Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Элитная недвижимость Москва, ЦАО

Элитная недвижимость Москва, ЦАО

В настоящее время многие хотят иметь элитную недвижимость в Москве. Причин, по которым элитная недвижимость в Москве сильно востребована, множество.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

В первую очередь, это расположение рядом с элитной недвижимостью в Москве большого числа госучреждений, памятников культуры и истории. Кроме этого, на востребованность элитной недвижимости в Москве влияет сама атмосфера исторического центра столицы. Граждане стремятся приобрести элитную недвижимость в Москве потому, что это очень престижно. При этом не важно даже состояние квартиры или дома, главное – оказаться поближе к Красной Площади.

Конечно, самая дорогая элитная недвижимость в Москве находится в ЦАО. При этом люди готовы выкладывать огромные деньги даже за устаревшую элитную недвижимость в Москве. Сейчас средняя цена «квадрата» элитной недвижимости в центре Москвы составляет 16 000 долларов. Некоторые квартиры в состоянии «без отделки» стоят даже 30 000 долларов за квадратный метр. У кого таких денег нет, но есть желание устроиться в центре столицы, покупают квартиры в отремонтированных старых домах. Отметим, что цены на жилье зависят от его месторасположения. В качестве примера можно привести просторную 2-комнатную квартиру на Цветном бульваре, которая в отремонтированном состоянии стоит около 23 000 000 рублей.

Аналогичная элитная недвижимость в Москве, расположенная подальше от центра, будет стоить уже 13 000 000 рублей. Кроме престижа, популярность элитной недвижимости в центре Москвы можно объяснить и другими причинами. Например, не является секретом тот факт, что деловая жизнь более всего кипит именно в центре столицы. Живущим в ЦАО людям намного удобнее добираться куда-нибудь на работу, учебу или отдых. Основной из второстепенных причин престижности проживания в центре Москвы является комфортность передвижения. Если говорить о столице, то можно сказать, что она, помимо деловых и культурно-исторических объектов славится еще и огромными пробками на дорогах.

Поэтому людям, живущим в ЦАО, намного удобнее добираться куда-либо, чем жителям других административных округов. Однако в центре Москвы очень узенькие улицы и поэтому когда на них ставят много автомобилей, то остается очень мало места для передвижения. Большой проблемой для ЦАО является нехватка парковочных мест. Также больным вопросом для ЦАО является плохая экология, которая навряд ли когда-нибудь улучшится. В центре столицы очень немного зеленых насаждений, а в воздухе висит смог от автомобильных выхлопных газов. Из-за этого цены на элитную недвижимость в Москве на Фрунзенской набережной, которая славна своими скверами, намного выше, чем на Тверской улице. Кроме этого, ЦАО отличается нехваткой продуктовых торговых точек.

Это происходит потому, что очень высоки арендные ставки – от 4 000 долларов за один квадратный метр в год. На улице Тверской располагается множество фирменных магазинов одежды, обуви, ювелирных украшений, электроники, но продуктовых торговых точек там не найти. Многие доступные несетевые магазины ликвидируются, не выдержав большой конкуренции. Благодаря этому, приобретение продуктов питания для людей, населяющих ЦАО, становится большой проблемой. Также проблемой ЦАО является небезопасность районов. В последнее время произошел расцвет мошенничества и краж. Статистика свидетельствует, что в ЦАО происходит больше всего таких преступлений.

Многие граждане, приезжая в Москву, стремятся поселиться поближе к центру, из-за чего становятся жертвами воров и мошенников. Подводя итоги, следует сказать, что жизнь так называемых «счастливчиков», которые живут в ЦАО, не является такой уж безоблачной. Многие мечтают о роскошной жизни в центре Москвы, а сталкиваются с обратной стороной монеты. Плохая экология, грабежи, мошенничества, пробки, отсутствие продуктовых магазинов – вот только далеко не полный список минусов проживания в центре столицы. Несмотря на это, многие постоянно стремятся приобрести жилье в ЦАО Москвы. И с каждым днем таких желающих становится все больше и больше. При этом ограничением не становятся даже высокие и постоянно растущие цены на недвижимость в ЦАО.

Если вам предстоит покупка или продажа загородной недвижимости, тогда вам станет очень полезной помощь агентства недвижимости "Правовая защита". Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"