Найти квартиру в Москве
с по этаж
Цена от до
Подобрать квартиру в Московской области
Цена от до
Купить квартиру в округе Зеленоград
Цена от до
Приобрести комнату в коммунальной квартире
в районе с по этаж
Цена от до
12.12.2018
Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил.
Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН.
Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы.
Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>
27.11.2018
Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов.
Изменения в Налоговый кодекс
Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января.
Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января
То ...
подробнее>>
09.07.2018
Что изменится с первого июля для застройщиков.
Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости.
1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам.
Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>
05.05.2015
Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
content_news
подробнее>>
05.04.2015
Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
content_news
подробнее>>
18.03.2014
Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
content_news
подробнее>>
Все новости АН "Правовая защита">>
МОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.
Наши телефоны: Наши телефоны: Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.
(964) 722-88-40.
Номер квартиры
Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут?
Спасибо за ответ
Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>
Совет
Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?
Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>
Квартира фирма
Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | Квартира фирма
Квартира фирма
Каждый из нас желает заработать по-максимуму и, пожалуй, никто не отказывается от возможности дополнительного заработка. Очень часто в наше время используется такой способ дополнительного заработка, как сдача имеющейся в наличии жилплощади в аренду. И, если сдача недвижимости для проживания людей, которые по каким-то обстоятельствам не имеют собственного жилища – это классика, то сдача жилья под офисное помещение, не очень распространенное явление. О том, что такое квартира фирма и как заработать по-максимуму при сдаче своей квартиры в аренду под офис мы и расскажем вам в этой статье.
Как утверждают специалисты, сегодня, в Москве, сдача жилья под офисное помещение – это очень выгодное дело, поскольку именно офисов и не хватает нынче.
Агентство недвижимости «Правовая защита» поможет вам сдать или снять любую коммерческую недвижимость в Москве и области. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.
Во времена Советского союза офисные помещения строились, как правило, для государственных учреждений. Сегодня, эти здания совсем не приспособлены для работы небольших современных фирм. Тем более, что в последнее время, подобные здания потеряли свою популярность. Нынче, квартира фирма может размещается почти в каждом новом доме, ведь, как правило, почти каждая новостройка, на первом и втором этажах имеет предусмотренную площадь под офис.
Но, естественно, стоимость аренды такой недвижимости высока и, как правило, таких помещений еще совсем недостаточно. Именно поэтому квартира фирма приносит своему владельцу почти в два раза больше дохода, чем аналогичная недвижимость, которая сдается для проживания.
Теперь, остановимся подробнее на том, как сдать свое жилье по фирму. Пожалуй, самым простым способом будет неофициальная сдача квартиры в аренду. Но, нельзя не учесть тот факт, что в таком случае, очень многое будет зависеть от арендатора и от того, каким образом будет использоваться квартира фирма.
Ведь, разные вещи – сдать свою недвижимость под диспетчерскую службу такси, где обычно работает пару человек и то не телефоне и, уже совсем другое дело, когда арендатором становится частная нотариальная контора, которую ежедневно посещают десятки людей. Кроме того, вариант с нотариальной конторой является очень рискованным для арендатора, поскольку, среди соседей, могут и, как правило, появляются недовольные тем, что их сосед превратил свою жилую площадь в проходной двор. Такие доброжелатели легко могут сообщить об аренде в соответствующие органы и тогда, поверьте, от неприятностей с налоговой и прочими городскими службами владельцу недвижимости не спрятаться.
К стати, власти нашей страны серьезно контролируют вопрос «квартира фирма», заставляя владельцев недвижимости переводить свое жилье в нежилой фонд. Все это связано с тем, что коммунальные тарифы, обозначены для коммерческих организаций, которые занимают помещение в жилых домах на много выше, чем коммунальные тарифы для населения. Так что, в случае, если вы хотите избежать проблем со своими соседями, вам придется заранее с ними договориться и, скорее всего, подкрепить свой договор какой-то материальной компенсацией.
Второй способ сдачи жилья в аренду под офис - легальный. Такой вариант предвидит перевод владельцем своего жилья в нежилой фонд. Как утверждают специалисты, такой вариант аренды дает собственнику недвижимости намного больше возможностей и, естественно, большую выгоду. Но, понятно, что такой процесс очень длителен и, конечно же, запутанный. О том, как правильно совершить перевод жилплощади в нежилой фонд, мы расскажем вам в следующих наших статьях.
Напоследок, хотелось бы сказать, что сегодня, любая квартира фирма очень востребована на рыке и для того, чтобы получать от сдачи в аренду максимум прибыли, лучше обратится за помощью к профессионалам, которые хорошо ориентируются в ситуации на рынке и смогут вам посоветовать самый выгодный вариант сдачи.
Надеемся, что имея свободную жилую площадь в Москве, вы, с помощью наших советов, сможете выгодно ее сдать. При этом, надеемся, что ваша квартира фирма не принесет вам никаких забот и проблем.
Жилая недвижимость в Москве или Подмосковье – это прекрасный способ дополнительного заработка. Звоните в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (964) 722-88-40 и получите качественную помощь в вопросе недвижимости с выгодой для вас.
(с)МОО "Правовая защита"