирюлево Западное. Еще одним минусом района является присутствие в промзоне мусоросжигающего завода «Экотехпром».

Дмитровский район в Северном административном округе замыкает тройку районов с самыми дешевыми квартирами в Москве. Этот район имеет большие транспортные проблемы, людям приходится ездить на железнодорожных поездах, которые частично замещают им метро. С другой стороны, в Дмитровском районе очень хорошая экологическая обстановка, так как его половину занимает дендропарк. Район Выхино-Жулебино в Юго-Восточном административном округе замыкает по дешевизне квартир в Москве пятерку аутсайдеров. Это происходит из-за того, что Выхино является транспортным узлом с перенасыщенным трафиком. Он принимает утром потоки людей, которые едут на работу в столицу из ближайшего Подмосковья. Новопеределкино в Западном административном округе тоже является одним из районов с самыми дешевыми квартирами в Москве.

Дешевизна квартир в Москве в Новопеределкино связана с тем, что район находится за МКАД и доехать туда можно только на электричке или автомашине. Район Новокосино в Восточном административном округе также расположен за МКАД и находится на седьмом месте по дешевизне квартир в Москве. Большая удаленность района от центра позволяет называть его ближним Подмосковьем, так как на его севере начинается город Реутов. Поэтому и жилье здесь занимает среднюю величину по цене между столичными районами и подмосковными. Район Братеево находится на восьмой позиции по дешевизне квартир в Москве. Дороги в этом районе постоянно забиты пробками, доехать можно с трудом даже только до ближайшей станции метрополитена. Пробками забиты и Каширское шоссе, и Люблинская улица.

Западное Дегунино в Северном административном округе располагается на девятом месте по дешевизне квартир в Москве. Этому району сильно осложняет жизнь промзона «Коровино». Район Южное Бутово, что в Юго-Западном административном округе, находится на десятом месте рейтинга дешевых квартир в Москве. Район Гольяново в Восточном административном округе разделяет с Южным Бутово десятую строчку данного рейтинга. В Южном Бутове квартиры дешевые из-за большой удаленности от центра Москвы. В Гольянове дело портит крупный автовокзал, который принимает пассажиропотоки от станции метрополитена «Щелковская». Новостройки в Москве в среднем стоят 5516 долларов за квадратный метр. Это означает рост в 3,6%. Хотя в рублях рост составил всего только 0,3%.

В конце зимы 2012 года новостройки в Москве стоили в среднем 168 200 рублей за квадратный метр. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил 11,7% в рублевом исчислении и 9,9% в долларовом. В элитном сегменте рост цен за месяц составил 2,4% в долларовом исчислении. Если смотреть на стоимость квадратного метра в рублях, то можно заметить, что цена снизилась на 0,8%. Локомотивом роста цен на жилье являются 2-комнатные квартиры, спрос на которые постоянно растет. Они подорожали на 2,3% в рублевом исчислении. 1-комнатные квартиры подорожали всего лишь на 0,1%. 3-комнатные квартиры подешевели на 1,3%.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"