Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Комнаты в Москве: описание

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Комнаты в Москве: описание

Комнаты в Москве: описание

Комнаты в МосквеКак проще всего стать собственником московской недвижимости? Конечно же, приобрести комнату в Москве. Минимальный бюджет покупки комнаты в Москве равняется 1 200 000 рублей.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (495) 790-54-47.

Несмотря на то, что комнаты в Москве стоят сравнительно недорого, при их покупке нужно быть очень внимательным. При покупке комнаты в Москве следует быть осторожным даже более, чем при приобретении элитной квартиры. В противном случае можно получить вместе с комнатой массу проблем. Данные на начало текущего года говорят о том, что к этому моменту в Москве продавалось около 6 000 комнат. Если сравнивать с квартирами, то их продавалось в десять раз больше. Однако динамика продаж говорит о том, что на две проданных квартиры продавалась одна комната. Получается, что среднестатистическая комната в Москве продается в пять раз быстрее квартиры. И это неудивительно, ведь денег на приобретение комнаты требуется в несколько раз меньше, чем на квартиру.

Комнаты в МосквеВ пределах старой Москвы самая дешевая квартира располагается неподалеку от метро «Шоссе Энтузиастов». За такую «гостинку» просят 3 300 000 рублей. А самую недорогую комнату в Москве реализуют за 1 200 000 рублей. Площадь такой комнаты в Москве всего-навсего десять квадратных метров. Получается, что самый минимальный входной билет на рынок недвижимости Москвы отличается в 2,75 раза. Поэтому не стоит удивляться тому, что комнаты в Москве продаются быстрее, чем квартиры. Говоря о продаже комнат, нужно сказать, что их продавцы несколько избалованы большим спросом и часто небрежно относятся к оформлению документов или диктуют покупателям различные мало приемлемые условия покупки комнат.

Комнаты в МосквеПриведем пример: неподалеку от метро «Выхино» продается комната в Москве в двухкомнатной квартире. Дом построен в 70-е годы прошлого века, располагается рядом с парком Кусково. Главными достоинствами такой комнаты в Москве являются единственный сосед и приемлемая цена. Стоит эта комната в Москве всего 1 500 000 рублей. Однако у комнаты имеется большой минус – она не приватизирована, поэтому продавать ее нельзя. С таким жильем нельзя совершать все те операции, которые можно совершать с частной собственностью: продавать, дарить, завещать, нельзя заключать договор пожизненной ренты. Как хозяин собирается ее продавать, совершенно неясно. Никаких комментариев по этому поводу он дать не смог.

Комнаты в МосквеПриведем еще один пример – комната в трехкомнатной квартире в Зеленограде, стоимостью 1 550 000 рублей. Дом построен в хрущевские времена. Эта квартира давно не видела ремонта. Комнату в данной квартире нынешний собственник получил в наследство. Вернее, пока еще она не получена, так как не истек полугодовой срок со дня смерти бывшего собственника. В этих условиях продавец предлагает заключить предварительный договор, так как основной он заключить пока не может. По такому предварительному договору покупатель обязывается выплатить всю сумму владельцу сейчас, а собственник обязуется переписать на покупателя комнату сразу, как получит на нее документы. Туманность в ситуацию дополняет то обстоятельство, что собственник является наследником третьей очереди. То есть предполагается, что жены, детей, внуков у умершего хозяина не было. Завещания также нет.

Вероятность, что за полгода всплывут другие наследники, очень велика. И таких примеров на рынке недвижимости города Москвы бывает множество. Есть одно интересное обстоятельство. Как только цена комнаты переваливает за 2 100 000 рублей, так сразу же исчезают всякие спорные нюансы. Сейчас за 2 200 000 рублей продается комната в районе метро «Таганская». Дом кирпичный, пятиэтажный с газовой колонкой. Площадь комнаты 17 квадратных метров. В собственности комната находилась более трех лет, лицевые счета разделены, также получены отказы от приобретения данной комнаты от соседей. Все препятствия для совершения сделки отсутствуют. Еще один пример – это девятиметровая комната, расположенная в четырехкомнатной квартире, находящейся в доме неподалеку от станции метро «Киевская».

Все документы в порядке. Дополнительным плюсом является тот факт, что продавец предлагает указать всю сумму продажи в договоре.

Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам  правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"