Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Комнаты в столице

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Комнаты в столице

Комнаты в столице

комнатаНа сегодняшний день купить квартиру в Москве очень сложно. Ипотечные кредиты недоступны, доходы людей падают, а цены по-прежнему заоблачные. В этой ситуации вполне приемлемым будет приобретение такого жилья как комната. На фоне кризисов и нездорового рынка, комнаты продолжают активно покупаться и продаваться. В прошлом году люди действительно чаще всего покупали комнаты. Вместе с расселением коммуналок количество комнат снижается. Поэтому объем предложения комнат невелик.

Объем предложения комнат продолжает постоянно сокращаться. Хотя в последние месяцы наблюдалась обратная тенденция: предложение комнат выросло на 40%. В это же время количество предложений квартир выросло только на 22%. И все равно доля комнат остается небольшой. Но предложение комнат все равно превышает спрос. В среднем по Москве доля комнат составляет 22% от общего числа однокомнатных квартир или 5% от общего числа квартир. В МО статистика почти такая же: 4,5% от общего числа квартир.

Если вам нужен подбор объектов коммерческой недвижимости, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Мы учтем все ваши требованиям и пожелания.

комнатаВ основном на продажу представлен старый фонд – панельные и блочные дома, реже дома сталинской и дореволюционной постройки, не прошедшие реставрации. Современных монолитных домов совсем немного. Очень популярны комнаты в двухкомнатных квартирах, но их немного – всего 22%. Большинство предложений в трехкомнатных квартирах – 62%. Остальные комнаты находятся в многокомнатных коммуналках, до сих по не расселенных. Средняя стоимость комнаты составляет 2500000 рублей или 82000 долларов в Москве, и 1550000 рублей, или 50000 долларов в области.

Цена получается ниже, чем цена квартиры, но стоимость квадратного метра здесь выше. Цены начинаются от 1500000 рублей. Например, за 1700000 рублей можно купить 11 квадратных метров в двухкомнатной квартире с двумя соседями в поселке Северный или в десяти минутах езды от станции метро «Петровско-Разумовская». Подороже – 1800000 рублей обойдется комната в 19 квадратных метров в трехкомнатной квартире в Лианозово. За 2500000 рублей можно купить комнату в центре – в десяти минутах ходьбы от станции метро «Таганская». Хотя уживаться придется с тремя соседями в четырехкомнатной квартире.

комнатаПотолок цен ничем не ограничен и цены зависят только от аппетитов собственников. За 3000000 рублей можно найти вполне приличные варианты. Например, 28 квадратных метров в двухкомнатной квартире в пяти минутах пешком от станции метро «Красносельской». В такой квартире имеются две лоджии, раздельный санузел, телефон. Также можно привести в пример комнату неподалеку от станции метро «Авиамоторная». В этой квартире соседи стоят в очереди на отдельную квартиру и когда они ее получат, можно будет выкупить всю квартиру. В октябре прошлого года цены на квартиры упали в долларовом эквиваленте на 44%, в рублевом на 25%. Самый пик снижения пришелся на январь и февраль.

комнатаОсенью 2008 года купить комнату можно было за 3300000 рублей или за 131000 долларов. Сегодня такие деньги стоит однокомнатная квартира. Больше всего подешевели север и восток Москвы: ВАО, САО, СВАО, ЮВАО. Большинство предложений сосредоточено в ЦАО. Квадратный метр в пределах Садового кольца стоит от 3275 долларов до 10000 долларов. Перед кризисом разброс не был таким большим. Сейчас в ЦАО, в среднем можно купить комнату за 122000 долларов. За пределами ЦАО комнаты продаются от 40000 долларов до 80000 долларов. Комнаты в столице в основном покупают себе приезжие. Конечно, они могут позволить себе аренду, но не хотят отдавать большие деньги за чужую квартиру.

Кроме этого, комнаты покупают молодые московские семьи. Иногда родители в начале учебного года покупают детям скромное, но отдельное жилье. Следующая категория – это разведенные супруги. Многие после размена квартиры могут позволить себе только комнату. Иногда комнату покупают для сдачи в аренду. Нужно заметить, что средний срок окупаемости комнаты – четырнадцать лет, в то же время средний срок окупаемости однокомнатной квартиры – шестнадцать лет. Большим спросом пользуются комнаты в сталинских домах. Это происходит из-за того, что комнаты там большие, потолки высокие, кухни просторные. Спрос на дореволюционные дома поменьше – они дорогие и не всегда в хорошем состоянии.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы сможем вам помочь.

©МОО "Правовая защита"