Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
content_news
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
content_news
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
content_news
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(964) 722-88-40.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Коммунальные квартиры в Москве

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Коммунальные квартиры в Москве

Коммунальные квартиры в Москве

квартиры в МосквеМножество людей вспоминает коммунальные квартиры в Москве с теплотой. Но кому-то жизнь в коммунальных квартирах в Москве кажется адом. А с ростом семьи в коммунальных квартирах в Москве, а также с ростом благосостояния, жильцы коммуналок начинают подумывать о своих собственных отдельных квартирах. Коммунальные квартиры в Москве остаются пока не таким уж редким явлением. И рынок коммунальных квартир в Москве пока не сильно сужается. Что же привлекает покупателей в коммунальных квартирах в Москве? В первую очередь покупателей в коммунальных квартирах в Москве привлекает цена.

В настоящее время стоимость коммунальных квартир в Москве снизилась на сорок четыре процента и составляет порядка 4300 долларов за кв. м. Ранее цена комнаты в коммунальной квартире в Москве отличалась от цены однокомнатной квартиры в Москве на 15%. Сегодня эта разница достигает уже 40%. Интересно, сказывается ли это на уровне продаж комнат в коммунальных квартирах в Москве? В последнее время зафиксировали рост объема продаж комнат. Это теперь единственный сектор рынка недвижимости, где возможны инвестиционные покупки. В последствие комнату можно продать или попытаться расселить коммуналку, чтобы получить квартиру большой площади.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.


квартиры в МосквеОткуда же на рынок выставляется такое количество комнат в коммунальных квартирах? В настоящее время их выставлено на продажу около трех тысяч. С принятием в 1999 году закона города Москвы «Об особенностях приватизации жилых помещений коммунального заселения», сильно расширены права собственников комнат в коммунальных квартирах. Если ранее жильцы комнаты в коммунальной квартире могли приватизировать ее только с согласия всех жильцов коммунальной квартиры, то сегодня приватизация и продажа комнаты в коммунальной квартире стала намного проще и прозрачнее.

Теперь жильцы комнаты в коммунальной квартире могут приватизировать ее без согласия соседей. Хотя существует и ограничение на приватизацию, называемое «правом преимущественной покупки». Закон гласит, что перед тем, как продать комнату, вы сначала должны предложить ее соседям по коммунальной квартире и только в случае их отказа продавать на внешнем рынке. Дома с коммунальными квартирами обычно привлекательны с точки зрения покупателей. Чаще всего коммуналки в столице располагаются в старых районах, ближе к центру города.

квартиры в МосквеНо в самом центре коммунальные квартиры почти все расселены. Много их остается еще в пределах третьего транспортного кольца, что является по нынешним меркам центром. До 2019 года планируется расселять коммунальные квартиры. Сегодня правительство города считает сам факт существования коммунальных квартир наибольшей проблемой ЦАО. Работа по сокращению числа коммунальных квартир ведется с 1995 года. В 1995 году их число составляло тридцать пять тысяч, уже через год их количество сократилось втрое. Сегодня в коммунальных квартирах проживает двадцать две тысячи семей. Очередниками являются четыре с половиной тысячи. Помочь в приобретении жилья могут возмездные городские программы.

Для расселения всех коммунальных квартир городскому правительству требуется сто тысяч квадратных метров жилья. А это тысяча триста квартир. Сотрудниками департамента жилищной политики, префектуры округа, жилищного фонда столицы планируется расселение коммунальных квартир. По плану расселение будет проводиться поэтапно. С 2014 по 2019 год планируется полное расселение коммуналок. Таким образом, в течение десятилетия городские власти планируют покончить с данной проблемой. Стоит иметь в виду, что в обязанности городских властей входит расселение только тех коммуналок, которые принадлежат городу.

квартиры в МосквеТ.е., владение ими осуществляется по принципу социального найма. В текущем году властям удалось расселить около 500 коммуналок. А это существенное форсирование темпов. Тем очередникам, которым в конец опротивели коммунальные квартиры, предоставляется возможность арендовать квартиру всего за 3000 рублей в месяц. Эта сумма плюс оплата коммунальных услуг и очередники получают в свое пользование отличную двухкомнатную квартиру. Департаментом жилищной политики и жилищным фондом планируется развитие системы так называемых бездотационных домов.

Если вам предстоит покупка или продажа загородной недвижимости, тогда вам станет очень полезной помощь агентства недвижимости "Правовая защита". Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита"